IMMO DEDUMA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO DEDUMA
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 16.214
2024 · € 34.644-€ 50.858
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 16.214
Liquide middelen
€ 11.340
2024 · € 8.975+€ 2.365
Balanstotaal
€ 1,5 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 28.622
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 67.988
daling van € 67.988 (-10,1%), van € 670.206 naar € 602.218
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 38.104
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 39.680
stijging van € 39.680 (+3.349%), van € 1.185 naar € 40.865
Passiva
- Overige schulden -€ 35.886
daling van € 35.886 (-99,7%), van € 36.000 naar € 114
- Reserves -€ 16.214
daling van € 16.214 (-2,6%), van € 633.451 naar € 617.236
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 9.750
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 50.257
stijging van € 50.257 (+259%), van € 19.435 naar € 69.692
- Andere bedrijfskosten +€ 11.554
stijging van € 11.554 (+144%), van € 7.999 naar € 19.552
- Bruto bedrijfsmarge +€ 6.210
stijging van € 6.210 (+11,4%), van € 54.343 naar € 60.553
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 34.644
Bruto bedrijfsmarge
+€ 6.210
Afschrijvingen
-€ 50.257
Andere bedrijfskosten
-€ 11.554
Financiële opbrengsten
+€ 92
Financiële kosten
+€ 364
Belastingen
+€ 445
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 3.842
Resultaat 2025
-€ 16.214
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 14.957
Investeringen
-€ 1.704
Financiering
+€ 19.026
Liquide middelen 2024
€ 8.975
Uit de werking (afgeleid)
-€ 14.957
Resultaat van het boekjaar
-€ 16.214
Afschrijvingen
+€ 69.692
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.679
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 39.680
Voorzieningen
-€ 4.802
Handelsschulden
+€ 12.237
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 328
Overige schulden
-€ 35.886
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 3.311
Investeringen (afgeleid)
-€ 1.704
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1.704
Financiering
+€ 19.026
Schulden op meer dan één jaar
+€ 14.174
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.852
Liquide middelen 2025
€ 11.340
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.538.076 | € 1.509.455 | -€ 28.622 | -1,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 670.206 | € 602.218 | -€ 67.988 | -10,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 670.206 | € 602.218 | -€ 67.988 | -10,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 551.850 | € 523.446 | -€ 28.404 | -5,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.406 | € 926 | -€ 1.480 | -61,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 115.951 | € 77.846 | -€ 38.104 | -32,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 867.870 | € 907.236 | +€ 39.366 | +4,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 857.710 | € 855.032 | -€ 2.679 | -0,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.703 | € 2.703 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 855.007 | € 852.328 | -€ 2.679 | -0,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.975 | € 11.340 | +€ 2.365 | +26,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.185 | € 40.865 | +€ 39.680 | +3.349% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.538.076 | € 1.509.455 | -€ 28.622 | -1,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.097.451 | € 1.081.236 | -€ 16.214 | -1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 464.000 | € 464.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 464.000 | € 464.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 464.000 | € 464.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 633.451 | € 617.236 | -€ 16.214 | -2,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 46.356 | € 46.356 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 46.356 | € 46.356 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 9.750 | € 0 | -€ 9.750 | -100% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 577.345 | € 570.880 | -€ 6.465 | -1,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 4.802 | € 0 | -€ 4.802 | -100% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 4.802 | € 0 | -€ 4.802 | -100% |
| Schulden | 17/49 | € 435.824 | € 428.218 | -€ 7.605 | -1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 290.177 | € 304.351 | +€ 14.174 | +4,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 290.177 | € 304.351 | +€ 14.174 | +4,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 140.092 | € 121.624 | -€ 18.469 | -13,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 27.889 | € 32.741 | +€ 4.852 | +17,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.971 | € 88.208 | +€ 12.237 | +16,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.971 | € 88.208 | +€ 12.237 | +16,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 233 | € 561 | +€ 328 | +141% |
| Belastingen | 450/3 | € 233 | € 561 | +€ 328 | +141% |
| Overige schulden | 47/48 | € 36.000 | € 114 | -€ 35.886 | -99,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.555 | € 2.244 | -€ 3.311 | -59,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 19.435 | € 69.692 | +€ 50.257 | +259% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.999 | € 19.552 | +€ 11.554 | +144% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 54.343 | € 60.553 | +€ 6.210 | +11,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 26.909 | -€ 28.692 | -€ 55.601 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 12.556 | € 12.649 | +€ 92 | +0,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.556 | € 12.649 | +€ 92 | +0,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.560 | € 5.196 | -€ 364 | -6,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.560 | € 5.196 | -€ 364 | -6,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 33.906 | -€ 21.239 | -€ 55.145 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 960 | € 4.802 | +€ 3.842 | +400% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 222 | -€ 222 | -€ 445 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 34.644 | -€ 16.214 | -€ 50.858 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.950 | € 9.750 | +€ 7.800 | +400% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 36.594 | -€ 6.465 | -€ 43.058 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.