IMMO ENCLUS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO ENCLUS
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 288
2024 · -€ 6.655+€ 6.367
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln-€ 288
Liquide middelen
€ 185.867
2024 · € 182.106+€ 3.761
Balanstotaal
€ 1,9 mln
2024 · € 1,9 mln-€ 12.859
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 26.884
daling van € 26.884 (-2,7%), van € 999.564 naar € 972.680
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 10.183
stijging van € 10.183 (+38,1%), van € 26.717 naar € 36.900
- Belastingen +€ 3.330
stijging van € 3.330 (+96,0%), van € 3.468 naar € 6.798
- Afschrijvingen +€ 816
stijging van € 816 (+2,3%), van € 35.508 naar € 36.323
- Financiële opbrengsten +€ 557
stijging van € 557 (+4,5%), van € 12.351 naar € 12.908
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 6.655
Bruto bedrijfsmarge
+€ 10.183
Afschrijvingen
-€ 816
Andere bedrijfskosten
-€ 126
Financiële opbrengsten
+€ 557
Financiële kosten
-€ 101
Belastingen
-€ 3.330
Resultaat 2025
-€ 288
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 29.113
Investeringen
-€ 9.439
Financiering
-€ 15.912
Liquide middelen 2024
€ 182.106
Uit de werking (afgeleid)
+€ 29.113
Resultaat van het boekjaar
-€ 288
Afschrijvingen
+€ 36.323
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 10.013
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 250
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.341
Investeringen (afgeleid)
-€ 9.439
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9.439
Financiering
-€ 15.912
Schulden op meer dan één jaar
-€ 16.104
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 192
Liquide middelen 2025
€ 185.867
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.866.584 | € 1.853.725 | -€ 12.859 | -0,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.073.932 | € 1.047.048 | -€ 26.884 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 999.564 | € 972.680 | -€ 26.884 | -2,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 999.564 | € 972.680 | -€ 26.884 | -2,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 74.368 | € 74.368 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 792.652 | € 806.677 | +€ 14.025 | +1,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 400.533 | € 410.546 | +€ 10.013 | +2,5% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 400.533 | € 410.546 | +€ 10.013 | +2,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 182.106 | € 185.867 | +€ 3.761 | +2,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.013 | € 10.264 | +€ 250 | +2,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.866.584 | € 1.853.725 | -€ 12.859 | -0,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.654.904 | € 1.654.616 | -€ 288 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 446.208 | € 446.208 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 446.208 | € 446.208 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 446.208 | € 446.208 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.208.696 | € 1.208.408 | -€ 288 | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 584.826 | € 571.166 | -€ 13.660 | -2,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 599.869 | € 613.242 | +€ 13.372 | +2,2% |
| Schulden | 17/49 | € 211.680 | € 199.109 | -€ 12.572 | -5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 186.440 | € 170.335 | -€ 16.104 | -8,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 186.440 | € 170.335 | -€ 16.104 | -8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 25.241 | € 28.773 | +€ 3.533 | +14,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 15.912 | € 16.104 | +€ 192 | +1,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.060 | € 6.401 | +€ 3.341 | +109% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.060 | € 6.401 | +€ 3.341 | +109% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.268 | € 6.268 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 35.508 | € 36.323 | +€ 816 | +2,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.961 | € 4.087 | +€ 126 | +3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 26.717 | € 36.900 | +€ 10.183 | +38,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 12.751 | -€ 3.511 | +€ 9.241 | +72,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 12.351 | € 12.908 | +€ 557 | +4,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.351 | € 12.908 | +€ 557 | +4,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.786 | € 2.887 | +€ 101 | +3,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.786 | € 2.887 | +€ 101 | +3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 3.187 | € 6.510 | +€ 9.697 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.468 | € 6.798 | +€ 3.330 | +96,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 6.655 | -€ 288 | +€ 6.367 | +95,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 13.660 | € 13.660 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 7.005 | € 13.372 | +€ 6.367 | +90,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 december 2024 en 30 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.