IMMO ETIR: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO ETIR
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 115.931
daling van € 115.931 (-6,5%), van € 1,8 mln naar € 1,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 95.167
- Liquide middelen -€ 67.725
daling van € 67.725 (-99,7%), van € 67.902 naar € 177
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 65.148) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 62.075)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 62.075
stijging van € 62.075 (+12,2%), van € 508.042 naar € 570.116
waarvan Overige vorderingen: +€ 50.380
- Schulden op meer dan één jaar -€ 65.148
daling van € 65.148 (-21,0%), van € 310.819 naar € 245.670
waarvan Financiële schulden: -€ 59.747
- Handelsschulden -€ 36.777
daling van € 36.777 (-56,6%), van € 64.930 naar € 28.153
- Bruto bedrijfsmarge -€ 37.858
daling van € 37.858 (-21,9%), van € 172.925 naar € 135.067
- Afschrijvingen -€ 9.016
daling van € 9.016 (-7,2%), van € 124.947 naar € 115.931
- Financiële kosten -€ 7.806
daling van € 7.806 (-40,5%), van € 19.265 naar € 11.459
- Andere bedrijfskosten -€ 2.805
daling van € 2.805 (-10,0%), van € 27.972 naar € 25.168
- Belastingen +€ 1.830
stijging van € 1.830 (+3.660.360%), van € 0 naar € 1.830
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.369.682 | € 2.246.169 | -€ 123.513 | -5,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.785.777 | € 1.669.846 | -€ 115.931 | -6,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.785.282 | € 1.669.351 | -€ 115.931 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.728.800 | € 1.633.633 | -€ 95.167 | -5,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 669 | € 0 | -€ 669 | -100% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 55.813 | € 35.718 | -€ 20.095 | -36,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 495 | € 495 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 583.905 | € 576.323 | -€ 7.582 | -1,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 508.042 | € 570.116 | +€ 62.075 | +12,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 54.570 | € 66.265 | +€ 11.695 | +21,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 453.472 | € 503.851 | +€ 50.380 | +11,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 67.902 | € 177 | -€ 67.725 | -99,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.961 | € 6.029 | -€ 1.932 | -24,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.369.682 | € 2.246.169 | -€ 123.513 | -5,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.835.556 | € 1.819.493 | -€ 16.063 | -0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.074.104 | € 1.074.104 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.074.104 | € 1.074.104 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.074.104 | € 1.074.104 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 761.452 | € 745.389 | -€ 16.063 | -2,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 132 | € 132 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 132 | € 132 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 761.321 | € 745.257 | -€ 16.063 | -2,1% |
| Schulden | 17/49 | € 534.126 | € 426.676 | -€ 107.450 | -20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 310.819 | € 245.670 | -€ 65.148 | -21,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 248.319 | € 188.571 | -€ 59.747 | -24,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 62.500 | € 57.099 | -€ 5.401 | -8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 168.737 | € 114.740 | -€ 53.997 | -32,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 82.138 | € 59.747 | -€ 22.390 | -27,3% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 2.807 | +€ 2.807 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 2.807 | +€ 2.807 | |
| Handelsschulden | 44 | € 64.930 | € 28.153 | -€ 36.777 | -56,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 64.930 | € 28.153 | -€ 36.777 | -56,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 63 | € 0 | -€ 63 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 63 | € 0 | -€ 63 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 21.606 | € 24.033 | +€ 2.427 | +11,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 54.570 | € 66.265 | +€ 11.695 | +21,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 124.947 | € 115.931 | -€ 9.016 | -7,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 27.972 | € 25.168 | -€ 2.805 | -10,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 172.925 | € 135.067 | -€ 37.858 | -21,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 20.005 | -€ 6.032 | -€ 26.037 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.894 | € 3.258 | +€ 1.364 | +72,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.894 | € 3.258 | +€ 1.364 | +72,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 19.265 | € 11.459 | -€ 7.806 | -40,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 19.265 | € 11.459 | -€ 7.806 | -40,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 2.634 | -€ 14.233 | -€ 16.868 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 1.830 | +€ 1.830 | +3.660.360% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.634 | -€ 16.063 | -€ 18.698 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.634 | -€ 16.063 | -€ 18.698 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.