Immo-Alfred: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo-Alfred
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+204%), van € 1,1 mln naar € 3,3 mln
- Liquide middelen +€ 115.343
stijging van € 115.343 (+2.384%), van € 4.837 naar € 120.181
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,6 mln) en Overige schulden (+€ 824.635)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 90.804
stijging van € 90.804 (+953%), van € 9.524 naar € 100.327
waarvan Handelsvorderingen: +€ 57.861
- Immateriële vaste activa -€ 46.683
daling van € 46.683 (-33,1%), van € 141.162 naar € 94.479
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+176%), van € 935.000 naar € 2,6 mln
- Overige schulden +€ 824.635
stijging van € 824.635 (+318%), van € 259.149 naar € 1,1 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 309.451
daling van € 309.451 (-418%), van -€ 74.093 naar -€ 383.544
- Handelsschulden +€ 140.240
stijging van € 140.240 (+257%), van € 54.490 naar € 194.730
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 95.915
nieuw in 2025: € 95.915
- Afschrijvingen +€ 157.951
stijging van € 157.951 (+293%), van € 53.966 naar € 211.917
- Financiële kosten +€ 67.600
stijging van € 67.600 (+582%), van € 11.619 naar € 79.219
- Bruto bedrijfsmarge -€ 9.675
daling van € 9.675 (-114%), van -€ 8.508 naar -€ 18.183
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.234.546 | € 3.632.797 | +€ 2,4 mln | +194% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.220.185 | € 3.387.523 | +€ 2,2 mln | +178% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 141.162 | € 94.479 | -€ 46.683 | -33,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.079.022 | € 3.282.544 | +€ 2,2 mln | +204% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.079.022 | € 3.282.544 | +€ 2,2 mln | +204% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 10.500 | +€ 10.500 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 14.361 | € 245.274 | +€ 230.913 | +1.608% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 17.000 | +€ 17.000 | |
| Voorraden | 30/36 | - | € 17.000 | +€ 17.000 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 9.524 | € 100.327 | +€ 90.804 | +953% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 57.861 | +€ 57.861 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.524 | € 42.466 | +€ 32.943 | +346% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.837 | € 120.181 | +€ 115.343 | +2.384% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 7.766 | +€ 7.766 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.234.546 | € 3.632.797 | +€ 2,4 mln | +194% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 14.093 | -€ 323.544 | -€ 309.451 | -2.196% |
| Inbreng | 10/11 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 74.093 | -€ 383.544 | -€ 309.451 | -418% |
| Schulden | 17/49 | € 1.248.639 | € 3.956.341 | +€ 2,7 mln | +217% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 935.000 | € 2.580.730 | +€ 1,6 mln | +176% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 935.000 | € 2.580.730 | +€ 1,6 mln | +176% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 313.639 | € 1.375.611 | +€ 1,1 mln | +339% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 95.915 | +€ 95.915 | |
| Handelsschulden | 44 | € 54.490 | € 194.730 | +€ 140.240 | +257% |
| Leveranciers | 440/4 | € 54.490 | € 194.730 | +€ 140.240 | +257% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 1.050 | +€ 1.050 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 132 | +€ 132 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 132 | +€ 132 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 259.149 | € 1.083.783 | +€ 824.635 | +318% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 53.966 | € 211.917 | +€ 157.951 | +293% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 8.508 | -€ 18.183 | -€ 9.675 | -114% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 62.473 | -€ 230.100 | -€ 167.627 | -268% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.619 | € 79.219 | +€ 67.600 | +582% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.619 | € 79.219 | +€ 67.600 | +582% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 74.093 | -€ 309.319 | -€ 235.226 | -317% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 132 | +€ 132 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 74.093 | -€ 309.451 | -€ 235.358 | -318% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 74.093 | -€ 309.451 | -€ 235.358 | -318% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.