IMMO GRAANMARKT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO GRAANMARKT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 424.611
2024 · € 179.456+€ 245.155
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 424.611
Liquide middelen
€ 277.972
2024 · € 221.436+€ 56.536
Balanstotaal
€ 14,5 mln
2024 · € 14,5 mln+€ 75.733
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 516.202
daling van € 516.202 (-4,0%), van € 12,8 mln naar € 12,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 514.693
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 499.204
stijging van € 499.204 (+780%), van € 64.012 naar € 563.216
waarvan Handelsvorderingen: +€ 498.957
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 424.611
stijging van € 424.611 (+331%), van € 128.344 naar € 552.955
- Schulden op meer dan één jaar -€ 423.583
daling van € 423.583 (-3,6%), van € 11,6 mln naar € 11,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 423.533
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 306.391
stijging van € 306.391 (+4.867%), van € 6.295 naar € 312.686
- Bruto bedrijfsmarge +€ 294.612
stijging van € 294.612 (+37,5%), van € 785.177 naar € 1,1 mln
- Financiële kosten -€ 135.958
daling van € 135.958 (-28,1%), van € 483.243 naar € 347.285
- Andere bedrijfskosten -€ 11.242
daling van € 11.242 (-22,2%), van € 50.682 naar € 39.440
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 179.456
Bruto bedrijfsmarge
+€ 294.612
Personeelskosten
+€ 172
Afschrijvingen
-€ 4.518
Andere bedrijfskosten
+€ 11.242
Financiële opbrengsten
+€ 306.391
Financiële kosten
+€ 135.958
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 498.702
Resultaat 2025
€ 424.611
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 544.404
Investeringen
-€ 64.937
Financiering
-€ 422.931
Liquide middelen 2024
€ 221.436
Uit de werking (afgeleid)
+€ 544.404
Resultaat van het boekjaar
+€ 424.611
Afschrijvingen
+€ 581.139
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 499.204
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 36.195
Handelsschulden
-€ 5.991
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 88.531
Overige schulden
+€ 2.618
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 11.105
Investeringen (afgeleid)
-€ 64.937
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 64.937
Financiering
-€ 422.931
Schulden op meer dan één jaar
-€ 423.583
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 652
Liquide middelen 2025
€ 277.972
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.452.868 | € 14.528.601 | +€ 75.733 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.021.719 | € 13.505.518 | -€ 516.202 | -3,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 12.762.923 | € 12.246.721 | -€ 516.202 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.752.359 | € 12.237.667 | -€ 514.693 | -4,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 10.563 | € 9.054 | -€ 1.509 | -14,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.258.797 | € 1.258.797 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 431.149 | € 1.023.083 | +€ 591.934 | +137% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 8.000 | € 8.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 8.000 | € 8.000 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 116.513 | € 116.513 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 116.513 | € 116.513 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 64.012 | € 563.216 | +€ 499.204 | +780% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 41.246 | € 540.203 | +€ 498.957 | +1.210% |
| Overige vorderingen | 41 | € 22.766 | € 23.013 | +€ 246 | +1,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 221.436 | € 277.972 | +€ 56.536 | +25,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.187 | € 57.382 | +€ 36.195 | +171% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.452.868 | € 14.528.601 | +€ 75.733 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.178.114 | € 2.602.725 | +€ 424.611 | +19,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 191.500 | € 191.500 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.132.300 | € 1.045.200 | -€ 87.100 | -7,7% |
| Reserves | 13 | € 725.970 | € 813.070 | +€ 87.100 | +12,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 725.970 | € 813.070 | +€ 87.100 | +12,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 128.344 | € 552.955 | +€ 424.611 | +331% |
| Schulden | 17/49 | € 12.274.754 | € 11.925.876 | -€ 348.878 | -2,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 11.619.897 | € 11.196.314 | -€ 423.583 | -3,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 11.615.095 | € 11.191.562 | -€ 423.533 | -3,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.803 | € 4.753 | -€ 50 | -1,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 627.085 | € 712.895 | +€ 85.810 | +13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 422.881 | € 423.533 | +€ 652 | +0,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 42.258 | € 36.268 | -€ 5.991 | -14,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 42.258 | € 36.268 | -€ 5.991 | -14,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 88.531 | +€ 88.531 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 88.531 | +€ 88.531 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 161.946 | € 164.563 | +€ 2.618 | +1,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 27.772 | € 16.667 | -€ 11.105 | -40,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 172 | - | -€ 172 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 576.621 | € 581.139 | +€ 4.518 | +0,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 50.682 | € 39.440 | -€ 11.242 | -22,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 785.177 | € 1.079.788 | +€ 294.612 | +37,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 157.702 | € 459.209 | +€ 301.508 | +191% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.295 | € 312.686 | +€ 306.391 | +4.867% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.295 | € 312.686 | +€ 306.391 | +4.867% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 483.243 | € 347.285 | -€ 135.958 | -28,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 483.243 | € 347.285 | -€ 135.958 | -28,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 319.246 | € 424.611 | +€ 743.857 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 498.702 | - | -€ 498.702 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 179.456 | € 424.611 | +€ 245.155 | +137% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.496.106 | - | -€ 1,5 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.675.562 | € 424.611 | -€ 1,3 mln | -74,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.