IMMO DCT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO DCT
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 116.414
daling van € 116.414 (-4,6%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 110.536
- Liquide middelen +€ 69.788
stijging van € 69.788 (+19.365%), van € 360 naar € 70.148
vooral door Overige schulden (+€ 143.885) en Afschrijvingen (+€ 116.414)
- Overige schulden +€ 143.885
stijging van € 143.885 (+21,3%), van € 674.929 naar € 818.814
- Schulden op meer dan één jaar -€ 142.303
daling van € 142.303 (-9,6%), van € 1,5 mln naar € 1,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 142.303
- Overgedragen winst (verlies) -€ 63.068
daling van € 63.068 (-87,7%), van € 71.892 naar € 8.824
- Bruto bedrijfsmarge +€ 59.280
stijging van € 59.280 (+33,7%), van € 175.701 naar € 234.980
- Afschrijvingen +€ 46.002
stijging van € 46.002 (+65,3%), van € 70.412 naar € 116.414
- Financiële kosten +€ 36.744
stijging van € 36.744 (+354%), van € 10.379 naar € 47.124
- Andere bedrijfskosten -€ 22.137
daling van € 22.137 (-14,1%), van € 156.647 naar € 134.510
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.527.891 | € 2.475.064 | -€ 52.827 | -2,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.521.330 | € 2.404.915 | -€ 116.414 | -4,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.521.330 | € 2.404.915 | -€ 116.414 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.500.247 | € 2.389.711 | -€ 110.536 | -4,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 21.083 | € 15.205 | -€ 5.878 | -27,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.561 | € 70.148 | +€ 63.587 | +969% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.688 | - | -€ 3.688 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.688 | - | -€ 3.688 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 360 | € 70.148 | +€ 69.788 | +19.365% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.513 | - | -€ 2.513 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.527.891 | € 2.475.064 | -€ 52.827 | -2,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 238.131 | € 175.063 | -€ 63.068 | -26,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 104.239 | € 104.239 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 98.039 | € 98.039 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 71.892 | € 8.824 | -€ 63.068 | -87,7% |
| Schulden | 17/49 | € 2.289.759 | € 2.300.000 | +€ 10.241 | +0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.478.250 | € 1.335.947 | -€ 142.303 | -9,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.418.250 | € 1.275.947 | -€ 142.303 | -10,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 811.510 | € 964.053 | +€ 152.544 | +18,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 130.901 | € 142.303 | +€ 11.402 | +8,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 843 | - | -€ 843 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 843 | - | -€ 843 | |
| Handelsschulden | 44 | € 4.837 | € 2.936 | -€ 1.900 | -39,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.837 | € 2.936 | -€ 1.900 | -39,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 674.929 | € 818.814 | +€ 143.885 | +21,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 70.412 | € 116.414 | +€ 46.002 | +65,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 156.647 | € 134.510 | -€ 22.137 | -14,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 175.701 | € 234.980 | +€ 59.280 | +33,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 51.358 | -€ 15.944 | +€ 35.414 | +69,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.379 | € 47.124 | +€ 36.744 | +354% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.379 | € 47.124 | +€ 36.744 | +354% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 61.738 | -€ 63.068 | -€ 1.330 | -2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 61.738 | -€ 63.068 | -€ 1.330 | -2,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 61.738 | -€ 63.068 | -€ 1.330 | -2,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.