IMMO BELO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO BELO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7.106
2024 · € 64.752-€ 57.646
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
2024 · € 1,4 mln+€ 7.106
Liquide middelen
€ 24.368
2024 · € 41.740-€ 17.372
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 4,5 mln+€ 270.909
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 309.144
stijging van € 309.144 (+7,1%), van € 4,4 mln naar € 4,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 280.825
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 353.132
stijging van € 353.132 (+26,6%), van € 1,3 mln naar € 1,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 353.132
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 55.111
stijging van € 55.111 (+25,1%), van € 219.968 naar € 275.079
- Belastingen -€ 19.603
daling van € 19.603 (-83,1%), van € 23.600 naar € 3.997
- Financiële kosten +€ 14.715
stijging van € 14.715 (+87,4%), van € 16.839 naar € 31.553
- Bruto bedrijfsmarge -€ 9.045
daling van € 9.045 (-2,6%), van € 353.891 naar € 344.846
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 64.752
Bruto bedrijfsmarge
-€ 9.045
Afschrijvingen
-€ 55.111
Andere bedrijfskosten
+€ 2.493
Financiële opbrengsten
-€ 873
Financiële kosten
-€ 14.715
Belastingen
+€ 19.603
Resultaat 2025
€ 7.106
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 246.129
Investeringen
-€ 584.223
Financiering
+€ 320.722
Liquide middelen 2024
€ 41.740
Uit de werking (afgeleid)
+€ 246.129
Resultaat van het boekjaar
+€ 7.106
Afschrijvingen
+€ 275.079
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 24.259
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 3.397
Handelsschulden
-€ 13.824
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 6.521
Overige schulden
-€ 37.587
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.013
Investeringen (afgeleid)
-€ 584.223
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 584.223
Financiering
+€ 320.722
Schulden op meer dan één jaar
+€ 353.132
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 32.410
Liquide middelen 2025
€ 24.368
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.468.183 | € 4.739.092 | +€ 270.909 | +6,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.379.264 | € 4.688.408 | +€ 309.144 | +7,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.379.264 | € 4.688.408 | +€ 309.144 | +7,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.309.725 | € 4.590.550 | +€ 280.825 | +6,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 48.220 | € 78.785 | +€ 30.565 | +63,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 708 | € 438 | -€ 270 | -38,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 20.611 | € 18.635 | -€ 1.977 | -9,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 88.919 | € 50.685 | -€ 38.235 | -43,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 40.110 | € 15.851 | -€ 24.259 | -60,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 40.060 | € 1.798 | -€ 38.262 | -95,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 50 | € 14.053 | +€ 14.003 | +28.005% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 41.740 | € 24.368 | -€ 17.372 | -41,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.069 | € 10.466 | +€ 3.397 | +48,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.468.183 | € 4.739.092 | +€ 270.909 | +6,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.444.383 | € 1.451.489 | +€ 7.106 | +0,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 384.235 | € 384.235 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 657.174 | € 657.174 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 18.750 | € 18.750 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 638.424 | € 638.424 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 402.974 | € 410.080 | +€ 7.106 | +1,8% |
| Schulden | 17/49 | € 3.023.800 | € 3.287.604 | +€ 263.803 | +8,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.326.464 | € 1.679.596 | +€ 353.132 | +26,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.323.884 | € 1.677.016 | +€ 353.132 | +26,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.580 | € 2.580 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.694.102 | € 1.603.760 | -€ 90.342 | -5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 139.379 | € 106.969 | -€ 32.410 | -23,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 66.722 | € 52.897 | -€ 13.824 | -20,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 66.722 | € 52.897 | -€ 13.824 | -20,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.537 | € 16.016 | -€ 6.521 | -28,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.537 | € 16.016 | -€ 6.521 | -28,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.465.465 | € 1.427.878 | -€ 37.587 | -2,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.234 | € 4.247 | +€ 1.013 | +31,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 6.416 | - | -€ 6.416 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 219.968 | € 275.079 | +€ 55.111 | +25,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 34.568 | € 32.075 | -€ 2.493 | -7,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 353.891 | € 344.846 | -€ 9.045 | -2,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 99.355 | € 37.693 | -€ 61.662 | -62,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.837 | € 4.964 | -€ 873 | -15,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.837 | € 4.964 | -€ 873 | -15,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.839 | € 31.553 | +€ 14.715 | +87,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.839 | € 31.553 | +€ 14.715 | +87,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 88.353 | € 11.103 | -€ 77.249 | -87,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 23.600 | € 3.997 | -€ 19.603 | -83,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 64.752 | € 7.106 | -€ 57.646 | -89,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 64.752 | € 7.106 | -€ 57.646 | -89,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.