IMMO CHENEE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CHENEE
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+23,9%), van € 5,2 mln naar € 6,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 293.574
daling van € 293.574 (-29,1%), van € 1,0 mln naar € 716.158
waarvan Overige vorderingen: -€ 259.023
- Liquide middelen +€ 93.196
stijging van € 93.196 (+406%), van € 22.954 naar € 116.150
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 984.710) en Afschrijvingen (+€ 504.164)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 984.710
stijging van € 984.710 (+36,0%), van € 2,7 mln naar € 3,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 984.710
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 146.734
stijging van € 146.734 (+270%), van € 54.445 naar € 201.179
waarvan Kredietinstellingen: +€ 137.400
- Overige schulden -€ 108.286
daling van € 108.286 (-33,6%), van € 322.432 naar € 214.146
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 85.501
stijging van € 85.501 (+25,7%), van € 332.250 naar € 417.750
- Reserves -€ 78.790
daling van € 78.790 (-5,9%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 48.000
- Afschrijvingen +€ 155.659
stijging van € 155.659 (+44,7%), van € 348.506 naar € 504.164
- Financiële kosten +€ 64.509
stijging van € 64.509 (+95,3%), van € 67.660 naar € 132.170
- Bruto bedrijfsmarge +€ 64.277
stijging van € 64.277 (+11,2%), van € 574.631 naar € 638.908
- Belastingen -€ 44.486
daling van € 44.486 (-63,4%), van € 70.222 naar € 25.736
- Andere bedrijfskosten +€ 9.152
stijging van € 9.152 (+14,8%), van € 61.710 naar € 70.862
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.519.822 | € 7.534.799 | +€ 1,0 mln | +15,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.159.433 | € 6.392.997 | +€ 1,2 mln | +23,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.155.833 | € 6.389.187 | +€ 1,2 mln | +23,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.152.899 | € 6.210.797 | +€ 1,1 mln | +20,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.935 | € 2.506 | -€ 428 | -14,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 175.883 | +€ 175.883 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.600 | € 3.810 | +€ 210 | +5,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.360.389 | € 1.141.802 | -€ 218.587 | -16,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 316.667 | € 294.444 | -€ 22.222 | -7,0% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 316.667 | € 294.444 | -€ 22.222 | -7,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.009.732 | € 716.158 | -€ 293.574 | -29,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 100.032 | € 65.481 | -€ 34.551 | -34,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 909.700 | € 650.677 | -€ 259.023 | -28,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 22.954 | € 116.150 | +€ 93.196 | +406% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 11.036 | € 15.050 | +€ 4.013 | +36,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.519.822 | € 7.534.799 | +€ 1,0 mln | +15,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.820.113 | € 2.726.986 | -€ 93.127 | -3,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 375.000 | € 375.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.089.389 | € 1.089.389 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.340.448 | € 1.261.658 | -€ 78.790 | -5,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 416.520 | € 385.730 | -€ 30.790 | -7,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 923.928 | € 875.928 | -€ 48.000 | -5,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 15.276 | € 940 | -€ 14.337 | -93,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 138.840 | € 128.577 | -€ 10.263 | -7,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 138.840 | € 128.577 | -€ 10.263 | -7,4% |
| Schulden | 17/49 | € 3.560.869 | € 4.679.236 | +€ 1,1 mln | +31,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.734.260 | € 3.718.970 | +€ 984.710 | +36,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.729.260 | € 3.713.970 | +€ 984.710 | +36,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 826.609 | € 960.137 | +€ 133.528 | +16,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 332.250 | € 417.750 | +€ 85.501 | +25,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 54.445 | € 201.179 | +€ 146.734 | +270% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 54.445 | € 191.845 | +€ 137.400 | +252% |
| Overige leningen | 439 | - | € 9.333 | +€ 9.333 | |
| Handelsschulden | 44 | € 85.585 | € 108.507 | +€ 22.922 | +26,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 85.585 | € 108.507 | +€ 22.922 | +26,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 31.897 | € 18.555 | -€ 13.342 | -41,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 31.897 | € 16.492 | -€ 15.405 | -48,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 2.063 | +€ 2.063 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 322.432 | € 214.146 | -€ 108.286 | -33,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 129 | +€ 129 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 6.726 | +€ 6.726 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 348.506 | € 504.164 | +€ 155.659 | +44,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 2.640 | +€ 2.640 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 61.710 | € 70.862 | +€ 9.152 | +14,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 574.631 | € 638.908 | +€ 64.277 | +11,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 164.415 | € 54.515 | -€ 109.900 | -66,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 67.660 | € 132.170 | +€ 64.509 | +95,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 67.660 | € 132.170 | +€ 64.509 | +95,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 96.755 | -€ 77.654 | -€ 174.409 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.263 | € 10.263 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 70.222 | € 25.736 | -€ 44.486 | -63,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 36.796 | -€ 93.127 | -€ 129.923 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 30.790 | € 30.790 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 67.586 | -€ 62.337 | -€ 129.923 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.