IMMO EDISON: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO EDISON
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 53.043
2024 · € 55.438-€ 2.395
Eigen vermogen
€ 899.498
2024 · € 863.379+€ 36.119
Liquide middelen
€ 12.764
2024 · € 15.008-€ 2.244
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2024 · € 3,1 mln-€ 172.707
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 170.463
daling van € 170.463 (-5,4%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 182.525
daling van € 182.525 (-9,9%), van € 1,9 mln naar € 1,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 58.691
stijging van € 58.691 (+12,1%), van € 483.616 naar € 542.307
Resultatenrekening
- Belastingen +€ 4.865
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 4.865)
- Afschrijvingen -€ 2.928
daling van € 2.928 (-1,7%), van € 173.391 naar € 170.463
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 55.438
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1.326
Afschrijvingen
+€ 2.928
Andere bedrijfskosten
-€ 611
Financiële opbrengsten
-€ 259
Financiële kosten
+€ 1.738
Belastingen
-€ 4.865
Resultaat 2025
€ 53.043
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 206.021
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 208.265
Liquide middelen 2024
€ 15.008
Uit de werking (afgeleid)
+€ 206.021
Resultaat van het boekjaar
+€ 53.043
Afschrijvingen
+€ 170.463
Voorzieningen
-€ 1.412
Handelsschulden
+€ 968
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 27
Overige schulden
-€ 17.068
Financiering
-€ 208.265
Schulden op meer dan één jaar
-€ 182.525
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 8.816
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 16.924
Liquide middelen 2025
€ 12.764
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.143.503 | € 2.970.796 | -€ 172.707 | -5,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.128.495 | € 2.958.032 | -€ 170.463 | -5,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.128.495 | € 2.958.032 | -€ 170.463 | -5,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.128.495 | € 2.958.032 | -€ 170.463 | -5,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 15.008 | € 12.764 | -€ 2.244 | -15,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.008 | € 12.764 | -€ 2.244 | -15,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.143.503 | € 2.970.796 | -€ 172.707 | -5,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 863.379 | € 899.498 | +€ 36.119 | +4,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 16.338 | € 16.338 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 92.003 | € 86.355 | -€ 5.648 | -6,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 90.369 | € 84.721 | -€ 5.648 | -6,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.634 | € 1.634 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 483.616 | € 542.307 | +€ 58.691 | +12,1% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 271.422 | € 254.498 | -€ 16.924 | -6,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 22.592 | € 21.180 | -€ 1.412 | -6,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 22.592 | € 21.180 | -€ 1.412 | -6,3% |
| Schulden | 17/49 | € 2.257.532 | € 2.050.118 | -€ 207.414 | -9,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.851.741 | € 1.669.216 | -€ 182.525 | -9,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.851.741 | € 1.669.216 | -€ 182.525 | -9,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 405.767 | € 380.902 | -€ 24.865 | -6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 191.341 | € 182.525 | -€ 8.816 | -4,6% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 968 | +€ 968 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 968 | +€ 968 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 12.381 | € 12.432 | +€ 51 | +0,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.381 | € 12.432 | +€ 51 | +0,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 202.045 | € 184.977 | -€ 17.068 | -8,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 24 | - | -€ 24 | |
| Omzet | 70 | € 240.000 | € 240.000 | = | 0,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 1.040 | € 2.366 | +€ 1.326 | +128% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 173.391 | € 170.463 | -€ 2.928 | -1,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 467 | € 1.078 | +€ 611 | +131% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 238.960 | € 237.634 | -€ 1.326 | -0,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 65.102 | € 66.093 | +€ 991 | +1,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 18.078 | € 17.819 | -€ 259 | -1,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 18.078 | € 17.819 | -€ 259 | -1,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 34.019 | € 32.281 | -€ 1.738 | -5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 34.019 | € 32.281 | -€ 1.738 | -5,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 49.161 | € 51.631 | +€ 2.470 | +5,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.412 | € 1.412 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 4.865 | - | +€ 4.865 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 55.438 | € 53.043 | -€ 2.395 | -4,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.648 | € 5.648 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 61.086 | € 58.691 | -€ 2.395 | -3,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.