IMMO HOLD: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO HOLD
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 409.515
2024 · € 1,3 mln-€ 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 409.544
Liquide middelen
€ 330.010
2024 · € 870.591-€ 540.581
Balanstotaal
€ 4,3 mln
2024 · € 4,6 mln-€ 381.295
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 944.313
stijging van € 944.313 (+312%), van € 302.793 naar € 1,2 mln
- Materiële vaste activa -€ 762.309
daling van € 762.309 (-22,8%), van € 3,3 mln naar € 2,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 942.977
- Liquide middelen -€ 540.581
daling van € 540.581 (-62,1%), van € 870.591 naar € 330.010
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 409.515) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 344.196)
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 397.407
daling van € 397.407 (-26,0%), van € 1,5 mln naar € 1,1 mln
- Overige schulden +€ 251.933
stijging van € 251.933 (+85,7%), van € 293.805 naar € 545.738
- Schulden op meer dan één jaar -€ 238.980
daling van € 238.980 (-13,0%), van € 1,8 mln naar € 1,6 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 237.880
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 1,6 mln
daling van € 1,6 mln (-97,8%), van € 1,7 mln naar € 37.155
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 1,7 mln
- Omzet -€ 780.562
niet meer vermeld in 2025 (was € 780.562)
- Financiële kosten -€ 450.630
daling van € 450.630 (-86,4%), van € 521.272 naar € 70.642
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 436.163
- Diensten en diverse goederen -€ 251.615
niet meer vermeld in 2025 (was € 251.615)
- Bruto bedrijfsmarge +€ 164.214
nieuw in 2025: € 164.214
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,3 mln
Omzet
-€ 780.562
Diensten en diverse goederen
+€ 251.615
Personeelskosten
-€ 86.956
Afschrijvingen
+€ 125.613
Andere bedrijfskosten
-€ 3.224
Overige bedrijfsposten
+€ 112.852
Financiële opbrengsten
-€ 1,6 mln
Financiële kosten
+€ 450.630
Belastingen
-€ 121.434
Resultaat 2025
-€ 409.515
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 16.858
Investeringen
-€ 344.196
Financiering
-€ 213.243
Liquide middelen 2024
€ 870.591
Uit de werking (afgeleid)
+€ 16.858
Resultaat van het boekjaar
-€ 409.515
Afschrijvingen
+€ 162.192
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 22.184
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 488
Voorzieningen
-€ 8.073
Handelsschulden
-€ 2.351
Overige schulden
+€ 251.933
Investeringen (afgeleid)
-€ 344.196
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 344.196
Financiering
-€ 213.243
Schulden op meer dan één jaar
-€ 238.980
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 22.865
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 2.901
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 29
Liquide middelen 2025
€ 330.010
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.636.217 | € 4.254.922 | -€ 381.295 | -8,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.652.481 | € 3.834.485 | +€ 182.004 | +5,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.349.688 | € 2.587.379 | -€ 762.309 | -22,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.139.551 | € 2.196.574 | -€ 942.977 | -30,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 210.137 | € 390.805 | +€ 180.668 | +86,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 302.793 | € 1.247.106 | +€ 944.313 | +312% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 302.793 | - | -€ 302.793 | |
| Deelnemingen | 282 | € 302.793 | - | -€ 302.793 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 983.736 | € 420.437 | -€ 563.299 | -57,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 112.278 | € 90.094 | -€ 22.184 | -19,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.713 | € 1.582 | -€ 2.131 | -57,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 108.565 | € 88.512 | -€ 20.053 | -18,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 870.591 | € 330.010 | -€ 540.581 | -62,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 867 | € 333 | -€ 534 | -61,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.636.217 | € 4.254.922 | -€ 381.295 | -8,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.057.158 | € 1.647.614 | -€ 409.544 | -19,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 240.000 | € 240.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 240.000 | € 240.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 240.000 | € 240.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 290.775 | € 278.638 | -€ 12.137 | -4,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 66.698 | € 66.669 | -€ 29 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 66.669 | € 66.669 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 29 | - | -€ 29 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 224.077 | € 211.969 | -€ 12.108 | -5,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.526.383 | € 1.128.976 | -€ 397.407 | -26,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 97.911 | € 89.838 | -€ 8.073 | -8,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 97.911 | € 89.838 | -€ 8.073 | -8,2% |
| Schulden | 17/49 | € 2.481.148 | € 2.517.470 | +€ 36.322 | +1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.840.717 | € 1.601.737 | -€ 238.980 | -13,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.839.617 | € 1.601.737 | -€ 237.880 | -12,9% |
| Achtergestelde leningen | 170 | € 93.147 | - | -€ 93.147 | |
| Kredietinstellingen | 173 | € 1.746.470 | - | -€ 1,7 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.100 | - | -€ 1.100 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 640.431 | € 915.733 | +€ 275.302 | +43,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 205.837 | € 228.702 | +€ 22.865 | +11,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 28.426 | € 31.327 | +€ 2.901 | +10,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 28.426 | € 31.327 | +€ 2.901 | +10,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 103.714 | € 101.363 | -€ 2.351 | -2,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 103.714 | € 101.363 | -€ 2.351 | -2,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.649 | € 8.603 | -€ 46 | -0,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.580 | € 8.603 | +€ 2.023 | +30,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 2.069 | - | -€ 2.069 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 293.805 | € 545.738 | +€ 251.933 | +85,7% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 807.572 | - | -€ 807.572 | |
| Omzet | 70 | € 780.562 | - | -€ 780.562 | |
| Geproduceerde vaste activa | 72 | € 27.010 | - | -€ 27.010 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 16.124 | +€ 16.124 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 574.747 | - | -€ 574.747 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 251.615 | - | -€ 251.615 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 22.311 | € 109.267 | +€ 86.956 | +390% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 287.805 | € 162.192 | -€ 125.613 | -43,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.016 | € 16.240 | +€ 3.224 | +24,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 24.352 | +€ 24.352 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | - | € 164.214 | +€ 164.214 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 232.825 | -€ 147.837 | -€ 380.662 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.681.326 | € 37.155 | -€ 1,6 mln | -97,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.513 | € 37.155 | +€ 24.642 | +197% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 12.513 | - | -€ 12.513 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 1.668.813 | - | -€ 1,7 mln | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 521.272 | € 70.642 | -€ 450.630 | -86,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 85.109 | € 70.642 | -€ 14.467 | -17,0% |
| Kosten van schulden | 650 | € 85.109 | - | -€ 85.109 | |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 436.163 | - | -€ 436.163 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.392.879 | -€ 181.324 | -€ 1,6 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.072 | € 8.072 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 114.829 | € 236.263 | +€ 121.434 | +106% |
| Belastingen | 670/3 | € 114.829 | - | -€ 114.829 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.286.122 | -€ 409.515 | -€ 1,7 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 12.109 | € 12.109 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.298.231 | -€ 397.406 | -€ 1,7 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.