IMMO INTER-FAST: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO INTER-FAST
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 61.645
2024 · € 54.494+€ 7.150
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 61.645
Liquide middelen
€ 9.211
2024 · € 16.628-€ 7.417
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2024 · € 3,1 mln-€ 133.544
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 139.448
daling van € 139.448 (-4,5%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 218.533
daling van € 218.533 (-12,5%), van € 1,8 mln naar € 1,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 141.247
- Overgedragen winst (verlies) +€ 58.563
stijging van € 58.563 (+17,2%), van € 339.833 naar € 398.396
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.028
stijging van € 15.028 (+5,2%), van € 288.239 naar € 303.267
- Andere bedrijfskosten +€ 4.378
stijging van € 4.378 (+17,3%), van € 25.360 naar € 29.738
- Afschrijvingen +€ 4.143
stijging van € 4.143 (+3,1%), van € 135.305 naar € 139.448
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 54.494
Bruto bedrijfsmarge
+€ 15.028
Afschrijvingen
-€ 4.143
Andere bedrijfskosten
-€ 4.378
Financiële kosten
+€ 2.635
Belastingen
-€ 1.991
Resultaat 2025
€ 61.645
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 210.312
Investeringen
-€ 1.000
Financiering
-€ 216.729
Liquide middelen 2024
€ 16.628
Uit de werking (afgeleid)
+€ 210.312
Resultaat van het boekjaar
+€ 61.645
Afschrijvingen
+€ 139.448
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 9.814
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.507
Handelsschulden
+€ 2.432
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 10.304
Overige schulden
-€ 1.205
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10.009
Investeringen (afgeleid)
-€ 1.000
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1.000
Financiering
-€ 216.729
Schulden op meer dan één jaar
-€ 218.533
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.804
Liquide middelen 2025
€ 9.211
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.111.541 | € 2.977.997 | -€ 133.544 | -4,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.092.829 | € 2.954.381 | -€ 138.448 | -4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.092.829 | € 2.953.381 | -€ 139.448 | -4,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.092.829 | € 2.953.381 | -€ 139.448 | -4,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 1.000 | +€ 1.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 18.712 | € 23.616 | +€ 4.904 | +26,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 334 | € 10.148 | +€ 9.814 | +2935,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 10.148 | +€ 10.148 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 334 | € 0 | -€ 334 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 16.628 | € 9.211 | -€ 7.417 | -44,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.750 | € 4.257 | +€ 2.507 | +143,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.111.541 | € 2.977.997 | -€ 133.544 | -4,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.188.365 | € 1.250.009 | +€ 61.645 | +5,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 786.330 | € 786.330 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 786.330 | € 786.330 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 786.330 | € 786.330 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 62.202 | € 65.284 | +€ 3.082 | +5,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 43.255 | € 46.337 | +€ 3.082 | +7,1% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 43.255 | € 46.337 | +€ 3.082 | +7,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 18.947 | € 18.947 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 339.833 | € 398.396 | +€ 58.563 | +17,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.923.176 | € 1.727.988 | -€ 195.189 | -10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.753.308 | € 1.534.776 | -€ 218.533 | -12,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 859.563 | € 718.316 | -€ 141.247 | -16,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 893.745 | € 816.460 | -€ 77.285 | -8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 169.868 | € 183.202 | +€ 13.335 | +7,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 139.443 | € 141.247 | +€ 1.804 | +1,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 666 | € 3.098 | +€ 2.432 | +365,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 666 | € 3.098 | +€ 2.432 | +365,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.324 | € 13.628 | +€ 10.304 | +309,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.324 | € 13.628 | +€ 10.304 | +309,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 26.434 | € 25.229 | -€ 1.205 | -4,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 10.009 | +€ 10.009 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 135.305 | € 139.448 | +€ 4.143 | +3,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 25.360 | € 29.738 | +€ 4.378 | +17,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 288.239 | € 303.267 | +€ 15.028 | +5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 127.574 | € 134.081 | +€ 6.507 | +5,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 39.755 | € 37.121 | -€ 2.635 | -6,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 39.755 | € 37.121 | -€ 2.635 | -6,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 87.819 | € 96.960 | +€ 9.142 | +10,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 33.324 | € 35.315 | +€ 1.991 | +6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 54.494 | € 61.645 | +€ 7.150 | +13,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 54.494 | € 61.645 | +€ 7.150 | +13,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.