IMMO DESIMPEL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO DESIMPEL
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 12.049
2024 · -€ 5.490+€ 17.539
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 12.049
Liquide middelen
€ 30.349
2024 · € 8.178+€ 22.171
Balanstotaal
€ 4,1 mln
2024 · € 4,0 mln+€ 19.140
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 69.749
stijging van € 69.749 (+4,0%), van € 1,7 mln naar € 1,8 mln
- Materiële vaste activa -€ 46.725
daling van € 46.725 (-4,0%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 44.885
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Waardeverminderingen +€ 4,0 mln
stijging van € 4,0 mln, van -€ 4,0 mln naar € 0
- Andere bedrijfskosten -€ 4,0 mln
daling van € 4,0 mln (-99,9%), van € 4,0 mln naar € 4.712
- Financiële opbrengsten -€ 529.983
daling van € 529.983 (-88,9%), van € 596.301 naar € 66.318
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 525.599
- Financiële kosten -€ 522.718
daling van € 522.718 (-96,7%), van € 540.518 naar € 17.800
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 525.414
- Bruto bedrijfsmarge +€ 25.875
stijging van € 25.875 (+54,3%), van € 47.642 naar € 73.517
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 5.490
Bruto bedrijfsmarge
+€ 25.875
Personeelskosten
-€ 346
Afschrijvingen
-€ 841
Waardeverminderingen
-€ 4,0 mln
Andere bedrijfskosten
+€ 4,0 mln
Financiële opbrengsten
-€ 529.983
Financiële kosten
+€ 522.718
Belastingen
+€ 155
Resultaat 2025
€ 12.049
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 30.786
Investeringen
+€ 0
Financiering
-€ 8.614
Liquide middelen 2024
€ 8.178
Uit de werking (afgeleid)
+€ 30.786
Resultaat van het boekjaar
+€ 12.049
Afschrijvingen
+€ 46.725
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 69.749
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 9.061
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 16.993
Handelsschulden
+€ 4.306
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 6.808
Overige schulden
-€ 200
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.792
Investeringen (afgeleid)
+€ 0
Geldbeleggingen
+€ 0
Financiering
-€ 8.614
Schulden op meer dan één jaar
-€ 8.614
Liquide middelen 2025
€ 30.349
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.044.107 | € 4.063.248 | +€ 19.140 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.997.567 | € 1.950.842 | -€ 46.725 | -2,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.159.303 | € 1.112.578 | -€ 46.725 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.154.800 | € 1.109.915 | -€ 44.885 | -3,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.503 | € 2.663 | -€ 1.840 | -40,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 838.264 | € 838.264 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.046.540 | € 2.112.405 | +€ 65.865 | +3,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.748.475 | € 1.818.224 | +€ 69.749 | +4,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.748.475 | € 1.818.224 | +€ 69.749 | +4,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 219.243 | € 210.182 | -€ 9.061 | -4,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 219.242 | € 206.031 | -€ 13.211 | -6,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1 | € 4.151 | +€ 4.150 | +415.000% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 36 | € 36 | -€ 0 | -0,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.178 | € 30.349 | +€ 22.171 | +271% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 70.608 | € 53.615 | -€ 16.993 | -24,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.044.107 | € 4.063.248 | +€ 19.140 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.283.290 | € 2.295.339 | +€ 12.049 | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.500.000 | € 1.500.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.500.000 | € 1.500.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.500.000 | € 1.500.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.828.752 | € 1.828.752 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.750.000 | € 1.750.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.750.000 | € 1.750.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 418 | € 418 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 78.334 | € 78.334 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.045.463 | -€ 1.033.414 | +€ 12.049 | +1,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.760.818 | € 1.767.909 | +€ 7.091 | +0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.678.674 | € 1.670.059 | -€ 8.614 | -0,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.678.674 | € 1.670.059 | -€ 8.614 | -0,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 70.093 | € 81.008 | +€ 10.914 | +15,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 43.702 | € 48.008 | +€ 4.306 | +9,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 43.702 | € 48.008 | +€ 4.306 | +9,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.641 | € 17.449 | +€ 6.808 | +64,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.494 | € 6.471 | +€ 4.977 | +333% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 9.147 | € 10.979 | +€ 1.831 | +20,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 15.750 | € 15.550 | -€ 200 | -1,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.051 | € 16.842 | +€ 4.792 | +39,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 58.203 | € 58.549 | +€ 346 | +0,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.884 | € 46.725 | +€ 841 | +1,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 3.990.608 | € 0 | +€ 4,0 mln | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.995.282 | € 4.712 | -€ 4,0 mln | -99,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 47.642 | € 73.517 | +€ 25.875 | +54,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 61.119 | -€ 36.470 | +€ 24.649 | +40,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 596.301 | € 66.318 | -€ 529.983 | -88,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 70.499 | € 66.115 | -€ 4.384 | -6,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 525.802 | € 204 | -€ 525.599 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 540.518 | € 17.800 | -€ 522.718 | -96,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 15.104 | € 17.800 | +€ 2.696 | +17,9% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 525.414 | € 0 | -€ 525.414 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 5.336 | € 12.049 | +€ 17.385 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 155 | € 0 | -€ 155 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 5.490 | € 12.049 | +€ 17.539 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 5.490 | € 12.049 | +€ 17.539 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.