IMMO KBO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO KBO
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 50.477
2024 · € 26.118+€ 24.359
Eigen vermogen
€ 9,1 mln
2024 · € 9,1 mln+€ 50.477
Liquide middelen
€ 212.061
2024 · € 166.283+€ 45.778
Balanstotaal
€ 21,1 mln
2024 · € 20,8 mln+€ 218.956
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+8,3%), van € 19,2 mln naar € 20,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,6 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-100%), van € 1,3 mln naar € 0
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten -€ 281.043
daling van € 281.043 (-64,1%), van € 438.769 naar € 157.726
- Afschrijvingen +€ 182.623
stijging van € 182.623 (+35,9%), van € 508.289 naar € 690.912
- Bruto bedrijfsmarge -€ 92.947
daling van € 92.947 (-8,9%), van € 1,0 mln naar € 946.042
- Financiële kosten -€ 78.927
daling van € 78.927 (-74,5%), van € 105.901 naar € 26.974
- Financiële opbrengsten -€ 56.349
daling van € 56.349 (-97,5%), van € 57.816 naar € 1.467
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 26.118
Bruto bedrijfsmarge
-€ 92.947
Personeelskosten
-€ 3.691
Afschrijvingen
-€ 182.623
Andere bedrijfskosten
+€ 281.043
Financiële opbrengsten
-€ 56.349
Financiële kosten
+€ 78.927
Belastingen
-€ 1
Resultaat 2025
€ 50.477
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,2 mln
Investeringen
-€ 2,2 mln
Financiering
+€ 64.929
Liquide middelen 2024
€ 166.283
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 50.477
Afschrijvingen
+€ 690.912
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 13.964
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 100.685
Handelsschulden
-€ 23.033
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 11.691
Overige schulden
+€ 138.274
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,2 mln
Financiering
+€ 64.929
Schulden op meer dan één jaar
-€ 119.205
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.134
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 180.000
Liquide middelen 2025
€ 212.061
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.838.091 | € 21.057.047 | +€ 218.956 | +1,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 19.252.333 | € 20.787.232 | +€ 1,5 mln | +8,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 19.202.333 | € 20.787.232 | +€ 1,6 mln | +8,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 19.144.013 | € 20.724.204 | +€ 1,6 mln | +8,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 10.479 | € 14.601 | +€ 4.123 | +39,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 47.841 | € 48.427 | +€ 586 | +1,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 50.000 | € 0 | -€ 50.000 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.585.758 | € 269.815 | -€ 1,3 mln | -83,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.275.000 | € 0 | -€ 1,3 mln | -100% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.275.000 | € 0 | -€ 1,3 mln | -100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 42.379 | € 56.344 | +€ 13.964 | +33,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 40.958 | € 56.344 | +€ 15.386 | +37,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.422 | € 0 | -€ 1.422 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 166.283 | € 212.061 | +€ 45.778 | +27,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 102.095 | € 1.411 | -€ 100.685 | -98,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.838.091 | € 21.057.047 | +€ 218.956 | +1,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.050.413 | € 9.100.890 | +€ 50.477 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 9.286.320 | € 9.286.320 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 9.286.320 | € 9.286.320 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 9.286.320 | € 9.286.320 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 51.184 | € 51.184 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.377 | € 8.377 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.179 | € 7.179 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.198 | € 1.198 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 42.807 | € 42.807 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 287.092 | -€ 236.614 | +€ 50.477 | +17,6% |
| Schulden | 17/49 | € 11.787.678 | € 11.956.157 | +€ 168.479 | +1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 834.748 | € 715.543 | -€ 119.205 | -14,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 834.748 | € 715.543 | -€ 119.205 | -14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 10.952.930 | € 11.240.614 | +€ 287.684 | +2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 117.071 | € 121.205 | +€ 4.134 | +3,5% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 180.000 | +€ 180.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 180.000 | +€ 180.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 67.251 | € 44.217 | -€ 23.033 | -34,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 67.251 | € 44.217 | -€ 23.033 | -34,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 36.067 | € 24.377 | -€ 11.691 | -32,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 34.841 | € 24.377 | -€ 10.464 | -30,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.227 | € 0 | -€ 1.227 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 10.732.541 | € 10.870.815 | +€ 138.274 | +1,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 126 | € 0 | -€ 126 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 17.711 | € 21.402 | +€ 3.691 | +20,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 508.289 | € 690.912 | +€ 182.623 | +35,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 438.769 | € 157.726 | -€ 281.043 | -64,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.038.989 | € 946.042 | -€ 92.947 | -8,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.219 | € 76.001 | +€ 1.782 | +2,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 57.816 | € 1.467 | -€ 56.349 | -97,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 57.816 | € 1.467 | -€ 56.349 | -97,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 105.901 | € 26.974 | -€ 78.927 | -74,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 105.901 | € 26.974 | -€ 78.927 | -74,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 26.133 | € 50.494 | +€ 24.360 | +93,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15 | € 16 | +€ 1 | +8,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 26.118 | € 50.477 | +€ 24.359 | +93,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.118 | € 50.477 | +€ 24.359 | +93,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.