IMMO-COOX: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO-COOX
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 86.086
stijging van € 86.086 (+5.397%), van € 1.595 naar € 87.681
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 148.797) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 76.262)
- Materiële vaste activa -€ 55.504
daling van € 55.504 (-18,6%), van € 298.851 naar € 243.347
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 48.389
- Immateriële vaste activa -€ 30.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 30.000)
- Financiële vaste activa -€ 18.840
daling van € 18.840 (-99,6%), van € 18.915 naar € 75
- Overgedragen winst (verlies) +€ 148.797
stijging van € 148.797 (+31,6%), van -€ 471.353 naar -€ 322.556
- Overige schulden -€ 95.642
daling van € 95.642 (-19,8%), van € 483.456 naar € 387.814
- Schulden op meer dan één jaar -€ 50.169
niet meer vermeld in 2025 (was € 50.169)
- Voorzieningen -€ 18.843
daling van € 18.843 (-11,7%), van € 161.740 naar € 142.897
- Bruto bedrijfsmarge +€ 297.770
stijging van € 297.770, van -€ 44.603 naar € 253.167
- Personeelskosten -€ 19.866
daling van € 19.866 (-90,5%), van € 21.952 naar € 2.086
- Financiële opbrengsten -€ 17.885
daling van € 17.885 (-94,9%), van € 18.843 naar € 958
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 18.843
- Financiële kosten +€ 14.084
stijging van € 14.084 (+492%), van € 2.864 naar € 16.948
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 16.948
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 349.837 | € 331.940 | -€ 17.897 | -5,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 347.766 | € 243.422 | -€ 104.344 | -30,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 30.000 | - | -€ 30.000 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 298.851 | € 243.347 | -€ 55.504 | -18,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 271.406 | € 223.017 | -€ 48.389 | -17,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 27.445 | € 20.330 | -€ 7.115 | -25,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 18.915 | € 75 | -€ 18.840 | -99,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.071 | € 88.518 | +€ 86.447 | +4.174% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 837 | +€ 837 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 837 | +€ 837 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.595 | € 87.681 | +€ 86.086 | +5.397% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 476 | - | -€ 476 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 349.837 | € 331.940 | -€ 17.897 | -5,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 348.121 | -€ 199.324 | +€ 148.797 | +42,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 111.552 | € 111.552 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 111.552 | € 111.552 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 111.552 | € 111.552 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 11.680 | € 11.680 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 11.680 | € 11.680 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 3.386 | € 3.386 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 8.294 | € 8.294 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 471.353 | -€ 322.556 | +€ 148.797 | +31,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 161.740 | € 142.897 | -€ 18.843 | -11,7% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 161.740 | € 142.897 | -€ 18.843 | -11,7% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 161.740 | € 142.897 | -€ 18.843 | -11,7% |
| Schulden | 17/49 | € 536.218 | € 388.367 | -€ 147.851 | -27,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 50.169 | - | -€ 50.169 | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 50.169 | - | -€ 50.169 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 485.616 | € 388.367 | -€ 97.249 | -20,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.880 | € 53 | -€ 1.827 | -97,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.880 | € 53 | -€ 1.827 | -97,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 280 | € 500 | +€ 220 | +78,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 280 | € 500 | +€ 220 | +78,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 483.456 | € 387.814 | -€ 95.642 | -19,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 433 | - | -€ 433 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 10.000 | +€ 10.000 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 21.952 | € 2.086 | -€ 19.866 | -90,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 28.082 | € 28.082 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.249 | € 790 | -€ 459 | -36,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 57.422 | +€ 57.422 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 44.603 | € 253.167 | +€ 297.770 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 95.886 | € 164.787 | +€ 260.673 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 18.843 | € 958 | -€ 17.885 | -94,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 18.843 | € 958 | -€ 17.885 | -94,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 18.843 | - | -€ 18.843 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.864 | € 16.948 | +€ 14.084 | +492% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.864 | € 16.948 | +€ 14.084 | +492% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 16.948 | +€ 16.948 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 79.907 | € 148.797 | +€ 228.704 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 79.907 | € 148.797 | +€ 228.704 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 79.907 | € 148.797 | +€ 228.704 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.