IMMO CORTELINE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CORTELINE
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 463.620
stijging van € 463.620 (+270%), van € 171.475 naar € 635.096
- Liquide middelen -€ 123.600
daling van € 123.600 (-48,2%), van € 256.327 naar € 132.727
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 481.173) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 45.306)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12.758
stijging van € 12.758 (+560%), van € 2.279 naar € 15.037
waarvan Overige vorderingen: +€ 12.758
- Schulden op meer dan één jaar +€ 304.873
nieuw in 2025: € 304.873
- Overige schulden +€ 44.711
nieuw in 2025: € 44.711
- Reserves -€ 28.248
daling van € 28.248 (-15,1%), van € 187.556 naar € 159.308
waarvan Beschikbare reserves: -€ 28.248
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 24.027
stijging van € 24.027 (+6.203%), van € 387 naar € 24.414
- Bruto bedrijfsmarge +€ 17.161
stijging van € 17.161 (+35,0%), van € 49.038 naar € 66.199
- Financiële kosten +€ 10.834
stijging van € 10.834 (+5.641%), van € 192 naar € 11.026
- Belastingen -€ 4.991
daling van € 4.991 (-50,0%), van € 9.975 naar € 4.984
- Afschrijvingen +€ 2.999
stijging van € 2.999 (+20,6%), van € 14.554 naar € 17.552
- Andere bedrijfskosten +€ 1.219
stijging van € 1.219 (+41,4%), van € 2.942 naar € 4.161
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 430.081 | € 782.859 | +€ 352.778 | +82,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 171.475 | € 635.096 | +€ 463.620 | +270% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 171.475 | € 635.096 | +€ 463.620 | +270% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 171.475 | € 635.096 | +€ 463.620 | +270% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 258.605 | € 147.763 | -€ 110.842 | -42,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.279 | € 15.037 | +€ 12.758 | +560% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.279 | € 15.037 | +€ 12.758 | +560% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 256.327 | € 132.727 | -€ 123.600 | -48,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 430.081 | € 782.859 | +€ 352.778 | +82,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 427.556 | € 399.308 | -€ 28.248 | -6,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 240.000 | € 240.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 187.556 | € 159.308 | -€ 28.248 | -15,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 163.556 | € 135.308 | -€ 28.248 | -17,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 2.525 | € 383.551 | +€ 381.026 | +15.091% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | € 304.873 | +€ 304.873 | |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 304.873 | +€ 304.873 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.138 | € 54.263 | +€ 52.126 | +2.439% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 7.185 | +€ 7.185 | |
| Handelsschulden | 44 | € 0 | € 230 | +€ 230 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 0 | € 230 | +€ 230 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.138 | € 2.138 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.138 | € 2.138 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 44.711 | +€ 44.711 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 387 | € 24.414 | +€ 24.027 | +6.203% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.554 | € 17.552 | +€ 2.999 | +20,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.942 | € 4.161 | +€ 1.219 | +41,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 11.417 | +€ 11.417 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 49.038 | € 66.199 | +€ 17.161 | +35,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 31.542 | € 33.068 | +€ 1.526 | +4,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 192 | € 11.026 | +€ 10.834 | +5.641% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 192 | € 11.026 | +€ 10.834 | +5.641% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 31.350 | € 22.042 | -€ 9.308 | -29,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 9.975 | € 4.984 | -€ 4.991 | -50,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 21.375 | € 17.059 | -€ 4.316 | -20,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 21.375 | € 17.059 | -€ 4.316 | -20,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.