IMMO - DUBOIS: wat veranderde er
Wat veranderde er
IMMO - DUBOIS
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 56.805
2024 · € 34.561-€ 91.367
Eigen vermogen
€ 297.010
2024 · € 353.815-€ 56.805
Liquide middelen
€ 0
2024 · € 1.336-€ 1.336
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 931.507
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 882.831
stijging van € 882.831 (+74,1%), van € 1,2 mln naar € 2,1 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 963.681
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 50.345
stijging van € 50.345 (+106%), van € 47.458 naar € 97.803
waarvan Overige vorderingen: +€ 41.712
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 1,0 mln
nieuw in 2025: € 1,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 64.006
daling van € 64.006 (-13,7%), van € 466.777 naar € 402.771
- Overige schulden +€ 41.565
stijging van € 41.565 (+18,6%), van € 224.061 naar € 265.626
- Overgedragen winst (verlies) -€ 37.223
daling van € 37.223 (-11,6%), van -€ 321.829 naar -€ 359.052
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 64.606
daling van € 64.606 (-31,3%), van € 206.314 naar € 141.708
- Financiële kosten +€ 23.560
stijging van € 23.560 (+129%), van € 18.231 naar € 41.791
- Andere bedrijfskosten +€ 2.846
stijging van € 2.846 (+37,9%), van € 7.503 naar € 10.349
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 34.561
Bruto bedrijfsmarge
-€ 64.606
Personeelskosten
+€ 257
Afschrijvingen
-€ 911
Andere bedrijfskosten
-€ 2.846
Financiële kosten
-€ 23.560
Belastingen
+€ 300
Resultaat 2025
-€ 56.805
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 16.356
Investeringen
-€ 963.681
Financiering
+€ 945.989
Liquide middelen 2024
€ 1.336
Uit de werking (afgeleid)
+€ 16.356
Resultaat van het boekjaar
-€ 56.805
Afschrijvingen
+€ 80.850
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 50.345
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 23
Voorzieningen
-€ 10.083
Handelsschulden
+€ 11.151
Overige schulden
+€ 41.565
Investeringen (afgeleid)
-€ 963.681
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 963.681
Financiering
+€ 945.989
Schulden op meer dan één jaar
-€ 64.006
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.162
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 1,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 0
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.241.506 | € 2.173.012 | +€ 931.507 | +75,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.192.069 | € 2.074.900 | +€ 882.831 | +74,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.192.069 | € 2.074.900 | +€ 882.831 | +74,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.061.750 | € 992.319 | -€ 69.431 | -6,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.578 | € 786 | -€ 791 | -50,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 37.742 | € 27.114 | -€ 10.628 | -28,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 11.000 | € 11.000 | = | 0,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 80.000 | € 1.043.681 | +€ 963.681 | +1.205% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 49.436 | € 98.112 | +€ 48.676 | +98,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 47.458 | € 97.803 | +€ 50.345 | +106% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 15.300 | € 23.933 | +€ 8.633 | +56,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 32.159 | € 73.870 | +€ 41.712 | +130% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.336 | € 0 | -€ 1.336 | -100% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 642 | € 309 | -€ 333 | -51,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.241.506 | € 2.173.012 | +€ 931.507 | +75,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 353.815 | € 297.010 | -€ 56.805 | -16,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 433.181 | € 433.181 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 242.463 | € 222.881 | -€ 19.582 | -8,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 240.729 | € 221.147 | -€ 19.582 | -8,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.733 | € 1.733 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 321.829 | -€ 359.052 | -€ 37.223 | -11,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 123.957 | € 113.873 | -€ 10.083 | -8,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 123.957 | € 113.873 | -€ 10.083 | -8,1% |
| Schulden | 17/49 | € 763.734 | € 1.762.129 | +€ 998.395 | +131% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 466.777 | € 402.771 | -€ 64.006 | -13,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 466.777 | € 402.771 | -€ 64.006 | -13,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 295.457 | € 1.359.358 | +€ 1,1 mln | +360% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 52.274 | € 53.436 | +€ 1.162 | +2,2% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 1.008.833 | +€ 1,0 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 1.008.833 | +€ 1,0 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 326 | € 11.477 | +€ 11.151 | +3.416% |
| Leveranciers | 440/4 | € 326 | € 11.477 | +€ 11.151 | +3.416% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 18.796 | € 19.986 | +€ 1.190 | +6,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.864 | € 6.571 | -€ 2.293 | -25,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 9.932 | € 13.415 | +€ 3.483 | +35,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 224.061 | € 265.626 | +€ 41.565 | +18,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.500 | € 0 | -€ 1.500 | -100% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 10.893 | € 0 | -€ 10.893 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 75.615 | € 75.357 | -€ 257 | -0,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 79.940 | € 80.850 | +€ 911 | +1,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.503 | € 10.349 | +€ 2.846 | +37,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 206.314 | € 141.708 | -€ 64.606 | -31,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 43.257 | -€ 24.849 | -€ 68.106 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 18.231 | € 41.791 | +€ 23.560 | +129% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 18.231 | € 41.791 | +€ 23.560 | +129% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 25.026 | -€ 66.641 | -€ 91.666 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.083 | € 10.083 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 548 | € 248 | -€ 300 | -54,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 34.561 | -€ 56.805 | -€ 91.367 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 19.582 | € 19.582 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 54.144 | -€ 37.223 | -€ 91.367 |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 november 2026 via checked.be.