IMMO ANBOCA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO ANBOCA
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 59.492
2024 · € 15.993+€ 43.499
Eigen vermogen
-€ 146.860
2024 · -€ 255.404+€ 108.544
Liquide middelen
€ 21.662
2024 · € 27.284-€ 5.622
Balanstotaal
€ 5,9 mln
2024 · € 6,1 mln-€ 176.814
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 169.168
daling van € 169.168 (-2,8%), van € 6,0 mln naar € 5,9 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 287.398
daling van € 287.398 (-5,8%), van € 4,9 mln naar € 4,6 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 287.398
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 37.937
stijging van € 37.937 (+10,7%), van € 354.658 naar € 392.595
- Financiële kosten -€ 12.040
daling van € 12.040 (-11,2%), van € 107.935 naar € 95.895
- Afschrijvingen +€ 8.777
stijging van € 8.777 (+4,1%), van € 214.969 naar € 223.745
- Financiële opbrengsten +€ 4.265
nieuw in 2025: € 4.265
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 15.993
Bruto bedrijfsmarge
+€ 37.937
Afschrijvingen
-€ 8.777
Andere bedrijfskosten
-€ 3.388
Financiële opbrengsten
+€ 4.265
Financiële kosten
+€ 12.040
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.422
Resultaat 2025
€ 59.492
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 262.830
Investeringen
-€ 54.577
Financiering
-€ 213.875
Liquide middelen 2024
€ 27.284
Uit de werking (afgeleid)
+€ 262.830
Resultaat van het boekjaar
+€ 59.492
Afschrijvingen
+€ 223.745
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.024
Voorzieningen
+€ 16.351
Handelsschulden
-€ 31.707
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 3.393
Overige schulden
-€ 610
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 3.071
Investeringen (afgeleid)
-€ 54.577
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 54.577
Financiering
-€ 213.875
Schulden op meer dan één jaar
-€ 287.398
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 24.470
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 49.052
Liquide middelen 2025
€ 21.662
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.071.465 | € 5.894.652 | -€ 176.814 | -2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.039.698 | € 5.870.530 | -€ 169.168 | -2,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.039.698 | € 5.870.530 | -€ 169.168 | -2,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.039.698 | € 5.870.530 | -€ 169.168 | -2,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 31.767 | € 24.121 | -€ 7.646 | -24,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.483 | € 2.459 | -€ 2.024 | -45,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 22 | € 2.281 | +€ 2.259 | +10.216% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.460 | € 178 | -€ 4.282 | -96,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 27.284 | € 21.662 | -€ 5.622 | -20,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.071.465 | € 5.894.652 | -€ 176.814 | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 255.404 | -€ 146.860 | +€ 108.544 | +42,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 355.404 | -€ 295.912 | +€ 59.492 | +16,7% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | - | € 49.052 | +€ 49.052 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 16.351 | +€ 16.351 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 16.351 | +€ 16.351 | |
| Schulden | 17/49 | € 6.326.869 | € 6.025.161 | -€ 301.708 | -4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.923.848 | € 4.636.451 | -€ 287.398 | -5,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.761.089 | € 3.473.691 | -€ 287.398 | -7,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.162.760 | € 1.162.760 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.370.886 | € 1.359.647 | -€ 11.239 | -0,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 255.143 | € 279.613 | +€ 24.470 | +9,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 40.513 | € 8.806 | -€ 31.707 | -78,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 40.513 | € 8.806 | -€ 31.707 | -78,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.393 | € 0 | -€ 3.393 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.393 | € 0 | -€ 3.393 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 871.838 | € 871.228 | -€ 610 | -0,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 32.134 | € 29.063 | -€ 3.071 | -9,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 214.969 | € 223.745 | +€ 8.777 | +4,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.761 | € 19.150 | +€ 3.388 | +21,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 354.658 | € 392.595 | +€ 37.937 | +10,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 123.928 | € 149.700 | +€ 25.772 | +20,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 4.265 | +€ 4.265 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 4.265 | +€ 4.265 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 107.935 | € 95.895 | -€ 12.040 | -11,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 107.935 | € 95.895 | -€ 12.040 | -11,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.993 | € 58.070 | +€ 42.077 | +263% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 1.422 | +€ 1.422 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 15.993 | € 59.492 | +€ 43.499 | +272% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 15.993 | € 59.492 | +€ 43.499 | +272% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.