Immo Héreng: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo Héreng
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1.113
2024 · € 4.045-€ 2.932
Eigen vermogen
€ 570.751
2024 · € 569.638+€ 1.113
Liquide middelen
€ 24.904
2024 · € 26.835-€ 1.931
Balanstotaal
€ 729.350
2024 · € 747.672-€ 18.322
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 13.960
daling van € 13.960 (-2,3%), van € 614.829 naar € 600.869
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 14.091
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 19.664
daling van € 19.664 (-12,9%), van € 152.936 naar € 133.273
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 4.735
daling van € 4.735 (-16,1%), van € 29.422 naar € 24.687
- Belastingen -€ 1.425
daling van € 1.425 (-50,1%), van € 2.844 naar € 1.418
- Financiële kosten -€ 357
daling van € 357 (-8,3%), van € 4.296 naar € 3.939
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 4.045
Bruto bedrijfsmarge
-€ 4.735
Afschrijvingen
+€ 74
Andere bedrijfskosten
-€ 59
Financiële opbrengsten
+€ 5
Financiële kosten
+€ 357
Belastingen
+€ 1.425
Resultaat 2025
€ 1.113
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 19.633
Investeringen
-€ 2.323
Financiering
-€ 19.241
Liquide middelen 2024
€ 26.835
Uit de werking (afgeleid)
+€ 19.633
Resultaat van het boekjaar
+€ 1.113
Afschrijvingen
+€ 16.283
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.593
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 162
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 41
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 1.126
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 892
Investeringen (afgeleid)
-€ 2.323
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2.323
Financiering
-€ 19.241
Schulden op meer dan één jaar
-€ 19.664
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 423
Liquide middelen 2025
€ 24.904
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 747.672 | € 729.350 | -€ 18.322 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 614.874 | € 600.914 | -€ 13.960 | -2,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 614.829 | € 600.869 | -€ 13.960 | -2,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 611.385 | € 597.294 | -€ 14.091 | -2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.681 | € 1.371 | -€ 310 | -18,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.763 | € 2.204 | +€ 441 | +25,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 45 | € 45 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 132.798 | € 128.436 | -€ 4.362 | -3,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.684 | € 2.092 | -€ 2.593 | -55,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.512 | € 2.092 | -€ 2.421 | -53,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 172 | - | -€ 172 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 26.835 | € 24.904 | -€ 1.931 | -7,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.278 | € 1.440 | +€ 162 | +12,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 747.672 | € 729.350 | -€ 18.322 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 569.638 | € 570.751 | +€ 1.113 | +0,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 431.173 | € 426.876 | -€ 4.298 | -1,0% |
| Reserves | 13 | € 120.139 | € 124.437 | +€ 4.298 | +3,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 20.139 | € 24.437 | +€ 4.298 | +21,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 12.126 | € 13.239 | +€ 1.113 | +9,2% |
| Schulden | 17/49 | € 178.034 | € 158.599 | -€ 19.435 | -10,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 152.936 | € 133.273 | -€ 19.664 | -12,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 152.936 | € 133.273 | -€ 19.664 | -12,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 25.098 | € 25.302 | +€ 205 | +0,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 19.241 | € 19.664 | +€ 423 | +2,2% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 17 | +€ 17 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 17 | +€ 17 | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 892 | +€ 892 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.471 | € 4.345 | -€ 1.126 | -20,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.121 | € 4.045 | -€ 1.076 | -21,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 350 | € 300 | -€ 50 | -14,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 385 | € 385 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 24 | +€ 24 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 16.357 | € 16.283 | -€ 74 | -0,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.880 | € 1.939 | +€ 59 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 29.422 | € 24.687 | -€ 4.735 | -16,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 11.185 | € 6.466 | -€ 4.719 | -42,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 5 | +€ 5 | +16.833% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 5 | +€ 5 | +16.833% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.296 | € 3.939 | -€ 357 | -8,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.296 | € 3.939 | -€ 357 | -8,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 6.889 | € 2.532 | -€ 4.357 | -63,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.844 | € 1.418 | -€ 1.425 | -50,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.045 | € 1.113 | -€ 2.932 | -72,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.045 | € 1.113 | -€ 2.932 | -72,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.