IMMO BACKES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO BACKES
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 56
2024 · -€ 162.519+€ 162.576
Eigen vermogen
€ 22,3 mln
2024 · € 6,2 mln+€ 16,1 mln
Liquide middelen
€ 365.133
2024 · € 110.961+€ 254.172
Balanstotaal
€ 28,8 mln
2024 · € 11,8 mln+€ 17,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 17,1 mln
stijging van € 17,1 mln (+152%), van € 11,2 mln naar € 28,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 16,8 mln
Passiva
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 16,1 mln
nieuw in 2025: € 16,1 mln
- Overige schulden +€ 497.695
stijging van € 497.695 (+22,3%), van € 2,2 mln naar € 2,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 324.491
stijging van € 324.491 (+10,1%), van € 3,2 mln naar € 3,5 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 284.940
daling van € 284.940 (-42,2%), van € 675.341 naar € 390.401
- Financiële kosten +€ 129.407
stijging van € 129.407 (+492%), van € 26.295 naar € 155.702
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.978
stijging van € 15.978 (+2,6%), van € 616.941 naar € 632.919
- Andere bedrijfskosten +€ 6.658
stijging van € 6.658 (+8,2%), van € 80.832 naar € 87.490
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 162.519
Bruto bedrijfsmarge
+€ 15.978
Afschrijvingen
+€ 284.940
Andere bedrijfskosten
-€ 6.658
Financiële opbrengsten
+€ 2.429
Financiële kosten
-€ 129.407
Belastingen
-€ 4.708
Resultaat 2025
€ 56
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 999.275
Investeringen
-€ 17,3 mln
Financiering
+€ 16,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 110.961
Uit de werking (afgeleid)
+€ 999.275
Resultaat van het boekjaar
+€ 56
Afschrijvingen
+€ 390.401
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 106.635
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 4.488
Overige schulden
+€ 497.695
Investeringen (afgeleid)
-€ 17,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 17,5 mln
Geldbeleggingen
+€ 200.000
Financiering
+€ 16,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 324.491
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 47.995
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 16,1 mln
Liquide middelen 2025
€ 365.133
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.752.115 | € 28.773.674 | +€ 17,0 mln | +145% |
| Vaste activa | 21/28 | € 11.243.053 | € 28.312.926 | +€ 17,1 mln | +152% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.243.053 | € 28.312.926 | +€ 17,1 mln | +152% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.237.475 | € 28.002.071 | +€ 16,8 mln | +149% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 5.578 | € 6.282 | +€ 704 | +12,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 304.573 | +€ 304.573 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 509.061 | € 460.748 | -€ 48.314 | -9,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 184.535 | € 77.900 | -€ 106.635 | -57,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 28.688 | € 32.063 | +€ 3.375 | +11,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 155.847 | € 45.837 | -€ 110.010 | -70,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.000 | € 0 | -€ 200.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 110.961 | € 365.133 | +€ 254.172 | +229% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 13.565 | € 17.715 | +€ 4.150 | +30,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.752.115 | € 28.773.674 | +€ 17,0 mln | +145% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.150.118 | € 22.292.858 | +€ 16,1 mln | +262% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.500.000 | € 3.500.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 3.500.000 | € 3.500.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 3.500.000 | € 3.500.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 16.142.684 | +€ 16,1 mln | |
| Reserves | 13 | € 2.650.118 | € 2.650.174 | +€ 56 | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 350.000 | € 350.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 350.000 | € 350.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.300.118 | € 2.300.174 | +€ 56 | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 5.601.997 | € 6.480.816 | +€ 878.819 | +15,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.200.756 | € 3.525.247 | +€ 324.491 | +10,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.200.756 | € 3.525.247 | +€ 324.491 | +10,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.370.336 | € 2.955.569 | +€ 585.233 | +24,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 127.514 | € 175.509 | +€ 47.995 | +37,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.239 | € 23.699 | +€ 9.460 | +66,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.239 | € 23.699 | +€ 9.460 | +66,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 30.083 | +€ 30.083 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 30.083 | +€ 30.083 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.228.584 | € 2.726.279 | +€ 497.695 | +22,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 30.905 | € 0 | -€ 30.905 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 675.341 | € 390.401 | -€ 284.940 | -42,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 80.832 | € 87.490 | +€ 6.658 | +8,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 616.941 | € 632.919 | +€ 15.978 | +2,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 139.232 | € 155.029 | +€ 294.260 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.008 | € 5.438 | +€ 2.429 | +80,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.008 | € 5.438 | +€ 2.429 | +80,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.295 | € 155.702 | +€ 129.407 | +492% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.295 | € 155.702 | +€ 129.407 | +492% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 162.519 | € 4.764 | +€ 167.283 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 4.708 | +€ 4.708 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 162.519 | € 56 | +€ 162.576 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 162.519 | € 56 | +€ 162.576 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.