Immo Catral: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo Catral
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 302.528
stijging van € 302.528 (+40,1%), van € 753.956 naar € 1,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 310.395
- Liquide middelen -€ 44.254
daling van € 44.254 (-87,0%), van € 50.881 naar € 6.626
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 358.758) en Resultaat van het boekjaar (-€ 56.017)
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 24.452
nieuw in 2025: € 24.452
- Overige schulden +€ 216.464
stijging van € 216.464 (+33,3%), van € 649.248 naar € 865.713
- Schulden op meer dan één jaar +€ 100.991
stijging van € 100.991 (+64,2%), van € 157.335 naar € 258.326
waarvan Financiële schulden: +€ 92.891
- Overgedragen winst (verlies) -€ 56.017
daling van € 56.017, van € 38.916 naar -€ 17.101
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 14.021
nieuw in 2025: € 14.021
- Bruto bedrijfsmarge -€ 65.399
daling van € 65.399 (-82,4%), van € 79.409 naar € 14.010
- Financiële kosten +€ 10.147
stijging van € 10.147 (+683%), van € 1.486 naar € 11.633
- Afschrijvingen +€ 4.970
stijging van € 4.970 (+9,7%), van € 51.260 naar € 56.230
- Andere bedrijfskosten -€ 4.875
niet meer vermeld in 2025 (was € 4.875)
- Belastingen -€ 2.185
daling van € 2.185 (-50,2%), van € 4.348 naar € 2.164
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 875.585 | € 1.158.143 | +€ 282.558 | +32,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 753.956 | € 1.056.484 | +€ 302.528 | +40,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 753.956 | € 1.056.484 | +€ 302.528 | +40,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 707.620 | € 1.018.015 | +€ 310.395 | +43,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 152 | - | -€ 152 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.727 | € 8.747 | -€ 3.980 | -31,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 26.062 | € 23.216 | -€ 2.846 | -10,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 7.394 | € 6.505 | -€ 889 | -12,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 121.629 | € 101.659 | -€ 19.970 | -16,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 70.749 | € 70.581 | -€ 168 | -0,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 70.749 | € 70.572 | -€ 177 | -0,2% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 9 | +€ 9 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 50.881 | € 6.626 | -€ 44.254 | -87,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 24.452 | +€ 24.452 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 875.585 | € 1.158.143 | +€ 282.558 | +32,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 57.516 | € 1.499 | -€ 56.017 | -97,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 38.916 | -€ 17.101 | -€ 56.017 | |
| Schulden | 17/49 | € 818.069 | € 1.156.644 | +€ 338.575 | +41,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 157.335 | € 258.326 | +€ 100.991 | +64,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 154.692 | € 247.584 | +€ 92.891 | +60,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.643 | € 10.743 | +€ 8.100 | +307% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 660.734 | € 898.318 | +€ 237.584 | +36,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 14.021 | +€ 14.021 | |
| Handelsschulden | 44 | € 6.439 | € 13.538 | +€ 7.099 | +110% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.439 | € 13.538 | +€ 7.099 | +110% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.046 | € 5.046 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.046 | € 5.046 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 649.248 | € 865.713 | +€ 216.464 | +33,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 51.260 | € 56.230 | +€ 4.970 | +9,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.875 | - | -€ 4.875 | |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 6.000 | - | -€ 6.000 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 79.409 | € 14.010 | -€ 65.399 | -82,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 17.274 | -€ 42.221 | -€ 59.494 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.486 | € 11.633 | +€ 10.147 | +683% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.486 | € 11.633 | +€ 10.147 | +683% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.788 | -€ 53.853 | -€ 69.641 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.348 | € 2.164 | -€ 2.185 | -50,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 11.440 | -€ 56.017 | -€ 67.457 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.440 | -€ 56.017 | -€ 67.457 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.