IMMO DEMETS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO DEMETS
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 338.990
stijging van € 338.990 (+124%), van € 274.315 naar € 613.306
- Liquide middelen -€ 141.893
daling van € 141.893 (-91,6%), van € 154.934 naar € 13.041
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 338.990) en Overige schulden (-€ 79.917)
- Materiële vaste activa -€ 61.490
daling van € 61.490 (-3,7%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 60.371
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 252.551
stijging van € 252.551 (+141%), van € 178.757 naar € 431.307
- Overige schulden -€ 79.917
daling van € 79.917 (-57,8%), van € 138.310 naar € 58.393
- Schulden op meer dan één jaar -€ 31.644
daling van € 31.644 (-2,3%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 29.254
niet meer vermeld in 2025 (was € 29.254)
- Bruto bedrijfsmarge +€ 179.044
stijging van € 179.044, van -€ 77.590 naar € 101.454
- Financiële kosten +€ 3.856
stijging van € 3.856 (+17,5%), van € 22.008 naar € 25.864
- Andere bedrijfskosten -€ 1.041
daling van € 1.041 (-7,0%), van € 14.880 naar € 13.839
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.101.614 | € 2.238.186 | +€ 136.572 | +6,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.667.552 | € 1.606.062 | -€ 61.490 | -3,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.667.552 | € 1.606.062 | -€ 61.490 | -3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.666.186 | € 1.605.815 | -€ 60.371 | -3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 306 | - | -€ 306 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.060 | € 247 | -€ 813 | -76,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 434.062 | € 632.123 | +€ 198.062 | +45,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 274.315 | € 613.306 | +€ 338.990 | +124% |
| Overige vorderingen | 41 | € 274.315 | € 613.306 | +€ 338.990 | +124% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 154.934 | € 13.041 | -€ 141.893 | -91,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.812 | € 5.777 | +€ 964 | +20,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.101.614 | € 2.238.186 | +€ 136.572 | +6,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 356.245 | € 358.299 | +€ 2.054 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 282.000 | € 282.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 108.846 | € 103.663 | -€ 5.183 | -4,8% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 108.846 | € 103.663 | -€ 5.183 | -4,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 34.601 | -€ 27.364 | +€ 7.237 | +20,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 36.282 | € 34.554 | -€ 1.728 | -4,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 36.282 | € 34.554 | -€ 1.728 | -4,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.709.086 | € 1.845.332 | +€ 136.246 | +8,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.352.153 | € 1.320.509 | -€ 31.644 | -2,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.352.153 | € 1.320.509 | -€ 31.644 | -2,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 355.293 | € 515.155 | +€ 159.862 | +45,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 178.757 | € 431.307 | +€ 252.551 | +141% |
| Financiële schulden | 43 | € 6.236 | € 14.379 | +€ 8.143 | +131% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 6.236 | € 14.379 | +€ 8.143 | +131% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.737 | € 11.076 | +€ 8.339 | +305% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.737 | € 11.076 | +€ 8.339 | +305% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 29.254 | - | -€ 29.254 | |
| Belastingen | 450/3 | € 29.254 | - | -€ 29.254 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 138.310 | € 58.393 | -€ 79.917 | -57,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.640 | € 9.668 | +€ 8.028 | +490% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 61.963 | € 61.490 | -€ 474 | -0,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.880 | € 13.839 | -€ 1.041 | -7,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 77.590 | € 101.454 | +€ 179.044 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 154.434 | € 26.125 | +€ 180.559 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 65 | +€ 63 | +4.667% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 65 | +€ 63 | +4.667% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.008 | € 25.864 | +€ 3.856 | +17,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 22.008 | € 25.864 | +€ 3.856 | +17,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 176.440 | € 326 | +€ 176.767 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.728 | € 1.728 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 174.713 | € 2.054 | +€ 176.767 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.183 | € 5.183 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 169.529 | € 7.237 | +€ 176.767 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.