Immo Eeklo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo Eeklo
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 535.739
2024 · -€ 758.990+€ 223.251
Eigen vermogen
€ 11,4 mln
2024 · € 11,9 mln-€ 535.739
Liquide middelen
€ 106
2024 · € 557-€ 451
Balanstotaal
€ 26,0 mln
2024 · € 26,8 mln-€ 769.731
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 659.234
daling van € 659.234 (-2,5%), van € 26,6 mln naar € 25,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 779.234
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 535.739
daling van € 535.739 (-36,0%), van -€ 1,5 mln naar -€ 2,0 mln
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 194.828
daling van € 194.828 (-21,8%), van € 892.920 naar € 698.092
- Bruto bedrijfsmarge +€ 32.963
stijging van € 32.963 (+3,3%), van € 1,0 mln naar € 1,0 mln
- Omzet +€ 25.320
stijging van € 25.320 (+2,0%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
- Afschrijvingen +€ 15.160
stijging van € 15.160 (+1,8%), van € 855.259 naar € 870.419
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 758.990
Bruto bedrijfsmarge
+€ 32.963
Afschrijvingen
-€ 15.160
Andere bedrijfskosten
+€ 10.619
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
+€ 194.828
Resultaat 2025
-€ 535.739
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 141.919
Investeringen
-€ 142.370
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 557
Uit de werking (afgeleid)
+€ 141.919
Resultaat van het boekjaar
-€ 535.739
Afschrijvingen
+€ 870.419
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 41.231
Handelsschulden
-€ 104.698
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 43.043
Overige schulden
-€ 17.349
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 68.902
Investeringen (afgeleid)
-€ 142.370
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 142.370
Liquide middelen 2025
€ 106
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 26.805.844 | € 26.036.113 | -€ 769.731 | -2,9% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 166.600 | € 97.786 | -€ 68.814 | -41,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 26.597.455 | € 25.938.221 | -€ 659.234 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 26.597.455 | € 25.938.221 | -€ 659.234 | -2,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 25.817.297 | € 25.038.062 | -€ 779.234 | -3,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 780.158 | € 900.158 | +€ 120.000 | +15,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 41.789 | € 106 | -€ 41.682 | -99,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 41.231 | € 0 | -€ 41.231 | -100,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 41.231 | € 0 | -€ 41.231 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 557 | € 106 | -€ 451 | -80,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 26.805.844 | € 26.036.113 | -€ 769.731 | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.943.221 | € 11.407.481 | -€ 535.739 | -4,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 11.427.999 | € 11.427.999 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.880 | € 1.880 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.880 | € 1.880 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.880 | € 1.880 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.486.659 | -€ 2.022.398 | -€ 535.739 | -36,0% |
| Schulden | 17/49 | € 14.862.623 | € 14.628.631 | -€ 233.992 | -1,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 0 | - | = | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 14.778.782 | € 14.613.693 | -€ 165.090 | -1,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 14.000.000 | € 14.000.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 14.000.000 | € 14.000.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 192.694 | € 87.996 | -€ 104.698 | -54,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 192.694 | € 87.996 | -€ 104.698 | -54,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 43.043 | € 0 | -€ 43.043 | -100,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 43.043 | € 0 | -€ 43.043 | -100,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 543.046 | € 525.697 | -€ 17.349 | -3,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 83.841 | € 14.939 | -€ 68.902 | -82,2% |
| Omzet | 70 | € 1.266.000 | € 1.291.320 | +€ 25.320 | +2,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 264.023 | € 265.261 | +€ 1.238 | +0,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 855.259 | € 870.419 | +€ 15.160 | +1,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 12.788 | € 2.169 | -€ 10.619 | -83,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.001.977 | € 1.034.940 | +€ 32.963 | +3,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 133.930 | € 162.352 | +€ 28.422 | +21,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 892.920 | € 698.092 | -€ 194.828 | -21,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 892.920 | € 698.092 | -€ 194.828 | -21,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 758.990 | -€ 535.739 | +€ 223.251 | +29,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 758.990 | -€ 535.739 | +€ 223.251 | +29,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 758.990 | -€ 535.739 | +€ 223.251 | +29,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 oktober 2026 via checked.be.