IMMO - KAAI: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO - KAAI
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1.457
2024 · € 2.575-€ 4.032
Eigen vermogen
€ 332.007
2024 · € 333.465-€ 1.457
Liquide middelen
€ 4.713
2024 · € 3.385+€ 1.327
Balanstotaal
€ 430.611
2024 · € 378.342+€ 52.269
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 56.092
stijging van € 56.092 (+43,0%), van € 130.587 naar € 186.679
- Materiële vaste activa -€ 5.254
daling van € 5.254 (-3,9%), van € 135.153 naar € 129.899
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 43.053
nieuw in 2025: € 43.053
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 9.521
nieuw in 2025: € 9.521
- Overige schulden +€ 5.000
nieuw in 2025: € 5.000
Resultatenrekening
- Financiële kosten +€ 2.370
stijging van € 2.370 (+156%), van € 1.521 naar € 3.891
- Andere bedrijfskosten +€ 1.944
stijging van € 1.944 (+89,4%), van € 2.175 naar € 4.120
- Bruto bedrijfsmarge +€ 280
stijging van € 280 (+2,7%), van € 10.365 naar € 10.645
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 2.575
Bruto bedrijfsmarge
+€ 280
Andere bedrijfskosten
-€ 1.944
Financiële opbrengsten
+€ 2
Financiële kosten
-€ 2.370
Resultaat 2025
-€ 1.457
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 38.000
Investeringen
€ 0
Financiering
+€ 39.327
Liquide middelen 2024
€ 3.385
Uit de werking (afgeleid)
-€ 38.000
Resultaat van het boekjaar
-€ 1.457
Afschrijvingen
+€ 5.254
Voorraden en bestellingen
-€ 56.092
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 94
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 160
Handelsschulden
-€ 159
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 9.521
Overige schulden
+€ 5.000
Financiering
+€ 39.327
Schulden op meer dan één jaar
-€ 3.895
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 169
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 43.053
Liquide middelen 2025
€ 4.713
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 378.342 | € 430.611 | +€ 52.269 | +13,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 135.153 | € 129.899 | -€ 5.254 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 135.153 | € 129.899 | -€ 5.254 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 135.153 | € 129.899 | -€ 5.254 | -3,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 243.189 | € 300.712 | +€ 57.523 | +23,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 130.587 | € 186.679 | +€ 56.092 | +43,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 130.587 | € 186.679 | +€ 56.092 | +43,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 58.057 | € 58.000 | -€ 57 | -0,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 58.057 | € 58.000 | -€ 57 | -0,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.385 | € 4.713 | +€ 1.327 | +39,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 51.160 | € 51.320 | +€ 160 | +0,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 378.342 | € 430.611 | +€ 52.269 | +13,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 333.465 | € 332.007 | -€ 1.457 | -0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.550 | € 18.550 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 314.915 | € 313.457 | -€ 1.457 | -0,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 264.915 | € 263.457 | -€ 1.457 | -0,6% |
| Schulden | 17/49 | € 44.877 | € 98.604 | +€ 53.726 | +120% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 39.775 | € 35.881 | -€ 3.895 | -9,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 39.775 | € 35.881 | -€ 3.895 | -9,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.907 | € 61.490 | +€ 57.583 | +1.474% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 3.726 | € 3.895 | +€ 169 | +4,5% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 43.053 | +€ 43.053 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 43.053 | +€ 43.053 | |
| Handelsschulden | 44 | € 182 | € 22 | -€ 159 | -87,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 182 | € 22 | -€ 159 | -87,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 9.521 | +€ 9.521 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 9.521 | +€ 9.521 | |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 5.000 | +€ 5.000 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.195 | € 1.233 | +€ 38 | +3,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 5.254 | € 5.254 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.175 | € 4.120 | +€ 1.944 | +89,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 10.365 | € 10.645 | +€ 280 | +2,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.936 | € 1.271 | -€ 1.665 | -56,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.160 | € 1.162 | +€ 2 | +0,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.160 | € 1.162 | +€ 2 | +0,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.521 | € 3.891 | +€ 2.370 | +156% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.521 | € 3.891 | +€ 2.370 | +156% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 2.575 | -€ 1.457 | -€ 4.032 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.575 | -€ 1.457 | -€ 4.032 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.575 | -€ 1.457 | -€ 4.032 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.