IMMO GENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO GENT
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 324.648
2024 · € 10.313+€ 314.335
Eigen vermogen
€ 5,0 mln
2024 · € 4,7 mln+€ 324.648
Liquide middelen
€ 361.789
2024 · € 212.063+€ 149.726
Balanstotaal
€ 9,5 mln
2024 · € 9,2 mln+€ 350.249
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 178.029
stijging van € 178.029 (+2,0%), van € 8,9 mln naar € 9,1 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 306.011
- Liquide middelen +€ 149.726
stijging van € 149.726 (+70,6%), van € 212.063 naar € 361.789
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 324.648) en Afschrijvingen (+€ 202.090)
Passiva
- Reserves +€ 324.648
stijging van € 324.648 (+7,9%), van € 4,1 mln naar € 4,4 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 173.528
- Overige schulden +€ 152.213
stijging van € 152.213 (+5,0%), van € 3,0 mln naar € 3,2 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 145.766
daling van € 145.766 (-11,9%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 340.965
stijging van € 340.965 (+71,5%), van € 476.950 naar € 817.915
- Belastingen +€ 22.787
stijging van € 22.787 (+42,7%), van € 53.321 naar € 76.108
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 10.313
Bruto bedrijfsmarge
+€ 340.965
Personeelskosten
-€ 3.207
Afschrijvingen
+€ 4.335
Andere bedrijfskosten
-€ 4.715
Financiële opbrengsten
-€ 1.884
Financiële kosten
+€ 1.628
Belastingen
-€ 22.787
Resultaat 2025
€ 324.648
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 674.031
Investeringen
-€ 380.119
Financiering
-€ 144.186
Liquide middelen 2024
€ 212.063
Uit de werking (afgeleid)
+€ 674.031
Resultaat van het boekjaar
+€ 324.648
Afschrijvingen
+€ 202.090
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.022
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 24.516
Handelsschulden
+€ 24.825
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 5.117
Overige schulden
+€ 152.213
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 12.367
Investeringen (afgeleid)
-€ 380.119
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 380.119
Financiering
-€ 144.186
Schulden op meer dan één jaar
-€ 145.766
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.579
Liquide middelen 2025
€ 361.789
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.194.046 | € 9.544.296 | +€ 350.249 | +3,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.934.088 | € 9.112.117 | +€ 178.029 | +2,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 0 | € 0 | = | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.934.088 | € 9.112.117 | +€ 178.029 | +2,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.484.765 | € 4.320.448 | -€ 164.318 | -3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 252.039 | € 318.052 | +€ 66.012 | +26,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 65.413 | € 35.736 | -€ 29.677 | -45,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 4.131.870 | € 4.437.882 | +€ 306.011 | +7,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 259.958 | € 432.179 | +€ 172.220 | +66,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 30.114 | € 30.114 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 30.114 | € 30.114 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 13.567 | € 11.545 | -€ 2.022 | -14,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 110 | +€ 110 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 13.567 | € 11.435 | -€ 2.132 | -15,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 212.063 | € 361.789 | +€ 149.726 | +70,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.215 | € 28.731 | +€ 24.516 | +582% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.194.046 | € 9.544.296 | +€ 350.249 | +3,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.658.862 | € 4.983.509 | +€ 324.648 | +7,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 545.366 | € 545.366 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 545.366 | € 545.366 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 545.366 | € 545.366 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.113.496 | € 4.438.144 | +€ 324.648 | +7,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 78.297 | € 78.297 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 78.297 | € 78.297 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 3.122.430 | € 3.295.958 | +€ 173.528 | +5,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 912.770 | € 1.063.890 | +€ 151.120 | +16,6% |
| Schulden | 17/49 | € 4.535.184 | € 4.560.786 | +€ 25.602 | +0,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.225.016 | € 1.079.250 | -€ 145.766 | -11,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.225.016 | € 1.079.250 | -€ 145.766 | -11,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.273.264 | € 3.456.999 | +€ 183.734 | +5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 144.186 | € 145.766 | +€ 1.579 | +1,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 63.663 | € 88.487 | +€ 24.825 | +39,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 63.663 | € 88.487 | +€ 24.825 | +39,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 25.653 | € 30.770 | +€ 5.117 | +19,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.554 | € 15.112 | +€ 4.558 | +43,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 15.099 | € 15.658 | +€ 559 | +3,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.039.762 | € 3.191.976 | +€ 152.213 | +5,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 36.904 | € 24.537 | -€ 12.367 | -33,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 283.655 | +€ 283.655 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 137.761 | € 140.969 | +€ 3.207 | +2,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 206.425 | € 202.090 | -€ 4.335 | -2,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 55.758 | € 60.473 | +€ 4.715 | +8,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 476.950 | € 817.915 | +€ 340.965 | +71,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 77.006 | € 414.384 | +€ 337.378 | +438% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.643 | € 759 | -€ 1.884 | -71,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.643 | € 759 | -€ 1.884 | -71,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.015 | € 14.388 | -€ 1.628 | -10,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.015 | € 14.388 | -€ 1.628 | -10,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 63.634 | € 400.755 | +€ 337.122 | +530% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 53.321 | € 76.108 | +€ 22.787 | +42,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 10.313 | € 324.648 | +€ 314.335 | +3.048% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 95.230 | € 95.230 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 268.758 | +€ 268.758 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 105.543 | € 151.120 | +€ 45.577 | +43,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.