IMMO BM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO BM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 20.799
2024 · € 22.360-€ 1.561
Eigen vermogen
€ 2,1 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 20.799
Liquide middelen
€ 45.784
2024 · € 22.461+€ 23.323
Balanstotaal
€ 8,9 mln
2024 · € 9,3 mln-€ 375.028
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 233.439
daling van € 233.439 (-7,2%), van € 3,2 mln naar € 3,0 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 233.439
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 146.549
daling van € 146.549 (-7,7%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 195.717
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 436.440
daling van € 436.440 (-8,0%), van € 5,5 mln naar € 5,0 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 8.467
daling van € 8.467 (-3,1%), van € 273.435 naar € 264.968
- Diensten en diverse goederen +€ 6.620
stijging van € 6.620 (+3,3%), van € 198.515 naar € 205.135
- Personeelskosten +€ 6.375
stijging van € 6.375 (+20,3%), van € 31.338 naar € 37.713
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 6.054
stijging van € 6.054 (+23,0%), van € 26.266 naar € 32.320
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 22.360
Omzet
-€ 726
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 384
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 6.054
Diensten en diverse goederen
-€ 6.620
Personeelskosten
-€ 6.375
Afschrijvingen
+€ 8.467
Andere bedrijfskosten
+€ 1.288
Financiële opbrengsten
+€ 2.932
Financiële kosten
+€ 4.381
Belastingen
+€ 1.375
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 615
Resultaat 2025
€ 20.799
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 508.599
Investeringen
-€ 11.833
Financiering
-€ 473.443
Liquide middelen 2024
€ 22.461
Uit de werking (afgeleid)
+€ 508.599
Resultaat van het boekjaar
+€ 20.799
Afschrijvingen
+€ 264.968
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 146.549
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.333
Voorzieningen
-€ 8.010
Handelsschulden
+€ 1.225
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 5.657
Overige schulden
+€ 90.057
Investeringen (afgeleid)
-€ 11.833
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 11.833
Financiering
-€ 473.443
Schulden op meer dan één jaar
-€ 436.440
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 37.003
Liquide middelen 2025
€ 45.784
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.260.851 | € 8.885.823 | -€ 375.028 | -4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.327.740 | € 7.074.605 | -€ 253.135 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.081.082 | € 4.061.386 | -€ 19.696 | -0,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.798.939 | € 3.799.250 | +€ 311 | 0,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 282.143 | € 262.136 | -€ 20.007 | -7,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.246.658 | € 3.013.219 | -€ 233.439 | -7,2% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 3.246.142 | € 3.012.704 | -€ 233.439 | -7,2% |
| Vorderingen | 281 | € 3.246.142 | € 3.012.704 | -€ 233.439 | -7,2% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 515 | € 515 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 515 | € 515 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.933.111 | € 1.811.218 | -€ 121.893 | -6,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.906.958 | € 1.760.409 | -€ 146.549 | -7,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 87.128 | € 136.296 | +€ 49.168 | +56,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.819.830 | € 1.624.113 | -€ 195.717 | -10,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 22.461 | € 45.784 | +€ 23.323 | +103,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.692 | € 5.026 | +€ 1.333 | +36,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.260.851 | € 8.885.823 | -€ 375.028 | -4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.102.981 | € 2.123.780 | +€ 20.799 | +1,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 388.433 | € 388.433 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.714.548 | € 1.735.347 | +€ 20.799 | +1,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 21 | € 21 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 21 | € 21 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 661.732 | € 638.243 | -€ 23.489 | -3,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.052.795 | € 1.097.083 | +€ 44.288 | +4,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 165.146 | € 157.136 | -€ 8.010 | -4,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 165.146 | € 157.136 | -€ 8.010 | -4,9% |
| Schulden | 17/49 | € 6.992.724 | € 6.604.906 | -€ 387.817 | -5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.466.969 | € 5.030.529 | -€ 436.440 | -8,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.466.969 | € 5.030.529 | -€ 436.440 | -8,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 5.194.686 | € 4.773.988 | -€ 420.697 | -8,1% |
| Overige leningen | 174 | € 272.283 | € 256.541 | -€ 15.742 | -5,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.525.755 | € 1.574.377 | +€ 48.622 | +3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 484.947 | € 447.944 | -€ 37.003 | -7,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 39.459 | € 40.684 | +€ 1.225 | +3,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 39.459 | € 40.684 | +€ 1.225 | +3,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.828 | € 18.171 | -€ 5.657 | -23,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 21.835 | € 15.746 | -€ 6.089 | -27,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.993 | € 2.426 | +€ 433 | +21,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 677.521 | € 767.577 | +€ 90.057 | +13,3% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 621.594 | € 621.252 | -€ 342 | -0,1% |
| Omzet | 70 | € 591.084 | € 590.359 | -€ 726 | -0,1% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 30.509 | € 30.893 | +€ 384 | +1,3% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 534.899 | € 544.192 | +€ 9.293 | +1,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 26.266 | € 32.320 | +€ 6.054 | +23,0% |
| Aankopen | 600/8 | € 26.266 | € 32.320 | +€ 6.054 | +23,0% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 198.515 | € 205.135 | +€ 6.620 | +3,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 31.338 | € 37.713 | +€ 6.375 | +20,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 273.435 | € 264.968 | -€ 8.467 | -3,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.345 | € 4.056 | -€ 1.288 | -24,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 86.695 | € 77.060 | -€ 9.635 | -11,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 178.658 | € 181.590 | +€ 2.932 | +1,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 178.658 | € 181.590 | +€ 2.932 | +1,6% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 178.658 | € 181.590 | +€ 2.932 | +1,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 235.479 | € 231.098 | -€ 4.381 | -1,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 235.479 | € 231.098 | -€ 4.381 | -1,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 235.479 | € 231.098 | -€ 4.381 | -1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 29.874 | € 27.552 | -€ 2.322 | -7,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.625 | € 8.010 | -€ 615 | -7,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 16.138 | € 14.763 | -€ 1.375 | -8,5% |
| Belastingen | 670/3 | € 16.138 | € 14.763 | -€ 1.375 | -8,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 22.360 | € 20.799 | -€ 1.561 | -7,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 26.054 | € 23.489 | -€ 2.565 | -9,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 48.415 | € 44.288 | -€ 4.126 | -8,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 2 oktober 2026 via checked.be.