IMMO BERLIN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO BERLIN
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 125.770
stijging van € 125.770 (+29,2%), van € 430.012 naar € 555.782
- Materiële vaste activa -€ 37.322
daling van € 37.322 (-4,2%), van € 879.467 naar € 842.145
- Handelsschulden +€ 61.235
stijging van € 61.235 (+195%), van € 31.427 naar € 92.663
- Overgedragen winst (verlies) +€ 26.738
stijging van € 26.738 (+4,9%), van -€ 543.709 naar -€ 516.971
- Andere bedrijfskosten +€ 37.425
stijging van € 37.425 (+157%), van € 23.808 naar € 61.233
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2.987
stijging van € 2.987 (+2,4%), van € 122.448 naar € 125.435
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.332.469 | € 1.420.443 | +€ 87.974 | +6,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 879.717 | € 842.395 | -€ 37.322 | -4,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 879.467 | € 842.145 | -€ 37.322 | -4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 879.467 | € 842.145 | -€ 37.322 | -4,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 452.752 | € 578.047 | +€ 125.295 | +27,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 430.012 | € 555.782 | +€ 125.770 | +29,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 430.012 | € 555.782 | +€ 125.770 | +29,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 515 | € 40 | -€ 475 | -92,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.225 | € 22.225 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.332.469 | € 1.420.443 | +€ 87.974 | +6,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 628.831 | € 655.569 | +€ 26.738 | +4,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.110.540 | € 1.110.540 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 543.709 | -€ 516.971 | +€ 26.738 | +4,9% |
| Schulden | 17/49 | € 703.638 | € 764.873 | +€ 61.235 | +8,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 638.988 | € 638.988 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 638.988 | € 638.988 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 64.650 | € 125.885 | +€ 61.235 | +94,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 22.346 | € 22.346 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 31.427 | € 92.663 | +€ 61.235 | +195% |
| Leveranciers | 440/4 | € 31.427 | € 92.663 | +€ 61.235 | +195% |
| Overige schulden | 47/48 | € 10.876 | € 10.876 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.322 | € 37.322 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 23.808 | € 61.233 | +€ 37.425 | +157% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 122.448 | € 125.435 | +€ 2.987 | +2,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 61.319 | € 26.880 | -€ 34.439 | -56,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 48 | - | -€ 48 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 48 | - | -€ 48 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 376 | € 141 | -€ 235 | -62,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 376 | € 141 | -€ 235 | -62,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 60.991 | € 26.738 | -€ 34.252 | -56,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 60.991 | € 26.738 | -€ 34.252 | -56,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 60.991 | € 26.738 | -€ 34.252 | -56,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.