IMMO CARSTE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO CARSTE
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 819.031
daling van € 819.031 (-30,6%), van € 2,7 mln naar € 1,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 832.928
- Liquide middelen +€ 104.839
stijging van € 104.839 (+62,2%), van € 168.675 naar € 273.513
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 740.313) en Resultaat van het boekjaar (+€ 164.308)
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 825.508
niet meer vermeld in 2025 (was € 825.508)
- Overgedragen winst (verlies) +€ 164.308
stijging van € 164.308 (+39,2%), van € 418.637 naar € 582.945
- Overige schulden +€ 45.601
stijging van € 45.601 (+5,6%), van € 812.280 naar € 857.882
- Schulden op meer dan één jaar -€ 31.258
daling van € 31.258 (-10,3%), van € 302.767 naar € 271.509
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 29.957
daling van € 29.957 (-14,9%), van € 200.881 naar € 170.924
waarvan Belastingen: -€ 21.268
- Bruto bedrijfsmarge -€ 285.393
daling van € 285.393 (-43,4%), van € 656.988 naar € 371.596
- Belastingen -€ 46.683
daling van € 46.683 (-60,3%), van € 77.361 naar € 30.678
- Financiële kosten -€ 22.365
daling van € 22.365 (-18,6%), van € 120.257 naar € 97.892
- Afschrijvingen -€ 14.553
daling van € 14.553 (-15,6%), van € 93.271 naar € 78.718
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.886.786 | € 2.188.617 | -€ 698.169 | -24,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.680.627 | € 1.861.596 | -€ 819.031 | -30,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.680.627 | € 1.861.596 | -€ 819.031 | -30,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.680.627 | € 1.847.699 | -€ 832.928 | -31,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 13.898 | +€ 13.898 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 206.159 | € 327.021 | +€ 120.862 | +58,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 37.484 | € 53.507 | +€ 16.023 | +42,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 37.484 | € 53.507 | +€ 16.023 | +42,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 168.675 | € 273.513 | +€ 104.839 | +62,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.886.786 | € 2.188.617 | -€ 698.169 | -24,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 618.637 | € 782.945 | +€ 164.308 | +26,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 418.637 | € 582.945 | +€ 164.308 | +39,2% |
| Schulden | 17/49 | € 2.268.149 | € 1.405.672 | -€ 862.477 | -38,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 302.767 | € 271.509 | -€ 31.258 | -10,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 302.767 | € 271.509 | -€ 31.258 | -10,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.900.237 | € 1.091.646 | -€ 808.590 | -42,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 30.127 | € 31.258 | +€ 1.131 | +3,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 825.508 | - | -€ 825.508 | |
| Overige leningen | 439 | € 825.508 | - | -€ 825.508 | |
| Handelsschulden | 44 | € 23.240 | € 23.383 | +€ 143 | +0,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 23.240 | € 23.383 | +€ 143 | +0,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 8.200 | € 8.200 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 200.881 | € 170.924 | -€ 29.957 | -14,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 192.192 | € 170.924 | -€ 21.268 | -11,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 8.689 | - | -€ 8.689 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 812.280 | € 857.882 | +€ 45.601 | +5,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 65.145 | € 42.517 | -€ 22.628 | -34,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 504.703 | € 179.937 | -€ 324.766 | -64,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 93.271 | € 78.718 | -€ 14.553 | -15,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 656.988 | € 371.596 | -€ 285.393 | -43,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 563.717 | € 292.878 | -€ 270.840 | -48,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 120.257 | € 97.892 | -€ 22.365 | -18,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 120.257 | € 97.892 | -€ 22.365 | -18,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 443.460 | € 194.986 | -€ 248.475 | -56,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 77.361 | € 30.678 | -€ 46.683 | -60,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 366.099 | € 164.308 | -€ 201.792 | -55,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 366.099 | € 164.308 | -€ 201.792 | -55,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.