Immo GS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo GS
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-41,7%), van € 3,0 mln naar € 1,8 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 1,2 mln
- Geldbeleggingen +€ 1,0 mln
nieuw in 2025: € 1,0 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 316.389
daling van € 316.389 (-55,9%), van € 566.389 naar € 250.000
- Materiële vaste activa +€ 254.432
stijging van € 254.432 (+10,7%), van € 2,4 mln naar € 2,6 mln
- Financiële vaste activa -€ 150.000
daling van € 150.000 (-2,3%), van € 6,6 mln naar € 6,4 mln
- Reserves -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-10,9%), van € 10,6 mln naar € 9,4 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 1,1 mln
- Overige schulden +€ 664.200
stijging van € 664.200 (+43,7%), van € 1,5 mln naar € 2,2 mln
- Financiële opbrengsten -€ 466.780
daling van € 466.780 (-31,2%), van € 1,5 mln naar € 1,0 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 57.220
stijging van € 57.220 (+10,1%), van € 564.590 naar € 621.809
- Financiële kosten +€ 48.325
stijging van € 48.325 (+1.145%), van € 4.221 naar € 52.546
- Belastingen -€ 29.269
daling van € 29.269 (-10,2%), van € 287.774 naar € 258.506
- Afschrijvingen -€ 12.267
daling van € 12.267 (-9,8%), van € 124.977 naar € 112.710
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 13.216.743 | € 12.624.179 | -€ 592.564 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.396.870 | € 9.424.161 | +€ 27.290 | +0,3% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 443.566 | € 366.424 | -€ 77.142 | -17,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.388.488 | € 2.642.921 | +€ 254.432 | +10,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.388.488 | € 2.642.921 | +€ 254.432 | +10,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.564.816 | € 6.414.816 | -€ 150.000 | -2,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.819.873 | € 3.200.018 | -€ 619.854 | -16,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 566.389 | € 250.000 | -€ 316.389 | -55,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 566.389 | € 250.000 | -€ 316.389 | -55,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.030.364 | € 1.767.839 | -€ 1,3 mln | -41,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 37.450 | € 0 | -€ 37.450 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.992.914 | € 1.767.839 | -€ 1,2 mln | -40,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 1.041.386 | +€ 1,0 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 222.095 | € 99.717 | -€ 122.378 | -55,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.025 | € 41.076 | +€ 40.051 | +3.908% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 13.216.743 | € 12.624.179 | -€ 592.564 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.270.968 | € 10.121.641 | -€ 1,1 mln | -10,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 263.434 | € 263.434 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 432.047 | € 432.047 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 10.575.487 | € 9.426.160 | -€ 1,1 mln | -10,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 443.566 | € 366.424 | -€ 77.142 | -17,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 10.131.921 | € 9.059.736 | -€ 1,1 mln | -10,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.945.775 | € 2.502.538 | +€ 556.763 | +28,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 73.093 | € 0 | -€ 73.093 | -100% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 73.093 | € 0 | -€ 73.093 | -100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.871.597 | € 2.501.453 | +€ 629.856 | +33,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 124.331 | € 73.093 | -€ 51.238 | -41,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 227.266 | € 244.160 | +€ 16.894 | +7,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 227.266 | € 244.160 | +€ 16.894 | +7,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.520.000 | € 2.184.200 | +€ 664.200 | +43,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.085 | € 1.085 | = | 0,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 30.127 | € 0 | -€ 30.127 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 124.977 | € 112.710 | -€ 12.267 | -9,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 20.522 | € 20.949 | +€ 427 | +2,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 35.098 | +€ 35.098 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 564.590 | € 621.809 | +€ 57.220 | +10,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 419.091 | € 453.053 | +€ 33.962 | +8,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.495.452 | € 1.028.672 | -€ 466.780 | -31,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.495.452 | € 1.028.672 | -€ 466.780 | -31,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.221 | € 52.546 | +€ 48.325 | +1.145% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.221 | € 52.546 | +€ 48.325 | +1.145% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.910.322 | € 1.429.179 | -€ 481.143 | -25,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 287.774 | € 258.506 | -€ 29.269 | -10,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.622.547 | € 1.170.673 | -€ 451.874 | -27,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 77.142 | € 77.142 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.699.689 | € 1.247.815 | -€ 451.874 | -26,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.