IMMO DEVA REAL ESTATE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO DEVA REAL ESTATE
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 2,0 mln
daling van € 2,0 mln (-62,6%), van € 3,1 mln naar € 1,2 mln
vooral door Geldbeleggingen (-€ 1,7 mln) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 491.500)
- Geldbeleggingen +€ 1,7 mln
nieuw in 2025: € 1,7 mln
- Materiële vaste activa -€ 49.018
daling van € 49.018 (-27,2%), van € 180.090 naar € 131.072
waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 34.581
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 38.934
daling van € 38.934 (-38,0%), van € 102.343 naar € 63.410
waarvan Overige vorderingen: -€ 49.848
- Reserves -€ 405.400
daling van € 405.400 (-19,0%), van € 2,1 mln naar € 1,7 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 405.400
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 49.185
stijging van € 49.185 (+164%), van € 29.976 naar € 79.162
waarvan Belastingen: +€ 43.825
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 38.100
daling van € 38.100 (-6,7%), van € 571.100 naar € 533.000
- Bruto bedrijfsmarge -€ 98.907
daling van € 98.907 (-23,1%), van € 427.347 naar € 328.440
- Belastingen -€ 57.432
daling van € 57.432 (-56,4%), van € 101.765 naar € 44.333
- Financiële opbrengsten -€ 48.708
daling van € 48.708 (-65,4%), van € 74.502 naar € 25.794
- Personeelskosten +€ 46.410
stijging van € 46.410 (+40,5%), van € 114.610 naar € 161.021
- Afschrijvingen +€ 9.686
stijging van € 9.686 (+22,5%), van € 43.044 naar € 52.730
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.456.080 | € 3.074.684 | -€ 381.397 | -11,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 210.090 | € 131.072 | -€ 79.018 | -37,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 180.090 | € 131.072 | -€ 49.018 | -27,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 32.629 | € 18.191 | -€ 14.437 | -44,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 147.461 | € 112.880 | -€ 34.581 | -23,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 30.000 | - | -€ 30.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.245.991 | € 2.943.612 | -€ 302.379 | -9,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 102.343 | € 63.410 | -€ 38.934 | -38,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 48.389 | € 59.303 | +€ 10.914 | +22,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 53.955 | € 4.106 | -€ 49.848 | -92,4% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 1.700.000 | +€ 1,7 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.138.255 | € 1.174.372 | -€ 2,0 mln | -62,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.392 | € 5.830 | +€ 438 | +8,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.456.080 | € 3.074.684 | -€ 381.397 | -11,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.217.915 | € 1.812.692 | -€ 405.224 | -18,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.136.100 | € 1.730.700 | -€ 405.400 | -19,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.129.900 | € 1.724.500 | -€ 405.400 | -19,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 19.815 | € 19.992 | +€ 176 | +0,9% |
| Schulden | 17/49 | € 1.238.165 | € 1.261.992 | +€ 23.827 | +1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 135.000 | € 135.000 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 135.000 | € 135.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.090.065 | € 1.118.764 | +€ 28.699 | +2,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.488 | € 10.919 | +€ 9.430 | +634% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.488 | € 10.919 | +€ 9.430 | +634% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 571.100 | € 533.000 | -€ 38.100 | -6,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 29.976 | € 79.162 | +€ 49.185 | +164% |
| Belastingen | 450/3 | € 16.909 | € 60.734 | +€ 43.825 | +259% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 13.068 | € 18.427 | +€ 5.360 | +41,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 487.500 | € 495.683 | +€ 8.183 | +1,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 13.100 | € 8.228 | -€ 4.872 | -37,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 31.000 | - | -€ 31.000 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 114.610 | € 161.021 | +€ 46.410 | +40,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 43.044 | € 52.730 | +€ 9.686 | +22,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.264 | € 1.408 | +€ 145 | +11,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 427.347 | € 328.440 | -€ 98.907 | -23,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 268.430 | € 113.281 | -€ 155.149 | -57,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 74.502 | € 25.794 | -€ 48.708 | -65,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 74.502 | € 25.794 | -€ 48.708 | -65,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.423 | € 8.466 | +€ 43 | +0,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.423 | € 8.466 | +€ 43 | +0,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 334.509 | € 130.609 | -€ 203.900 | -61,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 101.765 | € 44.333 | -€ 57.432 | -56,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 232.744 | € 86.276 | -€ 146.468 | -62,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 232.744 | € 86.276 | -€ 146.468 | -62,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.