IMMO-DM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO-DM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 75.488
2024 · € 56.637+€ 18.851
Eigen vermogen
€ 4,8 mln
2024 · € 4,7 mln+€ 75.488
Liquide middelen
€ 457.360
2024 · € 393.815+€ 63.545
Balanstotaal
€ 12,8 mln
2024 · € 12,6 mln+€ 200.723
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 2,5 mln
stijging van € 2,5 mln (+48,2%), van € 5,1 mln naar € 7,6 mln
- Geldbeleggingen -€ 1,8 mln
daling van € 1,8 mln (-100%), van € 1,8 mln naar € 0
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 485.017
daling van € 485.017 (-90,4%), van € 536.770 naar € 51.752
waarvan Overige vorderingen: -€ 484.965
Passiva
- Overige schulden +€ 429.448
stijging van € 429.448 (+12,5%), van € 3,4 mln naar € 3,9 mln
- Handelsschulden -€ 229.105
daling van € 229.105 (-84,9%), van € 269.725 naar € 40.620
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 48.240
stijging van € 48.240 (+8,0%), van € 603.302 naar € 651.542
- Financiële opbrengsten -€ 12.800
daling van € 12.800 (-17,4%), van € 73.733 naar € 60.933
- Belastingen +€ 7.640
stijging van € 7.640 (+34,9%), van € 21.860 naar € 29.500
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 56.637
Bruto bedrijfsmarge
+€ 48.240
Afschrijvingen
-€ 5.388
Andere bedrijfskosten
-€ 1.503
Financiële opbrengsten
-€ 12.800
Financiële kosten
-€ 2.059
Belastingen
-€ 7.640
Resultaat 2025
€ 75.488
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,6 mln
Investeringen
+€ 1,8 mln
Financiering
-€ 51.994
Liquide middelen 2024
€ 393.815
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 75.488
Afschrijvingen
+€ 153.561
Voorraden en bestellingen
-€ 2,5 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 485.017
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 57.174
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 3.417
Handelsschulden
-€ 229.105
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 42.907
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 16.375
Overige schulden
+€ 429.448
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 48.821
Geldbeleggingen
+€ 1,8 mln
Financiering
-€ 51.994
Schulden op meer dan één jaar
-€ 43.759
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 8.235
Liquide middelen 2025
€ 457.360
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 12.637.056 | € 12.837.779 | +€ 200.723 | +1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.155.823 | € 4.051.082 | -€ 104.741 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.155.699 | € 4.050.958 | -€ 104.741 | -2,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.155.699 | € 4.050.958 | -€ 104.741 | -2,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 124 | € 124 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.481.233 | € 8.786.697 | +€ 305.464 | +3,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 475.000 | € 475.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 475.000 | € 475.000 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 5.128.975 | € 7.598.736 | +€ 2,5 mln | +48,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 5.128.975 | € 7.598.736 | +€ 2,5 mln | +48,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 536.770 | € 51.752 | -€ 485.017 | -90,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 52 | € 0 | -€ 52 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 536.718 | € 51.752 | -€ 484.965 | -90,4% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.800.000 | € 0 | -€ 1,8 mln | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 393.815 | € 457.360 | +€ 63.545 | +16,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 146.674 | € 203.848 | +€ 57.174 | +39,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 12.637.056 | € 12.837.779 | +€ 200.723 | +1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.675.439 | € 4.750.927 | +€ 75.488 | +1,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 323.947 | € 323.947 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 323.947 | € 323.947 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 323.947 | € 323.947 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.351.492 | € 4.426.980 | +€ 75.488 | +1,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 32.395 | € 32.395 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 32.395 | € 32.395 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 22.743 | € 19.593 | -€ 3.150 | -13,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.296.354 | € 4.374.992 | +€ 78.638 | +1,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 7.581 | € 6.531 | -€ 1.050 | -13,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 7.581 | € 6.531 | -€ 1.050 | -13,9% |
| Schulden | 17/49 | € 7.954.036 | € 8.080.321 | +€ 126.285 | +1,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.498.759 | € 3.455.000 | -€ 43.759 | -1,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.498.759 | € 3.455.000 | -€ 43.759 | -1,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.830.839 | € 3.996.415 | +€ 165.577 | +4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 51.994 | € 43.759 | -€ 8.235 | -15,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 269.725 | € 40.620 | -€ 229.105 | -84,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 269.725 | € 40.620 | -€ 229.105 | -84,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 16.375 | +€ 16.375 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 67.541 | € 24.634 | -€ 42.907 | -63,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 67.541 | € 24.634 | -€ 42.907 | -63,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.441.579 | € 3.871.027 | +€ 429.448 | +12,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 624.438 | € 628.906 | +€ 4.467 | +0,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 148.173 | € 153.561 | +€ 5.388 | +3,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 49.680 | € 51.183 | +€ 1.503 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 603.302 | € 651.542 | +€ 48.240 | +8,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 405.449 | € 446.798 | +€ 41.349 | +10,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 73.733 | € 60.933 | -€ 12.800 | -17,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 73.733 | € 60.933 | -€ 12.800 | -17,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 401.735 | € 403.793 | +€ 2.059 | +0,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 401.735 | € 403.793 | +€ 2.059 | +0,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 77.447 | € 103.938 | +€ 26.491 | +34,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.050 | € 1.050 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 21.860 | € 29.500 | +€ 7.640 | +34,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 56.637 | € 75.488 | +€ 18.851 | +33,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 3.150 | € 3.150 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 59.787 | € 78.638 | +€ 18.851 | +31,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.