IMMO APART: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO APART
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 57.344
daling van € 57.344 (-3,3%), van € 1,8 mln naar € 1,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 77.863
daling van € 77.863 (-9,2%), van € 850.375 naar € 772.513
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 21.413
daling van € 21.413 (-21,6%), van € 99.276 naar € 77.863
- Overige schulden +€ 20.000
stijging van € 20.000 (+25,0%), van € 80.000 naar € 100.000
- Bruto bedrijfsmarge +€ 83.616
stijging van € 83.616 (+69,1%), van € 121.038 naar € 204.655
- Afschrijvingen +€ 17.089
stijging van € 17.089 (+29,7%), van € 57.566 naar € 74.654
- Belastingen +€ 13.192
nieuw in 2025: € 13.192
- Financiële kosten +€ 6.641
stijging van € 6.641 (+53,2%), van € 12.484 naar € 19.125
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.929.960 | € 1.849.879 | -€ 80.080 | -4,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.751.135 | € 1.693.791 | -€ 57.344 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.751.135 | € 1.693.791 | -€ 57.344 | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.751.135 | € 1.693.791 | -€ 57.344 | -3,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 178.824 | € 156.089 | -€ 22.736 | -12,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 22.873 | € 14.768 | -€ 8.105 | -35,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.779 | € 9.768 | +€ 1.989 | +25,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.094 | € 5.000 | -€ 10.094 | -66,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 155.333 | € 140.334 | -€ 14.998 | -9,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 619 | € 986 | +€ 368 | +59,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.929.960 | € 1.849.879 | -€ 80.080 | -4,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 898.814 | € 883.039 | -€ 15.775 | -1,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.973 | € 61.973 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 836.840 | € 821.066 | -€ 15.775 | -1,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.197 | € 6.197 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 830.643 | € 814.869 | -€ 15.775 | -1,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.031.146 | € 966.840 | -€ 64.306 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 850.375 | € 772.513 | -€ 77.863 | -9,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 850.375 | € 772.513 | -€ 77.863 | -9,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 180.771 | € 194.327 | +€ 13.557 | +7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 99.276 | € 77.863 | -€ 21.413 | -21,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.495 | € 5.009 | +€ 3.514 | +235% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.495 | € 5.009 | +€ 3.514 | +235% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 11.456 | +€ 11.456 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 11.456 | +€ 11.456 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 80.000 | € 100.000 | +€ 20.000 | +25,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 57.566 | € 74.654 | +€ 17.089 | +29,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 12.860 | € 13.458 | +€ 598 | +4,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 121.038 | € 204.655 | +€ 83.616 | +69,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 50.613 | € 116.542 | +€ 65.930 | +130% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.354 | € 0 | -€ 1.354 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.354 | € 0 | -€ 1.354 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.484 | € 19.125 | +€ 6.641 | +53,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.484 | € 19.125 | +€ 6.641 | +53,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.483 | € 97.418 | +€ 57.935 | +147% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 13.192 | +€ 13.192 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 39.483 | € 84.225 | +€ 44.743 | +113% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.483 | € 84.225 | +€ 44.743 | +113% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.