IMMO C. L.: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO C. L.
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 92.906
2024 · € 57.219+€ 35.687
Eigen vermogen
€ 868.145
2024 · € 775.239+€ 92.906
Liquide middelen
€ 53.470
2024 · € 61.676-€ 8.206
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 112.662
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 105.459
daling van € 105.459 (-4,3%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 205.000
daling van € 205.000 (-13,2%), van € 1,6 mln naar € 1,4 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 109.801
stijging van € 109.801 (+63,2%), van € 173.805 naar € 283.606
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 27.378
daling van € 27.378 (-20,6%), van € 132.837 naar € 105.459
- Bruto bedrijfsmarge +€ 19.175
stijging van € 19.175 (+7,1%), van € 268.494 naar € 287.669
- Belastingen +€ 11.904
stijging van € 11.904 (+47,4%), van € 25.089 naar € 36.993
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 57.219
Bruto bedrijfsmarge
+€ 19.175
Afschrijvingen
+€ 27.378
Andere bedrijfskosten
-€ 897
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
+€ 1.936
Belastingen
-€ 11.904
Resultaat 2025
€ 92.906
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 196.794
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 205.000
Liquide middelen 2024
€ 61.676
Uit de werking (afgeleid)
+€ 196.794
Resultaat van het boekjaar
+€ 92.906
Afschrijvingen
+€ 105.459
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 977
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 26
Voorzieningen
-€ 7.097
Handelsschulden
+€ 1.576
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 6.436
Overige schulden
+€ 632
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.116
Financiering
-€ 205.000
Schulden op meer dan één jaar
-€ 205.000
Liquide middelen 2025
€ 53.470
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.506.736 | € 2.394.074 | -€ 112.662 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.428.089 | € 2.322.629 | -€ 105.459 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.428.089 | € 2.322.629 | -€ 105.459 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.428.089 | € 2.322.629 | -€ 105.459 | -4,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 78.647 | € 71.444 | -€ 7.202 | -9,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 13.064 | € 14.041 | +€ 977 | +7,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 977 | +€ 977 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 13.064 | € 13.064 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 61.676 | € 53.470 | -€ 8.206 | -13,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.907 | € 3.933 | +€ 26 | +0,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.506.736 | € 2.394.074 | -€ 112.662 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 775.239 | € 868.145 | +€ 92.906 | +12,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 101.300 | € 101.300 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 101.300 | € 101.300 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 101.300 | € 101.300 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 500.134 | € 483.239 | -€ 16.895 | -3,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 10.130 | € 10.130 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 10.130 | € 10.130 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 321.004 | € 304.109 | -€ 16.895 | -5,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 169.000 | € 169.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 173.805 | € 283.606 | +€ 109.801 | +63,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 134.838 | € 127.741 | -€ 7.097 | -5,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 134.838 | € 127.741 | -€ 7.097 | -5,3% |
| Schulden | 17/49 | € 1.596.658 | € 1.398.187 | -€ 198.471 | -12,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.555.000 | € 1.350.000 | -€ 205.000 | -13,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.555.000 | € 1.350.000 | -€ 205.000 | -13,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 14.124 | € 22.768 | +€ 8.645 | +61,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.881 | € 4.457 | +€ 1.576 | +54,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.881 | € 4.457 | +€ 1.576 | +54,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.779 | € 11.215 | +€ 6.436 | +135% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.779 | € 7.120 | +€ 2.341 | +49,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 4.095 | +€ 4.095 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.464 | € 7.096 | +€ 632 | +9,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 27.534 | € 25.419 | -€ 2.116 | -7,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 132.837 | € 105.459 | -€ 27.378 | -20,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.301 | € 33.198 | +€ 897 | +2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 268.494 | € 287.669 | +€ 19.175 | +7,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 103.356 | € 149.011 | +€ 45.655 | +44,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | -€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 28.144 | € 26.208 | -€ 1.936 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 28.144 | € 26.208 | -€ 1.936 | -6,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 75.212 | € 122.803 | +€ 47.591 | +63,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 7.097 | € 7.097 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 25.089 | € 36.993 | +€ 11.904 | +47,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 57.219 | € 92.906 | +€ 35.687 | +62,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 16.895 | € 16.895 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 74.114 | € 109.801 | +€ 35.687 | +48,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.