IMMO DE SPINNERIJ: wat veranderde er
Wat veranderde er
IMMO DE SPINNERIJ
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 94.814
2024 · € 41.137-€ 135.951
Eigen vermogen
€ 397.060
2024 · € 491.874-€ 94.814
Liquide middelen
€ 3.462
2024 · € 27.987-€ 24.525
Balanstotaal
€ 3,9 mln
2024 · € 533.107+€ 3,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 3,3 mln
stijging van € 3,3 mln (+654%), van € 503.706 naar € 3,8 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 2,7 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 64.418
stijging van € 64.418 (+4.555%), van € 1.414 naar € 65.833
waarvan Overige vorderingen: +€ 37.909
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln, van € 0 naar € 3,0 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 303.592
nieuw in 2025: € 303.592
- Overgedragen winst (verlies) -€ 94.814
daling van € 94.814 (-29,8%), van € 318.297 naar € 223.484
- Handelsschulden +€ 40.173
nieuw in 2025: € 40.173
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 77.220
stijging van € 77.220 (+281%), van € 27.440 naar € 104.660
- Financiële kosten +€ 50.093
stijging van € 50.093 (+927%), van € 5.403 naar € 55.496
- Diensten en diverse goederen +€ 14.495
stijging van € 14.495 (+197%), van € 7.353 naar € 21.848
- Belastingen -€ 13.712
daling van € 13.712 (-100%), van € 13.712 naar € 0
- Andere bedrijfskosten +€ 9.885
stijging van € 9.885 (+1.321%), van € 748 naar € 10.633
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 41.137
Omzet
+€ 1.822
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 207
Diensten en diverse goederen
-€ 14.495
Afschrijvingen
-€ 77.220
Andere bedrijfskosten
-€ 9.885
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
-€ 50.093
Belastingen
+€ 13.712
Resultaat 2025
-€ 94.814
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 652
Investeringen
-€ 3,4 mln
Financiering
+€ 3,4 mln
Liquide middelen 2024
€ 27.987
Uit de werking (afgeleid)
+€ 652
Resultaat van het boekjaar
-€ 94.814
Afschrijvingen
+€ 104.660
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 64.418
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.064
Handelsschulden
+€ 40.173
Overige schulden
+€ 13.988
Investeringen (afgeleid)
-€ 3,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3,4 mln
Financiering
+€ 3,4 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 3,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 25.773
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 303.592
Liquide middelen 2025
€ 3.462
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 533.107 | € 3.871.619 | +€ 3,3 mln | +626% |
| Vaste activa | 21/28 | € 503.706 | € 3.799.381 | +€ 3,3 mln | +654% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 503.706 | € 3.799.381 | +€ 3,3 mln | +654% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 503.706 | € 1.119.766 | +€ 616.060 | +122% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 2.679.615 | +€ 2,7 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 29.401 | € 72.238 | +€ 42.837 | +146% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.414 | € 65.833 | +€ 64.418 | +4.555% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 126 | € 26.635 | +€ 26.509 | +21.039% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.288 | € 39.197 | +€ 37.909 | +2.943% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 27.987 | € 3.462 | -€ 24.525 | -87,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 2.943 | +€ 2.943 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 533.107 | € 3.871.619 | +€ 3,3 mln | +626% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 491.874 | € 397.060 | -€ 94.814 | -19,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 165.000 | € 165.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 8.576 | € 8.576 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 8.576 | € 8.576 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 318.297 | € 223.484 | -€ 94.814 | -29,8% |
| Schulden | 17/49 | € 41.234 | € 3.474.559 | +€ 3,4 mln | +8.326% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 0 | € 3.045.793 | +€ 3,0 mln | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 0 | € 3.045.793 | +€ 3,0 mln | |
| Kredietinstellingen | 173 | € 0 | € 3.045.793 | +€ 3,0 mln | |
| Overige leningen | 174 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 40.934 | € 424.459 | +€ 383.526 | +937% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 40.934 | € 66.707 | +€ 25.773 | +63,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 303.592 | +€ 303.592 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 303.592 | +€ 303.592 | |
| Handelsschulden | 44 | - | € 40.173 | +€ 40.173 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 40.173 | +€ 40.173 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 13.988 | +€ 13.988 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 300 | € 4.307 | +€ 4.007 | +1.334% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 95.794 | € 97.823 | +€ 2.029 | +2,1% |
| Omzet | 70 | € 91.120 | € 92.943 | +€ 1.822 | +2,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 4.673 | € 4.880 | +€ 207 | +4,4% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 35.541 | € 137.141 | +€ 101.599 | +286% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 7.353 | € 21.848 | +€ 14.495 | +197% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 27.440 | € 104.660 | +€ 77.220 | +281% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 748 | € 10.633 | +€ 9.885 | +1.321% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 60.252 | -€ 39.318 | -€ 99.570 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.403 | € 55.496 | +€ 50.093 | +927% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.403 | € 55.496 | +€ 50.093 | +927% |
| Kosten van schulden | 650 | € 5.282 | € 53.971 | +€ 48.689 | +922% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 121 | € 1.525 | +€ 1.404 | +1.165% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 54.849 | -€ 94.814 | -€ 149.663 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.712 | € 0 | -€ 13.712 | -100% |
| Belastingen | 670/3 | € 13.712 | € 0 | -€ 13.712 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 41.137 | -€ 94.814 | -€ 135.951 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 41.137 | -€ 94.814 | -€ 135.951 |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.