IMMO CENTRAL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CENTRAL
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 3,7 mln
stijging van € 3,7 mln (+137,1%), van € 2,7 mln naar € 6,4 mln
- Liquide middelen +€ 3,3 mln
stijging van € 3,3 mln (+2263,7%), van € 147.950 naar € 3,5 mln
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 8,6 mln) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,7 mln)
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 475.407
stijging van € 475.407 (+477,3%), van € 99.593 naar € 575.000
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 317.912
stijging van € 317.912 (+420,7%), van € 75.574 naar € 393.486
waarvan Overige vorderingen: +€ 317.912
- Materiële vaste activa -€ 187.711
daling van € 187.711 (-5,7%), van € 3,3 mln naar € 3,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 200.160
- Reserves +€ 7,0 mln
stijging van € 7,0 mln (+435,0%), van € 1,6 mln naar € 8,7 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 7,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+98,4%), van € 1,7 mln naar € 3,4 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 842.680
daling van € 842.680 (-100,0%), van € 842.680 naar € 0
- Overige schulden -€ 396.445
daling van € 396.445 (-21,4%), van € 1,9 mln naar € 1,5 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 202.882
stijging van € 202.882 (+53,3%), van € 380.455 naar € 583.337
- Financiële opbrengsten +€ 8,0 mln
stijging van € 8,0 mln (+5322,9%), van € 150.562 naar € 8,2 mln
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 8,1 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 106.269
stijging van € 106.269 (+13,0%), van € 816.704 naar € 922.973
- Omzet -€ 44.060
daling van € 44.060 (-28,9%), van € 152.619 naar € 108.559
- Financiële kosten -€ 43.128
daling van € 43.128 (-22,4%), van € 192.373 naar € 149.245
waarvan Financiële kosten: -€ 57.862
- Belastingen +€ 31.481
stijging van € 31.481 (+27,7%), van € 113.524 naar € 145.005
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.307.480 | € 14.970.215 | +€ 7,7 mln | +104,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.980.659 | € 9.501.597 | +€ 3,5 mln | +58,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.275.308 | € 3.087.597 | -€ 187.711 | -5,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.275.308 | € 3.075.148 | -€ 200.160 | -6,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 12.449 | +€ 12.449 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.705.351 | € 6.414.000 | +€ 3,7 mln | +137,1% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 2.705.351 | € 6.414.000 | +€ 3,7 mln | +137,1% |
| Deelnemingen | 280 | € 2.705.351 | € 6.414.000 | +€ 3,7 mln | +137,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.326.822 | € 5.468.618 | +€ 4,1 mln | +312,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 99.593 | € 575.000 | +€ 475.407 | +477,3% |
| Overige vorderingen | 291 | € 99.593 | € 575.000 | +€ 475.407 | +477,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 75.574 | € 393.486 | +€ 317.912 | +420,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 75.574 | € 393.486 | +€ 317.912 | +420,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.000.818 | € 1.000.818 | = | 0,0% |
| Eigen aandelen | 50 | € 1.000.818 | € 1.000.818 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 147.950 | € 3.497.121 | +€ 3,3 mln | +2263,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.886 | € 2.193 | -€ 693 | -24,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.307.480 | € 14.970.215 | +€ 7,7 mln | +104,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.524.602 | € 9.559.727 | +€ 7,0 mln | +278,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 907.201 | € 907.201 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 900.000 | € 900.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 900.000 | € 900.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 7.201 | € 7.201 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 7.201 | € 7.201 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.617.401 | € 8.652.526 | +€ 7,0 mln | +435,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.073.037 | € 1.090.825 | +€ 17.788 | +1,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 72.212 | € 90.000 | +€ 17.788 | +24,6% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 7 | € 7 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 1.000.818 | € 1.000.818 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 544.364 | € 7.561.702 | +€ 7,0 mln | +1289,1% |
| Schulden | 17/49 | € 4.782.878 | € 5.410.487 | +€ 627.609 | +13,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.694.330 | € 3.360.992 | +€ 1,7 mln | +98,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.694.330 | € 3.360.992 | +€ 1,7 mln | +98,4% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 734.330 | € 2.520.992 | +€ 1,8 mln | +243,3% |
| Overige leningen | 174 | € 960.000 | € 840.000 | -€ 120.000 | -12,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.086.797 | € 2.048.119 | -€ 1,0 mln | -33,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 380.455 | € 583.337 | +€ 202.882 | +53,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.478 | € 10.043 | -€ 2.435 | -19,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.478 | € 10.043 | -€ 2.435 | -19,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 842.680 | € 0 | -€ 842.680 | -100,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 842.680 | € 0 | -€ 842.680 | -100,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.851.184 | € 1.454.739 | -€ 396.445 | -21,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.752 | € 1.376 | -€ 376 | -21,5% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 969.323 | € 1.031.533 | +€ 62.209 | +6,4% |
| Omzet | 70 | € 152.619 | € 108.559 | -€ 44.060 | -28,9% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 816.704 | € 922.973 | +€ 106.269 | +13,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 323.747 | € 322.541 | -€ 1.206 | -0,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | - | € 720 | +€ 720 | |
| Aankopen | 600/8 | - | € 720 | +€ 720 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 50.982 | € 41.933 | -€ 9.050 | -17,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 200.976 | € 201.292 | +€ 316 | +0,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 71.789 | € 78.597 | +€ 6.808 | +9,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 645.576 | € 708.992 | +€ 63.416 | +9,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 150.562 | € 8.164.748 | +€ 8,0 mln | +5322,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 150.562 | € 55.518 | -€ 95.044 | -63,1% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 149.670 | € 50.000 | -€ 99.670 | -66,6% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 892 | € 5.518 | +€ 4.626 | +518,8% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 8.109.230 | +€ 8,1 mln | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 192.373 | € 149.245 | -€ 43.128 | -22,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 192.373 | € 134.511 | -€ 57.862 | -30,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 192.147 | € 134.041 | -€ 58.106 | -30,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 226 | € 470 | +€ 244 | +108,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 14.734 | +€ 14.734 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 603.765 | € 8.724.495 | +€ 8,1 mln | +1345,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 113.524 | € 145.005 | +€ 31.481 | +27,7% |
| Belastingen | 670/3 | € 113.524 | € 145.005 | +€ 31.481 | +27,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 490.241 | € 8.579.490 | +€ 8,1 mln | +1650,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 490.241 | € 8.579.490 | +€ 8,1 mln | +1650,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.