IMMO DAVOS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO DAVOS
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 102.677
daling van € 102.677 (-7,5%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 79.834
- Liquide middelen +€ 68.215
stijging van € 68.215 (+97,3%), van € 70.101 naar € 138.316
vooral door Afschrijvingen (+€ 102.677) en Resultaat van het boekjaar (+€ 30.568)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 53.729
daling van € 53.729 (-5,9%), van € 914.859 naar € 861.130
- Reserves +€ 18.052
stijging van € 18.052 (+4,8%), van € 376.964 naar € 395.016
waarvan Beschikbare reserves: +€ 18.052
- Bruto bedrijfsmarge -€ 110.023
daling van € 110.023 (-31,9%), van € 344.464 naar € 234.441
- Belastingen +€ 64.334
stijging van € 64.334, van -€ 19.804 naar € 44.531
- Financiële kosten -€ 31.941
daling van € 31.941 (-46,7%), van € 68.460 naar € 36.519
- Andere bedrijfskosten -€ 8.306
daling van € 8.306 (-29,2%), van € 28.453 naar € 20.148
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.488.310 | € 1.446.114 | -€ 42.196 | -2,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.360.587 | € 1.257.910 | -€ 102.677 | -7,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.360.587 | € 1.257.910 | -€ 102.677 | -7,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.266.664 | € 1.186.830 | -€ 79.834 | -6,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 93.592 | € 70.803 | -€ 22.789 | -24,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 331 | € 277 | -€ 54 | -16,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 127.724 | € 188.204 | +€ 60.480 | +47,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 57.622 | € 49.887 | -€ 7.735 | -13,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 21.000 | +€ 21.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 57.622 | € 28.887 | -€ 28.735 | -49,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 70.101 | € 138.316 | +€ 68.215 | +97,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.488.310 | € 1.446.114 | -€ 42.196 | -2,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 438.464 | € 456.516 | +€ 18.052 | +4,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 376.964 | € 395.016 | +€ 18.052 | +4,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 81.769 | € 81.769 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 289.045 | € 307.097 | +€ 18.052 | +6,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 27.256 | € 27.256 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 27.256 | € 27.256 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.022.589 | € 962.341 | -€ 60.248 | -5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 914.859 | € 861.130 | -€ 53.729 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 914.859 | € 861.130 | -€ 53.729 | -5,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 100.331 | € 93.818 | -€ 6.513 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 51.729 | € 53.729 | +€ 2.000 | +3,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 34.727 | € 21.770 | -€ 12.956 | -37,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 34.727 | € 21.770 | -€ 12.956 | -37,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 13.875 | € 5.801 | -€ 8.074 | -58,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 13.875 | € 5.801 | -€ 8.074 | -58,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | € 12.516 | +€ 12.516 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.400 | € 7.394 | -€ 5 | -0,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 109.026 | € 0 | -€ 109.026 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 103.557 | € 102.677 | -€ 880 | -0,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 28.453 | € 20.148 | -€ 8.306 | -29,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 344.464 | € 234.441 | -€ 110.023 | -31,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 212.454 | € 111.616 | -€ 100.837 | -47,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 604 | € 2 | -€ 602 | -99,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 604 | € 2 | -€ 602 | -99,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 68.460 | € 36.519 | -€ 31.941 | -46,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 68.460 | € 36.519 | -€ 31.941 | -46,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 144.597 | € 75.099 | -€ 69.499 | -48,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 27.256 | € 0 | -€ 27.256 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 19.804 | € 44.531 | +€ 64.334 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 137.144 | € 30.568 | -€ 106.576 | -77,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 81.769 | € 0 | -€ 81.769 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 55.375 | € 30.568 | -€ 24.807 | -44,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.