IMMO GUYFER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO GUYFER
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 53.621
2024 · -€ 54.815+€ 108.436
Eigen vermogen
€ 389.021
2024 · € 335.400+€ 53.621
Liquide middelen
€ 18.475
2024 · € 4.816+€ 13.659
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 177.208
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 194.463
daling van € 194.463 (-7,9%), van € 2,5 mln naar € 2,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 194.065
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 150.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 150.000)
- Overgedragen winst (verlies) +€ 71.590
stijging van € 71.590 (+82,3%), van -€ 87.030 naar -€ 15.439
- Overige schulden -€ 48.947
daling van € 48.947 (-15,5%), van € 315.337 naar € 266.389
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 100.107
stijging van € 100.107 (+61,8%), van € 162.011 naar € 262.118
- Andere bedrijfskosten -€ 8.359
daling van € 8.359 (-29,6%), van € 28.245 naar € 19.886
- Waardeverminderingen +€ 4.316
nieuw in 2025: € 4.316
- Financiële kosten -€ 2.949
daling van € 2.949 (-4,5%), van € 65.699 naar € 62.750
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 54.815
Bruto bedrijfsmarge
+€ 100.107
Afschrijvingen
+€ 1.140
Waardeverminderingen
-€ 4.316
Andere bedrijfskosten
+€ 8.359
Financiële opbrengsten
+€ 0
Financiële kosten
+€ 2.949
Belastingen
+€ 196
Resultaat 2025
€ 53.621
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 102.694
Investeringen
+€ 64.712
Financiering
-€ 153.747
Liquide middelen 2024
€ 4.816
Uit de werking (afgeleid)
+€ 102.694
Resultaat van het boekjaar
+€ 53.621
Afschrijvingen
+€ 130.801
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 4.897
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 405
Voorzieningen
-€ 9.256
Handelsschulden
-€ 21.383
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.350
Overige schulden
-€ 48.947
Investeringen (afgeleid)
+€ 64.712
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 64.712
Financiering
-€ 153.747
Schulden op meer dan één jaar
-€ 15.141
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 11.394
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 150.000
Liquide middelen 2025
€ 18.475
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.545.247 | € 2.368.039 | -€ 177.208 | -7,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.462.374 | € 2.266.861 | -€ 195.513 | -7,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.461.324 | € 2.266.861 | -€ 194.463 | -7,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.459.334 | € 2.265.269 | -€ 194.065 | -7,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.990 | € 1.592 | -€ 398 | -20,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.050 | - | -€ 1.050 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 82.873 | € 101.178 | +€ 18.305 | +22,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 77.278 | € 82.175 | +€ 4.897 | +6,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.278 | € 12.269 | +€ 3.991 | +48,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 69.000 | € 69.906 | +€ 906 | +1,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.816 | € 18.475 | +€ 13.659 | +283,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 779 | € 528 | -€ 251 | -32,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.545.247 | € 2.368.039 | -€ 177.208 | -7,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 335.400 | € 389.021 | +€ 53.621 | +16,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 132.375 | € 132.375 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 132.375 | € 132.375 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 132.375 | € 132.375 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 290.054 | € 272.085 | -€ 17.969 | -6,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 13.238 | € 13.238 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 13.238 | € 13.238 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 241.895 | € 223.926 | -€ 17.969 | -7,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 34.922 | € 34.922 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 87.030 | -€ 15.439 | +€ 71.590 | +82,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 124.550 | € 115.294 | -€ 9.256 | -7,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 124.550 | € 115.294 | -€ 9.256 | -7,4% |
| Schulden | 17/49 | € 2.085.297 | € 1.863.724 | -€ 221.574 | -10,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.491.469 | € 1.476.328 | -€ 15.141 | -1,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.491.469 | € 1.476.328 | -€ 15.141 | -1,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 593.828 | € 387.241 | -€ 206.587 | -34,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 104.304 | € 115.699 | +€ 11.394 | +10,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 150.000 | - | -€ 150.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 150.000 | - | -€ 150.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 21.383 | - | -€ 21.383 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 21.383 | - | -€ 21.383 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.804 | € 5.153 | +€ 2.350 | +83,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.804 | € 5.153 | +€ 2.350 | +83,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 315.337 | € 266.389 | -€ 48.947 | -15,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 154 | +€ 154 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.653 | - | -€ 1.653 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 131.941 | € 130.801 | -€ 1.140 | -0,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 4.316 | +€ 4.316 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 28.245 | € 19.886 | -€ 8.359 | -29,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 162.011 | € 262.118 | +€ 100.107 | +61,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.825 | € 107.116 | +€ 105.291 | +5770,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 65.699 | € 62.750 | -€ 2.949 | -4,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 65.699 | € 62.750 | -€ 2.949 | -4,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 63.874 | € 44.366 | +€ 108.240 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.256 | € 9.256 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 196 | - | -€ 196 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 54.815 | € 53.621 | +€ 108.436 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 17.969 | € 17.969 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 36.846 | € 71.590 | +€ 108.436 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.