IMMO CENTER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CENTER
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 261.933
stijging van € 261.933 (+35,4%), van € 740.170 naar € 1,0 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 209.221
nieuw in 2025: € 209.221
- Liquide middelen -€ 72.542
daling van € 72.542 (-19,5%), van € 372.757 naar € 300.215
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 298.299) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 209.221)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 173.333
nieuw in 2025: € 173.333
- Overige schulden +€ 163.937
stijging van € 163.937 (+342%), van € 48.000 naar € 211.937
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 36.667
stijging van € 36.667 (+88,0%), van € 41.666 naar € 78.333
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 31.248
nieuw in 2025: € 31.248
- Aankopen en diensten -€ 98.137
daling van € 98.137 (-74,7%), van € 131.460 naar € 33.323
- Bruto bedrijfsmarge +€ 68.165
stijging van € 68.165 (+22,7%), van € 300.429 naar € 368.594
- Belastingen +€ 37.304
stijging van € 37.304 (+73,6%), van € 50.658 naar € 87.962
- Afschrijvingen -€ 15.425
daling van € 15.425 (-29,8%), van € 51.791 naar € 36.366
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.122.744 | € 1.521.356 | +€ 398.612 | +35,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 749.987 | € 1.011.920 | +€ 261.933 | +34,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 740.170 | € 1.002.103 | +€ 261.933 | +35,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 740.170 | € 1.002.103 | +€ 261.933 | +35,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 9.817 | € 9.817 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 372.757 | € 509.436 | +€ 136.679 | +36,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 209.221 | +€ 209.221 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 209.221 | +€ 209.221 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 372.757 | € 300.215 | -€ 72.542 | -19,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.122.744 | € 1.521.356 | +€ 398.612 | +35,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.025.283 | € 1.017.712 | -€ 7.571 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 400.002 | € 400.002 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 2 | € 2 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 2 | € 2 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 466.934 | € 454.084 | -€ 12.850 | -2,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 37.184 | € 37.184 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 37.184 | € 37.184 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 429.750 | € 416.900 | -€ 12.850 | -3,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 158.347 | € 163.626 | +€ 5.279 | +3,3% |
| Schulden | 17/49 | € 97.461 | € 503.644 | +€ 406.183 | +417% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | € 173.333 | +€ 173.333 | |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 173.333 | +€ 173.333 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 89.666 | € 322.516 | +€ 232.850 | +260% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 41.666 | € 78.333 | +€ 36.667 | +88,0% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 998 | +€ 998 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 998 | +€ 998 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 31.248 | +€ 31.248 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 31.248 | +€ 31.248 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 48.000 | € 211.937 | +€ 163.937 | +342% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.795 | € 7.795 | = | 0,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 131.460 | € 33.323 | -€ 98.137 | -74,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 51.791 | € 36.366 | -€ 15.425 | -29,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 55.820 | € 52.337 | -€ 3.483 | -6,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 300.429 | € 368.594 | +€ 68.165 | +22,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 192.818 | € 279.891 | +€ 87.073 | +45,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.194 | € 2.905 | +€ 711 | +32,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.194 | € 2.905 | +€ 711 | +32,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 289 | € 3.126 | +€ 2.837 | +982% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 289 | € 3.126 | +€ 2.837 | +982% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 194.723 | € 279.670 | +€ 84.947 | +43,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 50.658 | € 87.962 | +€ 37.304 | +73,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 144.065 | € 191.708 | +€ 47.643 | +33,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 12.850 | € 12.850 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 156.915 | € 204.558 | +€ 47.643 | +30,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.