IMMO - AZ: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO - AZ
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 223.731
nieuw in 2025: € 223.731
- Liquide middelen -€ 148.228
daling van € 148.228 (-72,3%), van € 205.099 naar € 56.870
vooral door Geldbeleggingen (-€ 223.731) en Handelsschulden (-€ 20.062)
- Materiële vaste activa -€ 81.266
daling van € 81.266 (-4,0%), van € 2,0 mln naar € 1,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 81.791
- Reserves +€ 25.560
stijging van € 25.560 (+1,6%), van € 1,6 mln naar € 1,6 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 46.922
- Bruto bedrijfsmarge +€ 17.002
stijging van € 17.002 (+12,3%), van € 137.828 naar € 154.830
- Afschrijvingen +€ 7.074
stijging van € 7.074 (+9,5%), van € 74.811 naar € 81.885
- Financiële kosten +€ 3.002
stijging van € 3.002 (+1676,8%), van € 179 naar € 3.181
- Belastingen +€ 1.953
stijging van € 1.953 (+9,7%), van € 20.194 naar € 22.147
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.236.960 | € 2.231.197 | -€ 5.763 | -0,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.031.862 | € 1.950.596 | -€ 81.266 | -4,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.030.888 | € 1.949.622 | -€ 81.266 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.030.888 | € 1.949.097 | -€ 81.791 | -4,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 525 | +€ 525 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 973 | € 973 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 205.099 | € 280.601 | +€ 75.503 | +36,8% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 223.731 | +€ 223.731 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 205.099 | € 56.870 | -€ 148.228 | -72,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.236.960 | € 2.231.197 | -€ 5.763 | -0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.015.768 | € 2.041.328 | +€ 25.560 | +1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 412.125 | € 412.125 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 412.125 | € 412.125 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 412.125 | € 412.125 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.603.643 | € 1.629.203 | +€ 25.560 | +1,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 41.213 | € 41.213 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 41.213 | € 41.213 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 578.575 | € 557.213 | -€ 21.362 | -3,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 983.855 | € 1.030.778 | +€ 46.922 | +4,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 192.863 | € 185.742 | -€ 7.121 | -3,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 192.863 | € 185.742 | -€ 7.121 | -3,7% |
| Schulden | 17/49 | € 28.329 | € 4.127 | -€ 24.202 | -85,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 27.236 | € 4.127 | -€ 23.109 | -84,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 22.042 | € 1.980 | -€ 20.062 | -91,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 22.042 | € 1.980 | -€ 20.062 | -91,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.194 | € 2.147 | -€ 3.047 | -58,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.194 | € 2.147 | -€ 3.047 | -58,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.094 | € 0 | -€ 1.094 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 74.811 | € 81.885 | +€ 7.074 | +9,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 29.630 | € 29.179 | -€ 452 | -1,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 137.828 | € 154.830 | +€ 17.002 | +12,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 33.387 | € 43.767 | +€ 10.380 | +31,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 0 | -€ 1 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 0 | -€ 1 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 179 | € 3.181 | +€ 3.002 | +1676,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 179 | € 3.181 | +€ 3.002 | +1676,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 33.209 | € 40.586 | +€ 7.378 | +22,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 7.561 | € 7.121 | -€ 440 | -5,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 20.194 | € 22.147 | +€ 1.953 | +9,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 20.575 | € 25.560 | +€ 4.984 | +24,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 22.698 | € 21.362 | -€ 1.336 | -5,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 43.273 | € 46.922 | +€ 3.649 | +8,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 oktober 2024 en 31 oktober 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.