Immo DDL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo DDL
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 1,5 mln
daling van € 1,5 mln (-24,8%), van € 5,9 mln naar € 4,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,5 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-50,6%), van € 2,6 mln naar € 1,3 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-31,0%), van € 5,4 mln naar € 3,8 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 756.406
niet meer vermeld in 2025 (was € 756.406)
- Reserves -€ 173.262
daling van € 173.262 (-11,9%), van € 1,5 mln naar € 1,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 173.262
- Handelsschulden -€ 88.996
daling van € 88.996 (-26,8%), van € 332.354 naar € 243.357
- Bruto bedrijfsmarge +€ 545.416
stijging van € 545.416 (+2.093%), van € 26.059 naar € 571.475
- Financiële kosten +€ 273.263
stijging van € 273.263 (+125%), van € 217.960 naar € 491.223
- Waardeverminderingen +€ 36.568
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 36.568)
- Financiële opbrengsten -€ 32.507
daling van € 32.507 (-42,9%), van € 75.782 naar € 43.275
- Afschrijvingen -€ 28.156
daling van € 28.156 (-9,6%), van € 294.351 naar € 266.195
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen; de kasstroom valt daaruit niet af te leiden.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.461.291 | € 5.690.409 | -€ 2,8 mln | -32,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.889.418 | € 4.427.640 | -€ 1,5 mln | -24,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.889.118 | € 4.427.340 | -€ 1,5 mln | -24,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.683.480 | € 4.230.092 | -€ 1,5 mln | -25,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 103.805 | € 90.802 | -€ 13.003 | -12,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 101.834 | € 106.446 | +€ 4.613 | +4,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 300 | € 300 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.571.873 | € 1.262.770 | -€ 1,3 mln | -50,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.557.091 | € 1.262.456 | -€ 1,3 mln | -50,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.557.091 | € 1.262.456 | -€ 1,3 mln | -50,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.496 | € 314 | -€ 1.182 | -79,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 13.285 | - | -€ 13.285 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.461.291 | € 5.690.409 | -€ 2,8 mln | -32,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.519.548 | € 1.346.286 | -€ 173.262 | -11,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.458.048 | € 1.284.786 | -€ 173.262 | -11,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.451.898 | € 1.278.636 | -€ 173.262 | -11,9% |
| Schulden | 17/49 | € 6.941.743 | € 4.344.124 | -€ 2,6 mln | -37,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.448.439 | € 3.757.958 | -€ 1,7 mln | -31,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.448.439 | € 3.757.958 | -€ 1,7 mln | -31,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.491.475 | € 585.841 | -€ 905.633 | -60,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 402.714 | € 342.484 | -€ 60.230 | -15,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 332.354 | € 243.357 | -€ 88.996 | -26,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 332.354 | € 243.357 | -€ 88.996 | -26,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 756.406 | - | -€ 756.406 | |
| Belastingen | 450/3 | € 756.406 | - | -€ 756.406 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.829 | € 325 | -€ 1.505 | -82,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 617.669 | +€ 617.669 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 294.351 | € 266.195 | -€ 28.156 | -9,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 36.568 | - | +€ 36.568 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 46.342 | € 30.593 | -€ 15.750 | -34,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 26.059 | € 571.475 | +€ 545.416 | +2.093% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 278.067 | € 274.687 | +€ 552.753 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 75.782 | € 43.275 | -€ 32.507 | -42,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 75.782 | € 43.275 | -€ 32.507 | -42,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 217.960 | € 491.223 | +€ 273.263 | +125% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 217.960 | € 491.223 | +€ 273.263 | +125% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 420.245 | -€ 173.262 | +€ 246.984 | +58,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 420.245 | -€ 173.262 | +€ 246.984 | +58,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 420.245 | -€ 173.262 | +€ 246.984 | +58,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.