IMMO GILALS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO GILALS
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 26.398
2024 · € 18.274+€ 8.124
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 26.398
Liquide middelen
€ 42.840
2024 · € 46.786-€ 3.946
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 53.666
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 54.133
stijging van € 54.133 (+3,5%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 103.349
Passiva
- Reserves +€ 26.398
stijging van € 26.398 (+3,5%), van € 748.863 naar € 775.261
waarvan Beschikbare reserves: +€ 40.742
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 18.043
daling van € 18.043 (-21,5%), van € 83.798 naar € 65.755
- Financiële kosten +€ 17.083
stijging van € 17.083 (+157%), van € 10.898 naar € 27.980
waarvan Financiële kosten: +€ 16.187
- Financiële opbrengsten +€ 11.915
stijging van € 11.915 (+6.587%), van € 181 naar € 12.096
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 6.798
- Belastingen +€ 10.695
stijging van € 10.695 (+133%), van € 8.055 naar € 18.750
- Bruto bedrijfsmarge +€ 4.647
stijging van € 4.647 (+3,5%), van € 133.725 naar € 138.372
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 18.274
Bruto bedrijfsmarge
+€ 4.647
Afschrijvingen
+€ 18.043
Andere bedrijfskosten
-€ 847
Overige bedrijfsposten
+€ 880
Financiële opbrengsten
+€ 11.915
Financiële kosten
-€ 17.083
Belastingen
-€ 10.695
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.264
Resultaat 2025
€ 26.398
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 121.509
Investeringen
-€ 125.455
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 46.786
Uit de werking (afgeleid)
+€ 121.509
Resultaat van het boekjaar
+€ 26.398
Afschrijvingen
+€ 65.755
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 0
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.088
Voorzieningen
-€ 4.781
Handelsschulden
+€ 12.081
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 6.440
Overige schulden
-€ 5.800
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 19.328
Investeringen (afgeleid)
-€ 125.455
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 119.888
Geldbeleggingen
-€ 5.567
Liquide middelen 2025
€ 42.840
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.973.397 | € 2.027.063 | +€ 53.666 | +2,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.528.713 | € 1.582.846 | +€ 54.133 | +3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.528.695 | € 1.582.828 | +€ 54.133 | +3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.283.073 | € 1.249.012 | -€ 34.061 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 343 | € 0 | -€ 343 | -100% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 13.310 | € 8.297 | -€ 5.013 | -37,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 81.418 | € 71.619 | -€ 9.800 | -12,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 150.551 | € 253.900 | +€ 103.349 | +68,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 19 | € 19 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 444.684 | € 444.217 | -€ 467 | -0,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.945 | € 2.945 | -€ 0 | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.945 | € 2.945 | -€ 0 | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 387.350 | € 392.917 | +€ 5.567 | +1,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 46.786 | € 42.840 | -€ 3.946 | -8,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.604 | € 5.516 | -€ 2.088 | -27,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.973.397 | € 2.027.063 | +€ 53.666 | +2,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.273.653 | € 1.300.052 | +€ 26.398 | +2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 524.791 | € 524.791 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 524.791 | € 524.791 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 524.791 | € 524.791 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 748.863 | € 775.261 | +€ 26.398 | +3,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 52.479 | € 52.479 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 52.479 | € 52.479 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 345.617 | € 331.273 | -€ 14.344 | -4,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 350.767 | € 391.509 | +€ 40.742 | +11,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 115.206 | € 110.424 | -€ 4.781 | -4,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 115.206 | € 110.424 | -€ 4.781 | -4,2% |
| Schulden | 17/49 | € 584.538 | € 616.587 | +€ 32.049 | +5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 560.000 | € 560.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 560.000 | € 560.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 15.555 | € 28.276 | +€ 12.721 | +81,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.659 | € 13.740 | +€ 12.081 | +728% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.659 | € 13.740 | +€ 12.081 | +728% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 6.440 | +€ 6.440 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 6.440 | +€ 6.440 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 13.896 | € 8.096 | -€ 5.800 | -41,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.983 | € 28.311 | +€ 19.328 | +215% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 83.798 | € 65.755 | -€ 18.043 | -21,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.682 | € 14.529 | +€ 847 | +6,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.716 | € 1.837 | -€ 880 | -32,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 133.725 | € 138.372 | +€ 4.647 | +3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 33.530 | € 56.251 | +€ 22.722 | +67,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 181 | € 12.096 | +€ 11.915 | +6.587% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 114 | € 5.231 | +€ 5.117 | +4.495% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 67 | € 6.866 | +€ 6.798 | +10.136% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.898 | € 27.980 | +€ 17.083 | +157% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.898 | € 27.085 | +€ 16.187 | +149% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 0 | € 895 | +€ 895 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 22.813 | € 40.367 | +€ 17.554 | +77,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.517 | € 4.781 | +€ 1.264 | +35,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 8.055 | € 18.750 | +€ 10.695 | +133% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 18.274 | € 26.398 | +€ 8.124 | +44,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 10.551 | € 14.344 | +€ 3.793 | +35,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 28.826 | € 40.742 | +€ 11.916 | +41,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.