IMMO DECAIGNY: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO DECAIGNY
Grootste bewegingen
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 2,3 mln
daling van € 2,3 mln (-61,7%), van € 3,7 mln naar € 1,4 mln
- Materiële vaste activa -€ 685.193
daling van € 685.193 (-42,4%), van € 1,6 mln naar € 931.757
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 382.722
stijging van € 382.722 (+93,0%), van € 411.497 naar € 794.219
waarvan Overige vorderingen: +€ 382.738
- Liquide middelen -€ 78.303
daling van € 78.303 (-68,6%), van € 114.156 naar € 35.852
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 2,2 mln) en Overige schulden (-€ 2,1 mln)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,2 mln
daling van € 2,2 mln (-57,2%), van € 3,8 mln naar € 1,6 mln
- Overige schulden -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-99,2%), van € 2,2 mln naar € 16.981
- Reserves +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+131%), van € 1,1 mln naar € 2,6 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 1,3 mln
- Voorzieningen +€ 472.419
nieuw in 2025: € 472.419
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 226.716
daling van € 226.716 (-51,9%), van € 436.982 naar € 210.266
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,8 mln
stijging van € 1,8 mln (+697%), van € 258.138 naar € 2,1 mln
- Afschrijvingen -€ 130.022
daling van € 130.022 (-82,9%), van € 156.890 naar € 26.868
- Financiële opbrengsten +€ 22.440
stijging van € 22.440 (+17,5%), van € 128.338 naar € 150.778
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.648.172 | € 5.007.125 | -€ 2,6 mln | -34,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.457.926 | € 2.772.733 | -€ 685.193 | -19,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.616.950 | € 931.757 | -€ 685.193 | -42,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.616.950 | € 931.757 | -€ 685.193 | -42,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.840.976 | € 1.840.976 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.190.246 | € 2.234.392 | -€ 2,0 mln | -46,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 3.664.221 | € 1.403.947 | -€ 2,3 mln | -61,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 3.664.221 | € 1.403.947 | -€ 2,3 mln | -61,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 411.497 | € 794.219 | +€ 382.722 | +93,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 15 | - | -€ 15 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 411.482 | € 794.219 | +€ 382.738 | +93,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 114.156 | € 35.852 | -€ 78.303 | -68,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 373 | € 374 | +€ 1 | +0,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.648.172 | € 5.007.125 | -€ 2,6 mln | -34,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.195.188 | € 2.657.873 | +€ 1,5 mln | +122% |
| Inbreng | 10/11 | € 81.931 | € 81.931 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 81.931 | € 81.931 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 81.931 | € 81.931 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.113.257 | € 2.575.942 | +€ 1,5 mln | +131% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 26.213 | € 33.486 | +€ 7.273 | +27,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 920 | € 8.193 | +€ 7.273 | +791% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 25.293 | € 25.293 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 157.244 | € 1.417.257 | +€ 1,3 mln | +801% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 929.800 | € 1.125.200 | +€ 195.400 | +21,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 472.419 | +€ 472.419 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 472.419 | +€ 472.419 | |
| Schulden | 17/49 | € 6.452.984 | € 1.876.833 | -€ 4,6 mln | -70,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.836.528 | € 1.641.900 | -€ 2,2 mln | -57,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.836.528 | € 1.641.900 | -€ 2,2 mln | -57,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.596.044 | € 233.912 | -€ 2,4 mln | -91,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 436.982 | € 210.266 | -€ 226.716 | -51,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 137 | - | -€ 137 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 137 | - | -€ 137 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.324 | € 6.664 | -€ 1.660 | -19,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.324 | € 6.664 | -€ 1.660 | -19,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.150.600 | € 16.981 | -€ 2,1 mln | -99,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 20.413 | € 1.021 | -€ 19.392 | -95,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 1.889.676 | +€ 1,9 mln | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 156.890 | € 26.868 | -€ 130.022 | -82,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 54.807 | € 63.826 | +€ 9.019 | +16,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 258.138 | € 2.058.372 | +€ 1,8 mln | +697% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 46.441 | € 1.967.677 | +€ 1,9 mln | +4.137% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 128.338 | € 150.778 | +€ 22.440 | +17,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 128.338 | € 150.778 | +€ 22.440 | +17,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 170.278 | € 176.657 | +€ 6.379 | +3,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 170.278 | € 176.657 | +€ 6.379 | +3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.501 | € 1.941.798 | +€ 1,9 mln | +43.040% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 472.419 | +€ 472.419 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 6.694 | +€ 6.694 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.501 | € 1.462.685 | +€ 1,5 mln | +32.396% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 22.459 | € 157.244 | +€ 134.785 | +600% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 1.417.257 | +€ 1,4 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.960 | € 202.673 | +€ 175.713 | +652% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.