IMMO CDF: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CDF
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 2.596
daling van € 2.596 (-5,3%), van € 48.632 naar € 46.036
- Schulden op meer dan één jaar -€ 6.362
daling van € 6.362 (-27,5%), van € 23.116 naar € 16.755
- Overige schulden +€ 2.624
stijging van € 2.624 (+20,0%), van € 13.142 naar € 15.767
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1.245
stijging van € 1.245 (+8,3%), van € 14.969 naar € 16.214
- Financiële kosten -€ 344
daling van € 344 (-17,1%), van € 2.017 naar € 1.673
- Belastingen +€ 285
stijging van € 285 (+114,0%), van € 250 naar € 535
- Bruto bedrijfsmarge +€ 137
stijging van € 137 (+2,2%), van € 6.335 naar € 6.471
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 73.426 | € 71.392 | -€ 2.034 | -2,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 48.632 | € 46.036 | -€ 2.596 | -5,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 48.632 | € 46.036 | -€ 2.596 | -5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 48.632 | € 46.036 | -€ 2.596 | -5,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 24.794 | € 25.355 | +€ 561 | +2,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 24.767 | € 24.809 | +€ 42 | +0,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 21.955 | € 21.955 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.812 | € 2.854 | +€ 42 | +1,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 27 | € 546 | +€ 519 | +1908,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 73.426 | € 71.392 | -€ 2.034 | -2,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 29.229 | € 30.474 | +€ 1.245 | +4,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 14.969 | € 16.214 | +€ 1.245 | +8,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.250 | € 1.250 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.250 | € 1.250 | = | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 1.250 | € 1.250 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 42.946 | € 39.668 | -€ 3.279 | -7,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 23.116 | € 16.755 | -€ 6.362 | -27,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 23.116 | € 16.755 | -€ 6.362 | -27,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 19.830 | € 22.913 | +€ 3.083 | +15,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.051 | € 6.362 | +€ 311 | +5,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 387 | - | -€ 387 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 387 | - | -€ 387 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 250 | € 785 | +€ 535 | +214,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 250 | € 785 | +€ 535 | +214,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 13.142 | € 15.767 | +€ 2.624 | +20,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.596 | € 2.596 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 387 | € 424 | +€ 36 | +9,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 6.335 | € 6.471 | +€ 137 | +2,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 3.352 | € 3.452 | +€ 100 | +3,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.017 | € 1.673 | -€ 344 | -17,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.017 | € 1.673 | -€ 344 | -17,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.335 | € 1.779 | +€ 445 | +33,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 250 | € 535 | +€ 285 | +114,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.085 | € 1.245 | +€ 160 | +14,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.085 | € 1.245 | +€ 160 | +14,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.