Immo Chen: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo Chen
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 385.418
stijging van € 385.418 (+76,0%), van € 506.942 naar € 892.360
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 370.552
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 35.524
daling van € 35.524 (-56,6%), van € 62.713 naar € 27.189
waarvan Handelsvorderingen: -€ 59.115
- Schulden op meer dan één jaar +€ 301.499
stijging van € 301.499 (+217%), van € 138.794 naar € 440.294
- Overige schulden -€ 73.404
daling van € 73.404 (-61,1%), van € 120.058 naar € 46.653
- Reserves +€ 62.407
stijging van € 62.407 (+21,5%), van € 290.000 naar € 352.407
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 46.407
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 33.626
stijging van € 33.626 (+106%), van € 31.678 naar € 65.304
- Voorzieningen +€ 15.469
nieuw in 2025: € 15.469
- Bruto bedrijfsmarge -€ 56.897
daling van € 56.897 (-35,3%), van € 161.368 naar € 104.471
- Afschrijvingen +€ 25.414
stijging van € 25.414 (+67,9%), van € 37.411 naar € 62.825
- Belastingen -€ 24.552
daling van € 24.552 (-70,2%), van € 34.951 naar € 10.399
- Financiële kosten +€ 10.668
stijging van € 10.668 (+373%), van € 2.860 naar € 13.528
- Andere bedrijfskosten -€ 2.997
daling van € 2.997 (-37,8%), van € 7.919 naar € 4.922
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 653.011 | € 1.001.281 | +€ 348.271 | +53,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 506.942 | € 892.360 | +€ 385.418 | +76,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 506.942 | € 892.360 | +€ 385.418 | +76,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 506.942 | € 877.494 | +€ 370.552 | +73,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 14.866 | +€ 14.866 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 146.069 | € 108.921 | -€ 37.148 | -25,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 62.713 | € 27.189 | -€ 35.524 | -56,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 62.612 | € 3.497 | -€ 59.115 | -94,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 101 | € 23.692 | +€ 23.591 | +23.307% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 82.965 | € 81.137 | -€ 1.829 | -2,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 390 | € 595 | +€ 205 | +52,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 653.011 | € 1.001.281 | +€ 348.271 | +53,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 339.822 | € 402.449 | +€ 62.627 | +18,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 290.000 | € 352.407 | +€ 62.407 | +21,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | - | € 46.407 | +€ 46.407 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 280.000 | € 296.000 | +€ 16.000 | +5,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 29.822 | € 30.042 | +€ 220 | +0,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 15.469 | +€ 15.469 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 15.469 | +€ 15.469 | |
| Schulden | 17/49 | € 313.189 | € 583.363 | +€ 270.174 | +86,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 138.794 | € 440.294 | +€ 301.499 | +217% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 138.794 | € 440.294 | +€ 301.499 | +217% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 174.394 | € 143.069 | -€ 31.325 | -18,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 31.678 | € 65.304 | +€ 33.626 | +106% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 2.407 | +€ 2.407 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 2.407 | +€ 2.407 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.659 | € 28.705 | +€ 6.046 | +26,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 17.659 | € 21.205 | +€ 3.546 | +20,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.000 | € 7.500 | +€ 2.500 | +50,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 120.058 | € 46.653 | -€ 73.404 | -61,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.411 | € 62.825 | +€ 25.414 | +67,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.919 | € 4.922 | -€ 2.997 | -37,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 161.368 | € 104.471 | -€ 56.897 | -35,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 116.038 | € 36.724 | -€ 79.314 | -68,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 137 | - | -€ 137 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 137 | - | -€ 137 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.860 | € 13.528 | +€ 10.668 | +373% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.860 | € 13.528 | +€ 10.668 | +373% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 113.316 | € 23.196 | -€ 90.119 | -79,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 856 | +€ 856 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 34.951 | € 10.399 | -€ 24.552 | -70,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 78.364 | € 13.653 | -€ 64.711 | -82,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 2.567 | +€ 2.567 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 78.364 | € 16.220 | -€ 62.144 | -79,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.