IMMO CREA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CREA
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen -€ 200.000
daling van € 200.000 (-99,9%), van € 200.250 naar € 250
- Liquide middelen +€ 150.202
stijging van € 150.202 (+1.021%), van € 14.718 naar € 164.919
vooral door Geldbeleggingen (+€ 200.000) en Afschrijvingen (+€ 159.232)
- Materiële vaste activa -€ 148.432
daling van € 148.432 (-4,8%), van € 3,1 mln naar € 2,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 151.461
- Schulden op meer dan één jaar -€ 125.886
daling van € 125.886 (-11,8%), van € 1,1 mln naar € 937.835
- Overige schulden -€ 109.686
daling van € 109.686 (-54,6%), van € 200.850 naar € 91.163
- Reserves +€ 68.992
stijging van € 68.992 (+6,0%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 70.316
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 40.308
daling van € 40.308 (-24,3%), van € 166.194 naar € 125.886
- Bruto bedrijfsmarge -€ 36.673
daling van € 36.673 (-9,0%), van € 409.423 naar € 372.751
- Andere bedrijfskosten +€ 27.872
stijging van € 27.872 (+50,8%), van € 54.910 naar € 82.781
- Financiële kosten -€ 12.340
daling van € 12.340 (-30,0%), van € 41.153 naar € 28.814
- Belastingen -€ 11.386
daling van € 11.386 (-24,3%), van € 46.898 naar € 35.512
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.331.740 | € 3.135.219 | -€ 196.521 | -5,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.089.135 | € 2.940.703 | -€ 148.432 | -4,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.089.135 | € 2.940.703 | -€ 148.432 | -4,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.081.784 | € 2.930.323 | -€ 151.461 | -4,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 5.901 | € 7.538 | +€ 1.637 | +27,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.450 | € 2.842 | +€ 1.392 | +96,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 242.605 | € 194.516 | -€ 48.089 | -19,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 5.690 | +€ 5.690 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 5.690 | +€ 5.690 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.250 | € 250 | -€ 200.000 | -99,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 14.718 | € 164.919 | +€ 150.202 | +1.021% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 27.637 | € 23.656 | -€ 3.981 | -14,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.331.740 | € 3.135.219 | -€ 196.521 | -5,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.848.603 | € 1.917.595 | +€ 68.992 | +3,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 698.500 | € 698.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 698.500 | € 698.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 698.500 | € 698.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.150.103 | € 1.219.095 | +€ 68.992 | +6,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 69.850 | € 69.850 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 69.850 | € 69.850 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 22.486 | € 21.162 | -€ 1.324 | -5,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.057.767 | € 1.128.083 | +€ 70.316 | +6,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 11.579 | € 10.897 | -€ 682 | -5,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 11.579 | € 10.897 | -€ 682 | -5,9% |
| Schulden | 17/49 | € 1.471.558 | € 1.206.727 | -€ 264.831 | -18,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.063.721 | € 937.835 | -€ 125.886 | -11,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.063.721 | € 937.835 | -€ 125.886 | -11,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 397.087 | € 257.281 | -€ 139.807 | -35,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 166.194 | € 125.886 | -€ 40.308 | -24,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.777 | € 18.265 | +€ 12.488 | +216% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.777 | € 18.265 | +€ 12.488 | +216% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 24.266 | € 21.966 | -€ 2.300 | -9,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 24.266 | € 21.966 | -€ 2.300 | -9,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 200.850 | € 91.163 | -€ 109.686 | -54,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.750 | € 11.611 | +€ 861 | +8,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 158.752 | € 159.232 | +€ 480 | +0,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 54.910 | € 82.781 | +€ 27.872 | +50,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 409.423 | € 372.751 | -€ 36.673 | -9,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 195.762 | € 130.737 | -€ 65.024 | -33,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.957 | € 1.899 | -€ 3.058 | -61,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.957 | € 1.899 | -€ 3.058 | -61,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 41.153 | € 28.814 | -€ 12.340 | -30,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 41.153 | € 28.814 | -€ 12.340 | -30,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 159.565 | € 103.823 | -€ 55.742 | -34,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 682 | € 682 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 46.898 | € 35.512 | -€ 11.386 | -24,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 113.348 | € 68.992 | -€ 44.356 | -39,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.324 | € 1.324 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 114.673 | € 70.316 | -€ 44.356 | -38,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.