IMMO FERDAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO FERDAN
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 145.447
2024 · -€ 302.475+€ 157.027
Eigen vermogen
€ 11,2 mln
2024 · € 11,3 mln-€ 145.447
Liquide middelen
€ 452.971
2024 · € 290.320+€ 162.650
Balanstotaal
€ 17,7 mln
2024 · € 17,9 mln-€ 205.853
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 72.643
stijging van € 72.643 (+8,9%), van € 814.528 naar € 887.170
- Afschrijvingen -€ 60.104
daling van € 60.104 (-16,5%), van € 364.939 naar € 304.835
- Financiële kosten +€ 20.504
stijging van € 20.504 (+8,7%), van € 236.359 naar € 256.863
- Personeelskosten -€ 15.840
daling van € 15.840 (-3,0%), van € 536.443 naar € 520.603
- Andere bedrijfskosten -€ 13.240
daling van € 13.240 (-26,6%), van € 49.719 naar € 36.479
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 302.475
Bruto bedrijfsmarge
+€ 72.643
Personeelskosten
+€ 15.840
Afschrijvingen
+€ 60.104
Andere bedrijfskosten
+€ 13.240
Overige bedrijfsposten
+€ 10.933
Financiële opbrengsten
+€ 5.770
Financiële kosten
-€ 20.504
Belastingen
+€ 189
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1.188
Resultaat 2025
-€ 145.447
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 323.233
Investeringen
-€ 137.942
Financiering
-€ 22.640
Liquide middelen 2024
€ 290.320
Uit de werking (afgeleid)
+€ 323.233
Resultaat van het boekjaar
-€ 145.447
Afschrijvingen
+€ 304.835
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 43.333
Voorraden en bestellingen
+€ 148.377
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 6.746
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 3.154
Voorzieningen
-€ 22.481
Handelsschulden
-€ 3.156
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 8.527
Overige schulden
-€ 40.012
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 19.357
Investeringen (afgeleid)
-€ 137.942
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 137.942
Financiering
-€ 22.640
Schulden op meer dan één jaar
-€ 38.991
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 16.351
Liquide middelen 2025
€ 452.971
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 17.934.506 | € 17.728.653 | -€ 205.853 | -1,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.889.528 | € 12.722.635 | -€ 166.893 | -1,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.260.643 | € 10.093.751 | -€ 166.893 | -1,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.882.278 | € 9.656.617 | -€ 225.661 | -2,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 117.798 | € 176.566 | +€ 58.768 | +49,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 260.567 | € 260.567 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.628.885 | € 2.628.885 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.044.978 | € 5.006.018 | -€ 38.960 | -0,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 325.000 | € 281.667 | -€ 43.333 | -13,3% |
| Overige vorderingen | 291 | € 325.000 | € 281.667 | -€ 43.333 | -13,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.069.268 | € 1.920.891 | -€ 148.377 | -7,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.069.268 | € 1.920.891 | -€ 148.377 | -7,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.333.711 | € 2.326.965 | -€ 6.746 | -0,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 205.700 | € 240.645 | +€ 34.945 | +17,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.128.011 | € 2.086.320 | -€ 41.691 | -2,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 290.320 | € 452.971 | +€ 162.650 | +56,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 26.678 | € 23.525 | -€ 3.154 | -11,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 17.934.506 | € 17.728.653 | -€ 205.853 | -1,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.347.812 | € 11.202.365 | -€ 145.447 | -1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.351.407 | € 6.351.407 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.996.405 | € 4.850.957 | -€ 145.447 | -2,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 408.550 | € 397.710 | -€ 10.839 | -2,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.587.855 | € 4.453.247 | -€ 134.608 | -2,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.124.102 | € 2.101.622 | -€ 22.481 | -1,1% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.987.919 | € 1.969.052 | -€ 18.867 | -0,9% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | € 1.987.919 | € 1.969.052 | -€ 18.867 | -0,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 136.183 | € 132.570 | -€ 3.613 | -2,7% |
| Schulden | 17/49 | € 4.462.591 | € 4.424.666 | -€ 37.925 | -0,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.008.482 | € 2.969.491 | -€ 38.991 | -1,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.308.482 | € 2.269.491 | -€ 38.991 | -1,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 700.000 | € 700.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.349.977 | € 1.331.685 | -€ 18.291 | -1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 79.983 | € 96.334 | +€ 16.351 | +20,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.694 | € 15.538 | -€ 3.156 | -16,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.694 | € 15.538 | -€ 3.156 | -16,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 128.200 | € 136.728 | +€ 8.527 | +6,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 57.373 | € 64.226 | +€ 6.853 | +11,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 70.827 | € 72.501 | +€ 1.674 | +2,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.123.099 | € 1.083.086 | -€ 40.012 | -3,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 104.133 | € 123.490 | +€ 19.357 | +18,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 49.430 | € 31.935 | -€ 17.495 | -35,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 536.443 | € 520.603 | -€ 15.840 | -3,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 364.939 | € 304.835 | -€ 60.104 | -16,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 49.719 | € 36.479 | -€ 13.240 | -26,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 11.340 | € 407 | -€ 10.933 | -96,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 814.528 | € 887.170 | +€ 72.643 | +8,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 147.913 | € 24.846 | +€ 172.759 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 78.687 | € 84.457 | +€ 5.770 | +7,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 78.687 | € 84.457 | +€ 5.770 | +7,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 236.359 | € 256.863 | +€ 20.504 | +8,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 236.359 | € 256.863 | +€ 20.504 | +8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 305.586 | -€ 147.560 | +€ 158.025 | +51,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.801 | € 3.613 | -€ 1.188 | -24,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.689 | € 1.500 | -€ 189 | -11,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 302.475 | -€ 145.447 | +€ 157.027 | +51,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 14.402 | € 10.839 | -€ 3.563 | -24,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 288.072 | -€ 134.608 | +€ 153.465 | +53,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.