IMMO D & D: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO D & D
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 6.672
2024 · € 34.856-€ 28.184
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln+€ 6.672
Liquide middelen
€ 37.236
2024 · € 102.177-€ 64.941
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 32.325
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 120.000
stijging van € 120.000, van € 0 naar € 120.000
- Materiële vaste activa -€ 91.067
daling van € 91.067 (-6,1%), van € 1,5 mln naar € 1,4 mln
- Liquide middelen -€ 64.941
daling van € 64.941 (-63,6%), van € 102.177 naar € 37.236
vooral door Geldbeleggingen (-€ 120.000) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 35.132)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 35.132
daling van € 35.132 (-36,4%), van € 96.498 naar € 61.366
waarvan Financiële schulden: -€ 35.132
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 41.501
stijging van € 41.501 (+83,7%), van € 49.567 naar € 91.067
- Bruto bedrijfsmarge +€ 11.906
stijging van € 11.906 (+9,0%), van € 131.575 naar € 143.482
- Belastingen -€ 11.434
daling van € 11.434 (-57,9%), van € 19.755 naar € 8.321
- Financiële opbrengsten -€ 11.296
daling van € 11.296 (-99,3%), van € 11.374 naar € 78
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 34.856
Bruto bedrijfsmarge
+€ 11.906
Afschrijvingen
-€ 41.501
Andere bedrijfskosten
-€ 805
Financiële opbrengsten
-€ 11.296
Financiële kosten
+€ 386
Belastingen
+€ 11.434
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.692
Resultaat 2025
€ 6.672
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 89.780
Investeringen
-€ 120.000
Financiering
-€ 34.721
Liquide middelen 2024
€ 102.177
Uit de werking (afgeleid)
+€ 89.780
Resultaat van het boekjaar
+€ 6.672
Afschrijvingen
+€ 91.067
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3.429
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 255
Voorzieningen
-€ 3.514
Handelsschulden
+€ 5.299
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 7.785
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.724
Investeringen (afgeleid)
-€ 120.000
Geldbeleggingen
-€ 120.000
Financiering
-€ 34.721
Schulden op meer dan één jaar
-€ 35.132
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 411
Liquide middelen 2025
€ 37.236
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.627.509 | € 1.595.184 | -€ 32.325 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.502.142 | € 1.411.075 | -€ 91.067 | -6,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.502.062 | € 1.410.995 | -€ 91.067 | -6,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.502.062 | € 1.410.995 | -€ 91.067 | -6,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 80 | € 80 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 125.367 | € 184.109 | +€ 58.742 | +46,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 21.997 | € 25.426 | +€ 3.429 | +15,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.549 | € 25.271 | +€ 18.722 | +286% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.448 | € 155 | -€ 15.292 | -99,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | € 120.000 | +€ 120.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 102.177 | € 37.236 | -€ 64.941 | -63,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.192 | € 1.447 | +€ 255 | +21,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.627.509 | € 1.595.184 | -€ 32.325 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.372.135 | € 1.378.808 | +€ 6.672 | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 450.000 | € 450.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 450.000 | € 450.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 450.000 | € 450.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 709.175 | € 715.848 | +€ 6.672 | +0,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 45.000 | € 45.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 45.000 | € 45.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 299.228 | € 288.686 | -€ 10.543 | -3,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 364.947 | € 382.162 | +€ 17.215 | +4,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 212.960 | € 212.960 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 99.743 | € 96.229 | -€ 3.514 | -3,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 99.743 | € 96.229 | -€ 3.514 | -3,5% |
| Schulden | 17/49 | € 155.630 | € 120.148 | -€ 35.483 | -22,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 96.498 | € 61.366 | -€ 35.132 | -36,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 94.609 | € 59.478 | -€ 35.132 | -37,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.889 | € 1.889 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 57.639 | € 55.563 | -€ 2.076 | -3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.721 | € 35.132 | +€ 411 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.327 | € 6.626 | +€ 5.299 | +399% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.327 | € 6.626 | +€ 5.299 | +399% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.504 | € 7.719 | -€ 7.785 | -50,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.504 | € 7.719 | -€ 7.785 | -50,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.087 | € 6.087 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.494 | € 3.218 | +€ 1.724 | +115% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 49.567 | € 91.067 | +€ 41.501 | +83,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 38.779 | € 39.584 | +€ 805 | +2,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 131.575 | € 143.482 | +€ 11.906 | +9,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 43.230 | € 12.830 | -€ 30.400 | -70,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.374 | € 78 | -€ 11.296 | -99,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 11.374 | € 78 | -€ 11.296 | -99,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.815 | € 1.429 | -€ 386 | -21,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.815 | € 1.429 | -€ 386 | -21,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 52.789 | € 11.479 | -€ 41.310 | -78,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.823 | € 3.514 | +€ 1.692 | +92,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 19.755 | € 8.321 | -€ 11.434 | -57,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 34.856 | € 6.672 | -€ 28.184 | -80,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.468 | € 10.543 | +€ 5.075 | +92,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 40.324 | € 17.215 | -€ 23.109 | -57,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.