IMMO HYPO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO HYPO
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 560
2024 · -€ 1.086+€ 526
Eigen vermogen
€ 109.762
2024 · € 110.322-€ 560
Liquide middelen
€ 61
2024 · € 2.447-€ 2.386
Balanstotaal
€ 409.314
2024 · € 422.786-€ 13.472
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 10.418
daling van € 10.418 (-2,5%), van € 417.582 naar € 407.164
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 9.847
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 7.838
daling van € 7.838 (-3,2%), van € 246.124 naar € 238.286
waarvan Financiële schulden: -€ 7.838
- Overige schulden -€ 6.308
daling van € 6.308 (-15,7%), van € 40.138 naar € 33.830
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 311
daling van € 311 (-5,1%), van € 6.074 naar € 5.763
- Bruto bedrijfsmarge +€ 256
stijging van € 256 (+1,2%), van € 21.039 naar € 21.295
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 1.086
Bruto bedrijfsmarge
+€ 256
Afschrijvingen
-€ 69
Andere bedrijfskosten
+€ 36
Financiële opbrengsten
+€ 1
Financiële kosten
+€ 311
Belastingen
-€ 9
Resultaat 2025
-€ 560
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 5.257
Investeringen
+€ 40
Financiering
-€ 7.683
Liquide middelen 2024
€ 2.447
Uit de werking (afgeleid)
+€ 5.257
Resultaat van het boekjaar
-€ 560
Afschrijvingen
+€ 10.418
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 18
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 619
Voorzieningen
-€ 357
Handelsschulden
+€ 118
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.309
Overige schulden
-€ 6.308
Investeringen (afgeleid)
+€ 40
Geldbeleggingen
+€ 40
Financiering
-€ 7.683
Schulden op meer dan één jaar
-€ 7.838
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 155
Liquide middelen 2025
€ 61
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 422.786 | € 409.314 | -€ 13.472 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 417.582 | € 407.164 | -€ 10.418 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 417.582 | € 407.164 | -€ 10.418 | -2,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 415.771 | € 405.924 | -€ 9.847 | -2,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 595 | € 332 | -€ 263 | -44,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.216 | € 908 | -€ 308 | -25,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.204 | € 2.150 | -€ 3.054 | -58,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 79 | € 70 | -€ 9 | -11,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 79 | € 70 | -€ 9 | -11,4% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 48 | € 8 | -€ 40 | -83,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.447 | € 61 | -€ 2.386 | -97,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.630 | € 2.011 | -€ 619 | -23,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 422.786 | € 409.314 | -€ 13.472 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 110.322 | € 109.762 | -€ 560 | -0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 91.722 | € 91.162 | -€ 560 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 16.861 | € 16.169 | -€ 692 | -4,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 73.001 | € 73.133 | +€ 132 | +0,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 8.684 | € 8.327 | -€ 357 | -4,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 8.684 | € 8.327 | -€ 357 | -4,1% |
| Schulden | 17/49 | € 303.780 | € 291.225 | -€ 12.555 | -4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 246.124 | € 238.286 | -€ 7.838 | -3,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 71.124 | € 63.286 | -€ 7.838 | -11,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 175.000 | € 175.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 57.141 | € 52.415 | -€ 4.726 | -8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 7.684 | € 7.839 | +€ 155 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 925 | € 1.043 | +€ 118 | +12,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 925 | € 1.043 | +€ 118 | +12,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.394 | € 9.703 | +€ 1.309 | +15,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.394 | € 9.703 | +€ 1.309 | +15,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 40.138 | € 33.830 | -€ 6.308 | -15,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 515 | € 524 | +€ 9 | +1,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 10.349 | € 10.418 | +€ 69 | +0,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.889 | € 5.853 | -€ 36 | -0,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 21.039 | € 21.295 | +€ 256 | +1,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 4.801 | € 5.024 | +€ 223 | +4,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 2 | +€ 1 | +100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 2 | +€ 1 | +100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.074 | € 5.763 | -€ 311 | -5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.074 | € 5.763 | -€ 311 | -5,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.272 | -€ 737 | +€ 535 | +42,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 357 | € 357 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 171 | € 180 | +€ 9 | +5,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.086 | -€ 560 | +€ 526 | +48,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 694 | € 692 | -€ 2 | -0,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 392 | € 132 | +€ 524 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.