IMMO KERFS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO KERFS
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 435.140
stijging van € 435.140 (+21,4%), van € 2,0 mln naar € 2,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 416.796
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 233.931
niet meer vermeld in 2025 (was € 233.931)
- Financiële vaste activa -€ 159.865
daling van € 159.865 (-99,9%), van € 160.000 naar € 135
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 136.805
stijging van € 136.805 (+58,8%), van € 232.765 naar € 369.570
waarvan Handelsvorderingen: +€ 131.995
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 974.350
nieuw in 2025: € 974.350
- Inbreng -€ 439.750
daling van € 439.750 (-38,4%), van € 1,1 mln naar € 705.250
- Reserves -€ 415.453
daling van € 415.453 (-55,4%), van € 750.462 naar € 335.009
waarvan Beschikbare reserves: -€ 371.478
- Overige schulden +€ 44.861
stijging van € 44.861 (+9,2%), van € 486.160 naar € 531.021
- Bruto bedrijfsmarge -€ 259.933
daling van € 259.933 (-68,9%), van € 377.463 naar € 117.530
- Belastingen -€ 68.289
daling van € 68.289 (-98,3%), van € 69.464 naar € 1.175
- Financiële kosten -€ 14.466
daling van € 14.466 (-98,7%), van € 14.663 naar € 197
- Financiële opbrengsten -€ 6.081
daling van € 6.081 (-89,3%), van € 6.814 naar € 732
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.711.021 | € 2.887.215 | +€ 176.194 | +6,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.198.459 | € 2.473.233 | +€ 274.775 | +12,5% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 638 | € 138 | -€ 500 | -78,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.037.820 | € 2.472.960 | +€ 435.140 | +21,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.931.027 | € 2.347.822 | +€ 416.796 | +21,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 11.811 | € 25.065 | +€ 13.254 | +112% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 94.983 | € 100.073 | +€ 5.090 | +5,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 160.000 | € 135 | -€ 159.865 | -99,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 512.562 | € 413.982 | -€ 98.581 | -19,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 233.931 | - | -€ 233.931 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 233.931 | - | -€ 233.931 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 232.765 | € 369.570 | +€ 136.805 | +58,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 117.465 | € 249.460 | +€ 131.995 | +112% |
| Overige vorderingen | 41 | € 115.301 | € 120.111 | +€ 4.810 | +4,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.000 | € 31.253 | +€ 3.253 | +11,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 17.866 | € 13.158 | -€ 4.708 | -26,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.711.021 | € 2.887.215 | +€ 176.194 | +6,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.895.462 | € 2.014.609 | +€ 119.147 | +6,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.145.000 | € 705.250 | -€ 439.750 | -38,4% |
| Kapitaal | 10 | € 1.145.000 | € 705.250 | -€ 439.750 | -38,4% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.145.000 | € 705.250 | -€ 439.750 | -38,4% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 974.350 | +€ 974.350 | |
| Reserves | 13 | € 750.462 | € 335.009 | -€ 415.453 | -55,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 114.500 | € 70.525 | -€ 43.975 | -38,4% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 114.500 | € 70.525 | -€ 43.975 | -38,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 635.962 | € 264.484 | -€ 371.478 | -58,4% |
| Schulden | 17/49 | € 815.559 | € 872.606 | +€ 57.047 | +7,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 812.436 | € 867.305 | +€ 54.868 | +6,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 256.812 | € 265.645 | +€ 8.832 | +3,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 256.812 | € 265.645 | +€ 8.832 | +3,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 69.464 | € 70.640 | +€ 1.175 | +1,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 69.464 | € 70.640 | +€ 1.175 | +1,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 486.160 | € 531.021 | +€ 44.861 | +9,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.122 | € 5.301 | +€ 2.179 | +69,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 219.223 | - | -€ 219.223 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 117.571 | € 118.532 | +€ 961 | +0,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.454 | € 9.320 | +€ 1.866 | +25,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 377.463 | € 117.530 | -€ 259.933 | -68,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 252.438 | -€ 10.322 | -€ 262.760 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.814 | € 732 | -€ 6.081 | -89,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.814 | € 732 | -€ 6.081 | -89,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 14.663 | € 197 | -€ 14.466 | -98,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 14.663 | € 197 | -€ 14.466 | -98,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 244.588 | -€ 9.787 | -€ 254.375 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 69.464 | € 1.175 | -€ 68.289 | -98,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 175.124 | -€ 10.962 | -€ 186.086 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 175.124 | -€ 10.962 | -€ 186.086 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.