IMMO GFH: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO GFH
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 936.256
stijging van € 936.256 (+14,7%), van € 6,4 mln naar € 7,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 998.639
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 201.738
daling van € 201.738 (-48,7%), van € 414.518 naar € 212.780
waarvan Overige vorderingen: -€ 202.244
- Schulden op meer dan één jaar +€ 838.269
stijging van € 838.269 (+19,8%), van € 4,2 mln naar € 5,1 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 838.269
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 182.069
daling van € 182.069 (-27,3%), van € 667.358 naar € 485.289
- Handelsschulden -€ 104.812
daling van € 104.812 (-76,5%), van € 137.078 naar € 32.266
- Financiële kosten +€ 89.613
stijging van € 89.613 (+58,3%), van € 153.829 naar € 243.442
- Afschrijvingen -€ 44.484
daling van € 44.484 (-9,4%), van € 472.585 naar € 428.100
- Bruto bedrijfsmarge -€ 18.650
daling van € 18.650 (-2,9%), van € 653.740 naar € 635.090
- Andere bedrijfskosten +€ 13.992
stijging van € 13.992 (+32,7%), van € 42.832 naar € 56.824
- Waardeverminderingen +€ 6.657
stijging van € 6.657 (+86,9%), van -€ 7.657 naar -€ 1.000
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.933.834 | € 7.618.400 | +€ 684.566 | +9,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.464.674 | € 7.375.829 | +€ 911.155 | +14,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 87.751 | € 62.650 | -€ 25.101 | -28,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.376.923 | € 7.313.179 | +€ 936.256 | +14,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.870.860 | € 6.869.499 | +€ 998.639 | +17,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 506.064 | € 443.680 | -€ 62.384 | -12,3% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 469.160 | € 242.571 | -€ 226.589 | -48,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 414.518 | € 212.780 | -€ 201.738 | -48,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 505 | +€ 505 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 414.518 | € 212.274 | -€ 202.244 | -48,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 53.923 | € 27.987 | -€ 25.936 | -48,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 718 | € 1.804 | +€ 1.086 | +151% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.933.834 | € 7.618.400 | +€ 684.566 | +9,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.644.431 | € 1.490.502 | -€ 153.929 | -9,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 123.324 | € 123.324 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 667.358 | € 485.289 | -€ 182.069 | -27,3% |
| Reserves | 13 | € 853.749 | € 881.889 | +€ 28.140 | +3,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 34.750 | € 31.021 | -€ 3.729 | -10,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 818.999 | € 850.869 | +€ 31.869 | +3,9% |
| Schulden | 17/49 | € 5.289.403 | € 6.127.898 | +€ 838.495 | +15,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.230.482 | € 5.068.751 | +€ 838.269 | +19,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.955.482 | € 4.793.751 | +€ 838.269 | +21,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 275.000 | € 275.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.023.197 | € 1.059.147 | +€ 35.949 | +3,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 308.990 | € 384.806 | +€ 75.816 | +24,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 150.000 | € 172.945 | +€ 22.945 | +15,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 150.000 | € 172.945 | +€ 22.945 | +15,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 137.078 | € 32.266 | -€ 104.812 | -76,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 137.078 | € 32.266 | -€ 104.812 | -76,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 40.000 | +€ 40.000 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 40.000 | +€ 40.000 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 427.130 | € 429.130 | +€ 2.000 | +0,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 35.723 | € 0 | -€ 35.723 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 472.585 | € 428.100 | -€ 44.484 | -9,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 7.657 | -€ 1.000 | +€ 6.657 | +86,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 42.832 | € 56.824 | +€ 13.992 | +32,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 653.740 | € 635.090 | -€ 18.650 | -2,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 145.981 | € 151.166 | +€ 5.185 | +3,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 153.829 | € 243.442 | +€ 89.613 | +58,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 153.829 | € 243.442 | +€ 89.613 | +58,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 7.849 | -€ 92.277 | -€ 84.428 | -1.076% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 60.155 | € 61.652 | +€ 1.497 | +2,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 68.004 | -€ 153.929 | -€ 85.925 | -126% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 24.190 | € 3.729 | -€ 20.461 | -84,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 43.814 | -€ 150.200 | -€ 106.386 | -243% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 augustus 2024 en 31 augustus 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.