Immo Bile: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo Bile
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 18.536
2024 · € 22.880-€ 4.344
Eigen vermogen
€ 189.079
2024 · € 170.543+€ 18.536
Liquide middelen
€ 13.967
2024 · € 11.421+€ 2.546
Balanstotaal
€ 662.056
2024 · € 640.993+€ 21.063
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 17.572
stijging van € 17.572 (+2,8%), van € 629.479 naar € 647.050
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 65.128
daling van € 65.128 (-23,8%), van € 274.093 naar € 208.965
- Overige schulden +€ 54.036
stijging van € 54.036 (+48,6%), van € 111.085 naar € 165.121
- Overgedragen winst (verlies) +€ 19.423
stijging van € 19.423 (+13,1%), van € 148.115 naar € 167.538
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 8.182
stijging van € 8.182 (+79,5%), van € 10.294 naar € 18.476
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 3.176
stijging van € 3.176 (+6,4%), van € 49.882 naar € 53.058
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 22.880
Bruto bedrijfsmarge
-€ 712
Afschrijvingen
-€ 3.176
Andere bedrijfskosten
-€ 311
Financiële opbrengsten
-€ 213
Financiële kosten
+€ 437
Belastingen
-€ 370
Resultaat 2025
€ 18.536
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 134.887
Investeringen
-€ 70.630
Financiering
-€ 61.711
Liquide middelen 2024
€ 11.421
Uit de werking (afgeleid)
+€ 134.887
Resultaat van het boekjaar
+€ 18.536
Afschrijvingen
+€ 53.058
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 948
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 4
Voorzieningen
-€ 296
Handelsschulden
+€ 1.231
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 8.182
Overige schulden
+€ 54.036
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.084
Investeringen (afgeleid)
-€ 70.630
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 70.630
Financiering
-€ 61.711
Schulden op meer dan één jaar
-€ 65.128
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 3.417
Liquide middelen 2025
€ 13.967
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 640.993 | € 662.056 | +€ 21.063 | +3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 629.479 | € 647.050 | +€ 17.572 | +2,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 629.479 | € 647.050 | +€ 17.572 | +2,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 629.479 | € 647.050 | +€ 17.572 | +2,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 11.515 | € 15.006 | +€ 3.491 | +30,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 52 | € 1.000 | +€ 948 | +1.841% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 52 | € 1.000 | +€ 948 | +1.841% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.421 | € 13.967 | +€ 2.546 | +22,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 42 | € 38 | -€ 4 | -9,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 640.993 | € 662.056 | +€ 21.063 | +3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 170.543 | € 189.079 | +€ 18.536 | +10,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 16.229 | € 15.341 | -€ 887 | -5,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.145 | € 1.145 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.145 | € 1.145 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 15.083 | € 14.196 | -€ 887 | -5,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 148.115 | € 167.538 | +€ 19.423 | +13,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 6.028 | € 5.732 | -€ 296 | -4,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.000 | € 1.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 1.000 | € 1.000 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 5.028 | € 4.732 | -€ 296 | -5,9% |
| Schulden | 17/49 | € 464.422 | € 467.245 | +€ 2.823 | +0,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 274.093 | € 208.965 | -€ 65.128 | -23,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 274.093 | € 208.965 | -€ 65.128 | -23,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 181.316 | € 248.183 | +€ 66.867 | +36,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 59.937 | € 63.354 | +€ 3.417 | +5,7% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 1.231 | +€ 1.231 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 1.231 | +€ 1.231 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.294 | € 18.476 | +€ 8.182 | +79,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.294 | € 18.476 | +€ 8.182 | +79,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 111.085 | € 165.121 | +€ 54.036 | +48,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.013 | € 10.097 | +€ 1.084 | +12,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 49.882 | € 53.058 | +€ 3.176 | +6,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.016 | € 8.326 | +€ 311 | +3,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 104.955 | € 104.243 | -€ 712 | -0,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 47.057 | € 42.859 | -€ 4.198 | -8,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 213 | - | -€ 213 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 213 | - | -€ 213 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.889 | € 16.452 | -€ 437 | -2,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.889 | € 16.452 | -€ 437 | -2,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 30.381 | € 26.407 | -€ 3.974 | -13,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 296 | € 296 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.797 | € 8.167 | +€ 370 | +4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 22.880 | € 18.536 | -€ 4.344 | -19,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 887 | € 887 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 23.767 | € 19.423 | -€ 4.344 | -18,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.